Осинники. Официальный сайт

#финсибирь

Если видите рекламу с яркими лозунгами «50% годовых по вкладам в КПК!» — не спешите нести этой организации деньги. Это явный обман. Проценты в кредитных потребительских кооперативах (КПК), возможно, и выше банковских, но не в несколько раз. 

Контролирует деятельность КПК Банк России. Он установил Базовый стандарт для кооператива — так называемый свод правил, который, в частности, ограничивает доходность вложений: она не может превышать действующую ключевую ставку Банка России, умноженную на два. На 13 сентября 2021 года ключевая ставка равна 6,75% — значит, КПК не могут предложить доходность выше 13,5% годовых. Поэтому агрессивная манящая реклама «со сверхприбылью» может указывать на то, что под именем КПК работают мошенники.

Как же проверить кооператив на надежность?
Сверяем название. Юридическая форма организации должна быть «Кредитный потребительский кооператив» или «Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив» (СКПК). Все остальные формы — ООО, ОАО, ЗАО, ИП — не имеют к КПК и СКПК никакого отношения. Если увидите название типа ООО «Кредитный потребительский кооператив» или ЗАО «Приобретательский кредитный кооператив», знайте: перед вами мошенники. При этом следует всегда смотреть на расшифровку аббревиатуры КПК или СКПК, за которой также могут скрываться мошенники, например, «Кредитный производственный кооператив» или «Сельскохозяйственный кредитно-производственный кооператив». Так мошенники пытаются ввести граждан в заблуждение.
Далее заглядываем в реестр. Зайдите на сайт Банка России и в разделе «Реестры» найдите выбранный вами кооператив. Сверьте данные государственного реестра с реквизитами КПК: полное название, ИНН, ОГРН должны совпадать. Для подстраховки зайдите на сайт саморегулируемой организации КПК и найдите этот кооператив там.
И, конечно, не верьте громкой рекламе.

Пожар в общественном месте. Правила поведения.

Как себя вести, если пожар возник в общественном месте? Есть несколько правил, выполняя которые, можно спасти свою жизнь.
В первую очередь необходимо сообщить о пожаре в пожарно-спасательную службу МЧС России по телефону 101 или по единому номеру вызова экстренных служб 112.
До прибытия профессионалов постарайтесь сделать всё возможное для спасения себя и других людей.
В любом здании с массовым пребыванием людей есть несколько выходов с разных сторон. Обязательно узнайте, где они находятся в вашем офисе/общественном месте. Зайдя в любое здание, запоминайте путь к выходу.
В любом общественном месте есть план эвакуации в случае пожара. На нём указаны все направления и пути возможной эвакуации, расположение лестниц, запасных выходов и телефонов.
Светильники зелёного цвета в коридорах и на лестничных клетках – это лампы аварийного освещения при эвакуации.
Если вы чувствуете запах дыма или слышите крики «Пожар!», сохраняйте спокойствие. Оглянитесь и оцените обстановку: увидев кнопку пожарной сигнализации, приведите ее в действие.
В темноте и/или если помещение заполняется дымом, двигайтесь к выходу, держась за стены и поручни. Дышите через влажный носовой платок или рукав.
В многоэтажном здании не пытайтесь вызвать лифт – спускайтесь по лестнице. Электричество при тушении пожара выключат и лифты остановятся.
Не прыгайте в окно с большой высоты. Если нельзя попасть наружу обычным путём отступите в помещение, где дыма меньше. В большом помещении могут быть места, удалённые от очага возгорания, где можно переждать, пока не прибудет помощь.
Если вы покидаете помещение, то обязательно закрывайте за собой двери (но не на ключ!).
Через окно привлеките к себе внимание: размахивайте шарфом, одеждой, светите телефоном, фонариком. Кричите проходящим прохожим. Держите детей рядом с собой, обязательно укрыв дыхательные пути платком.
Все это позволит пожарным обнаружить вас и спасти жизнь!

