Осинники. Официальный сайт

Решение о приостановке кадастрового учета можно обжаловать в апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Кемеровской области.
Обратиться в апелляционную комиссию может как сам заявитель или его представитель, так и кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, а также юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер. Заявление необходимо представить в апелляционную комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г).
Сделать это можно, подав заявление в письменной форме при личном обращении или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Главное условие – с даты принятия решения о приостановлении должно пройти не более 30 дней. В отличие от судебной процедуры апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы, материалы и информацию в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов. Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается.
Апелляционная комиссия уведомляет заинтересованных лиц, которые, кстати, вправе присутствовать на соответствующем заседании, о поступлении заявления об обжаловании, времени и месте его рассмотрения.
Решение об отклонении заявления или, наоборот, его удовлетворении должно быть принято в течение 30 дней со дня его поступления в апелляционную комиссию. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации не допускается.
Работа комиссии прежде всего направлена на обеспечение прав граждан на защиту своих интересов. Кроме того, она должна разгрузить судебные органы и поспособствовать искоренению коррупционной составляющей в системе государственных учреждений. Более подробную информацию о работе апелляционной комиссии можно узнать по телефону: (3842) 35-53-23.

Среди собственников земельных участков встречаются нарушители: одни не соблюдают установленные границы, другие используют землю не по назначению. Такие собственники нарушают земельное законодательство нашей страны.
Для пресечения подобных нарушений в Росреестре действует специальное подразделение – государственный земельный надзор.
Рассмотрим подробно эту пару основных правонарушений:
Самовольное занятие земельных участков – самое распространенное нарушение. Неважно занят ли участок в несколько гектаров или забор поставлен на несколько метров дальше положенного – такие действия одинаково незаконны. В соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За административные правонарушения, предусмотренные этой статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Помимо штрафа устанавливается срок, в течение которого нарушения должны быть устранены. По истечению этого срока инспектором проводится дополнительная проверка. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в соответствии с частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Выносится повторное предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.
Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5, – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц – от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Если собственник и после этого не устраняет нарушение, его могут заставить освободить незаконно занятый участок принудительно по решению суда.
Кто-то нарушил границы Вашего земельного участка? Обратитесь в территориальный орган Росреестра. Если обнаружатся основания для внеплановой проверки, то она будет проведена. Чтобы самому не приступить закон – проверьте правильность границ своего земельного участка. В случае сомнений – обратитесь к кадастровому инженеру.
Использование земли не по назначению. Каждому участку приписывается целевое назначение и разрешенное использование. Сельскохозяйственное использование, индивидуальное жилищное строительство, для производственной деятельности и другие. В соответствии с частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Помимо штрафа также устанавливается срок, в течение которого нарушения должны быть устранены.
Правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно из кадастровой выписки о земельном участке или в правоустанавливающих документах на него.
Помимо вышеперечисленного должностные лица Росреестра в рамках государственного земельного надзора осуществляют контроль за соблюдением:
- требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;
- требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в указанных целях (за исключением выполнения требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности);
- требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
- обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков.
Осуществляя земельный надзор, Росреестр применяет самые современные методы. Обследование участков проводится дистанционно без участия собственников. Для этого используются данные с космических спутников, летательных аппаратов, непосредственного осмотра земельных участков. Если в результате обследования выявляются признаки нарушения – это является основание для проведения внеплановой проверки. Собственник или правообладатель земельного участка заблаговременно уведомляется об этом, и уже в его присутствии проводятся все необходимые действия на участке. Отказ правообладателя от участия в проведении проверки является основанием для привлечения к административной ответственности в виде штрафа.
Важно отметить, что в случае не устранения нарушений собственник может потерять свой участок. Росреестр следит за тем, чтобы земля использовалась по закону.
По возникшим вопросам можно обратиться в Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Осинники, ул. Гагарина, д. 11, контактные телефоны: (384-71) 5-31-23, (384-71) 5-20-73.

