Один из показателей эффективной работы организаций ЖКХ – это собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на 01.01.2021г. задолженность населения города Осинники за жилищно-коммунальные услуги составляет 84 млн. руб. Сбор платы за 2020г. составил 95%.
Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ). Собственники квартир и нежилых помещений не всегда ответственно относятся к этой обязанности.
В зависимости от того, каковы причины неуплаты, организации ЖКХ выбирают механизм взыскания задолженности: информационно-разъяснительную, претензионно-исковую работу, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг.
Так за 2020г. управляющими и ресурсоснабжающими организациями было:
- Разнесено около 33 тыс. предупреждений должникам, имеющим задолженность от 2-х и более месяцев.
- Подано более 3,5 тыс. исковых заявлений на принудительное взыскание задолженности.
- Заключено 195 соглашений на поэтапное погашение задолженности.
Начиная с 6 апреля 2020г. действовал мораторий, на начисление пени за несвоевременную оплату, который был введен постановлением Правительства от 02.04.2020 года № 424. Т.е. в период с апреля по декабрь 2020г. пени и штрафы за несвоевременную оплату не начислялись. С 1 января 2021г. мораторий не действует.
Данные меры были направлены в первую очередь на защиту тех, кто испытывал проблемы с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг, так как в это время действовал режим самоизоляции. При этом обязанность своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги сохранялась.
Таким образом, с 1 января 2021г. восстанавливается начисление пени за непогашенную задолженность. По закону, за долги или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пени начисляются с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки. С 91-го дня должнику начисляются пени в повышенном размере - 1/130 ставки рефинансирования.
Город