Начальник 1 пожарно-спасательной части
майор внутренней службы Денис Иванов

В рамках рабочего совещания заместителя Губернатора Кузбасса по промышленности, транспорту и экологии Андрея Панова представители предприятий – участников нацпроекта «Производительность труда» поделились своим опытом. Участие во встрече также приняли представители министерства труда и занятости населения Кузбасса и федерального и регионального центров компетенций в сфере производительности труда.

В режиме ВКС руководители кузбасских предприятий, которые на сегодняшний день еще не являются участниками нацпроекта, могли задать вопросы профильным экспертам, а также представителям предприятий, которые уже успешно внедрили у себя инструменты бережливого производства и могут рассказать обо всех преимуществах.

На сегодняшний день соглашения с Министерством труда и занятости населения Кузбасса о взаимодействии при реализации нацпроекта заключили уже более 50-ти предприятий, в числе которых предприятия обрабатывающей промышленности, ЖКХ, строительные организации, а также транспортные и сельхозпредприятия.

По итогам реализации пилотного проекта его участники демонстрируют сокращение времени протекания производственных процессов, повышение выработки, снижение объемов незавершенного производства. Как итог – эффективность работы предприятий возрастает в среднем почти на 30%.

Участие в проекте расширяет спектр возможностей для предприятия. Руководитель может получить бесплатный аудит уровня развития производства, выявить наличие существующих проблем общего характера и определить потенциал роста производительности труда. Кроме того, это и бесплатное обучение программе подготовки управленческих кадров, и возможность воспользоваться налоговыми преференциями, и льготное кредитование.

Кузбасс присоединился к нацпроекту «Производительность труда» с 2019 года, он ориентирован на средние и крупные предприятия базовых несырьевых отраслей экономики. Как неоднократно отмечал президент РФ Владимир Путин, повышение производительности труда необходимо для развития экономики и увеличения на этой базе текущего уровня жизни граждан. Курирует нацпроект первый заместитель Председателя Правительства РФ Андрей Белоусов. В регионе его реализация осуществляется под контролем Губернатора Кузбасса Сергея Цивилева.

Для участия в нацпроекте «Производительность труда» необходимо подать онлайн-заявку на федеральном портале https://производительность.рф/

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства. В мероприятии приняли участие заместители руководителя ведомства Максим Смирнов, Елена Мартынова, Галина Елизарова и Алексей Штейников, которые выступили с докладами по профильным темам.

На ВКС обсуждались результаты рабочих встреч руководителей территориальных органов с главами субъектов, которые были инициированы Росреестром с целью обсуждения совместных задач по вовлечению земли в экономический оборот, реализации ипотечных программ, закона о «гаражной амнистии».

«Эффективность работы Росреестра на местах напрямую зависит от выстроенного взаимодействия с региональными управленческими командами, с главами субъектов, с членами профессионального сообщества. Для этого территориальным органам нужно действовать, постоянно быть в контакте с органами власти в регионах, совместно координировать и отслеживать работу по каждому направлению в интересах граждан и участников рынка. Приоритетные задачи - наполнение ЕГРН полными и точными данными, снижение количества приостановок и отказов, сокращение сроков регистрации на бытовую недвижимость, повышение эффективности использования земель», - отметил Олег Скуфинский.

По его словам, ведомством разработаны основные стратегические направления развития на 2021 – 2030 гг., среди которых цифровые, законодательные и организационные инициативы. За счет этой работы к 2024 году планируется сократить сроки регистрации прав и кадастрового учета до одного дня, обеспечить доступность всех массовых услуг Росреестра на портале Госуслуг, сократить срок предоставления земельных участков до 1 месяца, обеспечить доступность земель для жилищного строительства. В настоящее время между Росреестром и органами власти всех субъектов страны подписаны и реализуются «дорожные карты» по наполнению сведениями ЕГРН.