В научной юридической литературе и в правоприменительной практике вопросы на тему «Совершение сделок между супругами» в последнее время весьма актуальны. Супруги - это лица, состоящие в зарегистрированном браке. Супруги являются самостоятельными субъектами гражданского права и в этом качестве вправе вступать в сделки между собой.
В соответствии со ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Такие сделки должны соответствовать положениям действующего законодательства Российской Федерации о законности содержания сделок.
Так, например, при подписании договоров купли-продажи следует обратить внимание, что один из супругов не может действовать в качестве представителя по доверенности представляемого - третьего лица и от его имени приобрести имущество на имя своего супруга (в сделке купли-продажи муж выступает в качестве представителя продавца, а жена является покупателем).
В этом случае приобретаемое имущество супругов будет являться совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором (ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации), следовательно, в данном случае сделка представителем будет совершена в своих личных интересах, то есть в отношении себя лично.
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого, в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.
В настоящее время также можно затронуть вопрос определения долей в совместном имуществе супругов, который в основном рассматривают в контексте процесса раздела имущества супругов как этап, предваряющий такой раздел. Между тем определение долей в совместном имуществе имеет самостоятельное юридическое значение и далеко не всегда влечет за собой раздел в натуре.
Изменения в семейном законодательстве в части введения обязательной нотариальной формы для соглашений супругов о разделе общего имущества позволяют говорить об актуальности вопроса о природе семейно-правового соглашения об определении долей, о его соотношении с соглашением о разделе имущества.
Из пункта 1 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Данная норма закрепляет вполне очевидное правило о том, что разделу должно предшествовать установление пропорции (долей) между разделяемыми элементами. Общим правилом п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 254 ГК РФ установлено равенство долей супругов при разделе совместного имущества. Таким образом, определение размера доли выступает в качестве первого этапа процесса раздела имущества. Вторым этапом является собственно раздел имущества в натуре на отдельные части, каждая из которых уже будет находиться в единоличной, а не общей собственности.
Пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Статья в данной редакции, вступила в силу 29.12.2015.
Супруги или бывшие супруги вправе своим соглашением определить доли как во всем совместном имуществе, так и только в его части. В соглашении об определении долей должен быть указан перечень имущества, в отношении которого оно действует. Соглашение не исключает споры между бывшими супругами относительно того, будет ли то или иное имущество относиться к совместно нажитому в период брака или не будет, но практический смысл в таком соглашении есть. Например, если бывшие супруги предусмотрели неравный размер своих долей, то это условие договора, а не норма п. 2 ст. 39 СК РФ о равенстве долей и о праве суда отступить от этого равенства будет применяться судом в случае принудительного раздела того имущества, относительно которого бывшие супруги не смогли договориться о разделе.
Пока имущество находится в совместной собственности, оно может быть отчуждено целиком в пользу третьих лиц. Однако, например, для дарения доли в квартире или ином недвижимом имуществе своему ребенку родителям предварительно необходимо произвести определение своих долей и регистрацию своего права собственности на эти доли.
Семейным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность изменения установленного законом режима совместной собственности, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов посредством заключения между супругами брачного договора. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Для брачного договора установлена не только письменная форма, но и обязательное нотариальное удостоверение. Брачный договор относится к сделкам строго личного характера, следовательно, он не может быть заключен представителем, действующим по доверенности (доверенным лицом), супруга вступающего в брак.
Брачным договором можно установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Сам по себе брачный договор не подлежит государственной регистрации, но возможна государственная регистрация права собственности, если, например, по условиям брачного договора добрачное имущество одного из супругов передается в индивидуальную собственность другого.
Супруги по соглашению между собой в любое время вправе изменить или расторгнуть брачный договор, оформив вновь достигнутое ими соглашение в той же форме, что и основной договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Брачный договор прекращает свое действие вместе с прекращением брака, исключение составляют те обязательства сторон, которые предусмотрены соглашением на случай прекращения брака. Субъектами брачного договора могут быть не только супруги, но и будущие супруги. В случае, если брачный договор заключается до регистрации заключения брака, брачный договор вступает в силу с момента регистрации брака.
В брачном договоре может быть установлен любой из возможных и предусмотренных законодательством имущественных режимов: общей совместной, общей долевой или раздельной собственности как на все имущество, так на его часть; как в отношении имеющегося в наличии имущества, так и в отношении того, которое будет приобретено в будущем.
Действие брачного договор прекращается с момента прекращения брака (ст. 25 Семейного Кодекса РФ), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
Договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому объект недвижимости приобретается супругами в общую долевую собственность, в силу положений пункта 2 статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации подлежит нотариальному удостоверению. Заключение договора о приобретении объекта в общую долевую собственность возможно в простой письменной форме, если предварительно между супругами заключен брачный договор, из которого следует, что супруги изменили режим совместной собственности в отношении данного объекта. Это следует из п. 1 ст.42 СК РФ, согласно которому, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
В настоящее время, в случае обращения к нотариусу для удостоверения сделки на основании договора, заключенного в простой письменной форме, по которому супруги приобрели объект в долевую собственность, нотариус включает в договор пункт о том, что объект приобретен в долевую собственность. Это будет являться элементом соглашения о разделе имущества или элементом брачного договора.
В случае заключения договора долевого участия в строительстве, где стороной в договоре будут, например, супруги и ребёнок, необходимо до государственной регистрации права собственности на объект заключить брачный договор, установив, что объект поступает в долевую собственность супругов. Брачный договор необходимо заключать до государственной регистрации, поскольку именно в брачном договоре будет закреплен долевой режим собственности супругов. После его заключения на основании брачного договора и договора долевого участия в строительстве будет регистрироваться право собственности каждого лица на доли, установленные этим договором.