В 2020 году ведомству удалось выстроить информационное взаимодействие с банковским сообществом, что позволило запустить проект «Электронная регистрация ипотеки за один день». Год назад в нем участвовало 4 региона, сегодня проект масштабирован на все субъекты страны. При этом количество задействованных в нем кредитных организаций активно растет. В том числе благодаря этой работе доля электронной ипотеки в целом по стране увеличилась до 52%, что более чем в 5 раз превышает показатель на начало 2020 года и в 2,5 раза выше показателя нацпроекта «Жилье и городская среда». Кроме того, в рамках работы с застройщиками удалось существенно повысить долю электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – до 50%.

По поручению Правительства Росреестром совместно с региональными управленческими командами проведена масштабная работа по анализу эффективности использования земельных участков. По всей стране выявлено

более 5 тыс. участков и территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Сегодня эти сведения размещаются на публичной кадастровой карте в рамках созданного сервиса «Земля для стройки». В рамках работы сервиса в оборот вовлечено уже 809 участков общей площадью 2,4 тыс. га. В настоящее время в субъектах продолжается работа по выявлению земель под жилищное строительство.

Слышала, что орган регистрации прав может связаться с собственником недвижимости по телефону или направить письмо по электронной почте. Для чего это делается, обязательно ли указывать свои контактные данные?

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) почтового адреса, номера телефона или адреса электронной почты позволит специалистам органа регистрации прав в случае необходимости своевременно связаться с собственником и предотвратить возможные неправомерные действия третьих лиц в отношении недвижимости, правообладателем которой он является. Это касается, например, регистрации договора купли-продажи жилья, исправления технической или реестровой ошибки, продажи доли в общей долевой собственности, проведения межевания соседнего участка и много другого.

Также наличие в ЕГРН данных получателя государственной услуги позволит специалистам органа регистрации прав уведомлять о действиях, производимых в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, в случаях, установленных законом, в том числе:

- о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории;
- о возврате документов, представленных в электронном виде, при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью;
- о поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Контактные данные вносятся в ЕГРН на основании представленных заявлений. Если заявления были поданы много лет назад, то контакты могли устареть. Кроме того, если у одного объекта недвижимости имеется несколько собственников, то каждому из них целесообразно обновить информацию.

Контактные данные (адрес электронной почты, почтовый адрес, номер телефона) вносятся в ЕГРН на основании заявления собственника или законного представителя. Для этого необходимо обратиться в любой офис МФЦ, независимо от места жительства собственника и места регистрации недвижимости, имея при себе паспорт, заполнить соответствующую строку бланка заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. Изменения будут внесены в ЕГРН в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления.

Закон о гаражной амнистии позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Право собственности на гараж мной уже зарегистрировано в Росреестре. Могу ли я воспользоваться данным законом для предоставления мне в собственность бесплатно земельного участка, в пределах которого находится мой гараж?

Да, вы вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), но гараж, принадлежащий вам на праве собственности, должен быть возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 30.12.2004.

Важно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Если нет, следует воспользоваться помощью кадастрового инженера, чтобы подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схему нужно направить через МФЦ на утверждение в местный орган власти, если гараж находится на муниципальной земле (это может быть администрация либо КУМИ), в региональный орган власти - если на региональной (в Кемеровской области – Кузбассе это КУГИ), и в территориальный орган Росимущества в том случае, если земля под гаражом федеральная. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка будет принято в течение 30 дней. Кадастровый инженер подготовит межевой план земельного участка, и такие документы направляются органом, уполномоченным в сфере земельных отношений, для государственного кадастрового учета.

После этого указанным органом принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность, которое с соответствующим заявлением направляется для государственной регистрации права. При этом гражданин вправе самостоятельно направить такие документы для государственной регистрации.

После совершения учетно-регистрационных действий гражданин получает выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Необходимо ли согласие супруга при отчуждении недвижимости?

У многих заявителей при обращении в МФЦ, органы Росреестра возникает вопрос, в каких случаях необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, при совершении сделок с недвижимостью?