Главный специалист-эксперт Осинниковского отдела Управления Росреестра Кемеровской области Н.А.Шпеко

Ежегодно в Кемеровской области выдается более 800 тысяч листков нетрудоспособности. С 1 июля 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2017 №86-ФЗ, в соответствии с которым наряду с бумажным листком нетрудоспособности появится возможность оформления электронного «больничного».
С июля текущего года медицинские организации Кузбасса поэтапно начнут подключение к информационной системе Фонда социального страхования, а врачи смогут оформлять листок нетрудоспособности в форме электронного документа с согласия застрахованного лица. Так, с 01.07.2017 электронные листки нетрудоспособности можно будет получить в 11 медицинских организациях области (Ленинск-Кузнецкая городская больница № 1, Междуреченская городская больница, Новокузнецкая городская клиническая больница № 1, Новокузнецкая городская клиническая больница № 29, Областной клинический госпиталь для ветеранов войн, Кемеровская городская клиническая больница № 1 им. М.Н. Горбуновой, Кемеровская городская клиническая поликлиника № 20, Областная клиническая больница скорой медицинской помощи им. М.А. Подгорбунского, Кемеровская областная клиническая больница им. С.В. Беляева, Кемеровский областной клинический кардиологический диспансер им. акад. Л.С. Барбараша, АО Медико-санитарная часть «Центр здоровья»).
Со стороны работодателей первыми участниками системы информационного взаимодействия станут следующие предприятия и организации: ПАО «Кокс», ОАО «Шахта “Полосухинская”», Новокузнецкая городская клиническая больница № 1, АО «ЕВРАЗ Объединенный Западно-Сибирский металлургический комбинат», Ленинск-Кузнецкая городская больница № 1, Кемеровская областная клиническая больница им. С.В. Беляева, Кемеровское АО «Азот», Управление образования администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального р-на, МКУ «Управление образования Междуреченского городского округа», АО «Кемвод». Работники этих предприятий в случае лечения в одной из вышеперечисленных медицинских организаций с 01.07.2017 могут получить электронный листок нетрудоспособности. Число работодателей, вступающих в проект, растет с каждым днем.
Важным условием является участие работодателя в электронном обмене, в противном случае сотрудники смогут получить только «бумажные» листки нетрудоспособности. Электронный документ и документ, оформленный на бумажном носителе, будут иметь равную юридическую силу.
Внедрение листка нетрудоспособности в электронном виде позволит медицинским организациям и работодателям сократить время оформления документа, минимизировать количество ошибок при его заполнении, а также исключит возможность подделки «больничных». Оформлять привычный бумажный больничный или электронную новинку – решать работнику. Однако плюсы электронного документа несомненны. Его невозможно подделать, потерять или испортить, как это бывает при заполнении бумажного бланка. А в случае ошибки в документе пациенту не придется тратить время на походы в поликлинику для его переоформления. К тому же сократятся расходы на организацию учета и хранения бумажных бланков.

День молодежи занимает в мире особое местосреди международных праздников. Это легко объяснить: именно молодые люди, целеустремленные и энергичные, определяют перспективы славной истории страны. В России праздник официально утвержден в 1993 году.
В парке "Мир" поселка Тайжина в честь Дня молодежи 24 июня состоялась праздничная концертная программа «Молодежная феерия».Жители и гости поселка пришли в парк, чтобы встретиться с друзьями, зарядиться хорошим настроением и отлично провести время.

22 июня 2017 года в парке "Мир" поселка Тайжина состоялся митинг памяти и скорби "Дорога памяти, длиной в четыре года", посвященный дню начала Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г.
На мероприятии присутствовали глава администрации пос.Тайжина Е.В.Севостьянова, депутат Совета народных депутатов Осинниковского городского округа Н.Г.Дугина, ветераны войны и труда, труженики тыла, дети войны, руководители и работники учреждений и организаций поселка, учащиеся МБОУ «Основная общеобразовательная школа № 33», жители и гости поселка. Митинг был подготовлен коллективом МБУК ДК «Высокий».

23 июня 2017 года в рамках проводимой профилактической акции «Юный водитель» сотрудники Госавтоинспекции г. Осинники встретились с водителями автобусов, осуществляющих регулярные перевозки пассажиров. Перевозчикам напомнили о соблюдении требований ПДД во время поездок и безопасности пассажиров транспортных средств. Начальник Госавтоинспекции г. Осинники Дмитрий Филиппов напомнил водителям маршруток о необходимости соблюдения Правил дорожного движения, довел информацию о состоянии аварийности в городе. Также в ходе встречи старший государственный инспектор технического надзора рассказал о соблюдении требований к конструкции, контроле технического состояния маршрутных такси, о соблюдении требований к проведению предрейсового медицинского осмотра и предрейсового технического состояния автотранспорта.
Кроме того, руководитель обратился к водителям с убедительной просьбой быть особенно бдительными в местах, где возможно внезапное появление детей на проезжей части. Малыши и подростки не всегда могут сориентироваться в сложных дорожных ситуациях, что может привести к трагическим последствиям.