Важно знать, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Любая недвижимость, например, квартира, жилой дом, земельный участок, приобретенная за счет общих доходов супругов, а также любое другое имущество нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является общим имуществом супругов.

Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию. В силу положений статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Орган регистрации прав не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права к новому собственнику.

Отсутствие такого согласия не является основанием для приостановления и, соответственно, отказа в государственной регистрации прав.

Однако, в случае, если именно на государственную регистрацию прав заявителями не было представлено такое согласие, органом регистрации прав вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) запись о том, что сделка совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица, с указанием нормы и реквизитов федерального закона, которым предусмотрено получение согласия на совершение сделки.

В соответствии с действующим законодательством государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанная информация отражается в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав, выдаваемых по результатам оказания данной государственной услуги Росреестром.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки по отчуждению недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поэтому, наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на заключение договора по отчуждению, является дополнительной гарантией действительности сделки и исключения в дальнейшем неблагоприятных последствий по ее оспариванию в судебном порядке.

Какой порядок регистрации права собственности по свидетельству о праве на наследство?

Если умирает близкий человек, член семьи, то после него остаётся имущество. Наследниками становятся по завещанию или по закону, если это ближайший родственник.

Важно понимать, что право на наследство подлежит регистрации в обязательном порядке. Даже совместное проживание с умершим гражданином или брачные отношения не исключают необходимость вступления в наследство.

Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с соответствующим заявлением в течение шести месяцев с момента открытия наследства, то есть дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим. По прошествии шести месяцев с момента открытия наследства, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

В случае, если наследник находится в другом городе, заявить о своих правах на наследство можно удаленно – достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства с пакетом документов и оформить заявление. После чего пакет будет направлен в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя (где открыто наследственное дело) для закрепления вашего права.

Чтобы оформить право собственности на недвижимое имущество, необходимо осуществить государственную регистрацию права. Под регистрацией понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информации о смене собственника недвижимого имущества, входящего в состав наследства.

Без прохождения данной процедуры невозможно провести какие-либо операции с недвижимостью.

В настоящее время регистрация может быть осуществлена следующим образом:
- через нотариуса. С 1 февраля 2019 года законодательство обязывает нотариуса после выдачи свидетельства о праве на наследство незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр и через 2 дня выдаст выписку из ЕГРН. Посредническая деятельность нотариуса осуществляется на безвозмездной основе. Срок регистрации при этом составляет 1 день;
- в электронной форме. Заявление можно подать через официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/site/. Документы прикрепляются в отсканированной форме. Результат обращения выдается в выбранном территориальном органе Росреестра;
- через МФЦ. Можно обратиться в любой МФЦ. Срок регистрации составит пять рабочих дней. Выписку из ЕГРН можно получить в том же центре.

При подаче заявления о государственной регистрации через МФЦ, правопреемник должен подготовить:
- гражданский паспорт;
- свидетельство о правах на наследство;
- заявление о государственной регистрации;
- нотариальную доверенность, если процедура проводится доверенным лицом;
- свидетельство о рождении (если правопреемником является несовершеннолетний ребенок);
- удостоверение опекуна (если наследником является недееспособный или несовершеннолетний подопечный).

Посреднические услуги нотариуса и МФЦ оказываются на безвозмездной основе.

Госпошлина оплачивается каждым из наследников. Если квартира унаследована тремя получателями, госпошлина не делится между ними. Каждый правопреемник должен оплатить 2 000 рублей. Госпошлина за регистрацию может быть оплачена через банк, онлайн-банк, банкомат или терминал.

Более 30 тысяч заявлений в электронном виде в первой половине года подано для осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и единой процедуры

Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова, ведомством проводится цифровая трансформация, предусматривающая максимальный переход на оказание государственных услуг в электронном виде. «Чтобы граждане почувствовали преимущества такого взаимодействия, нами проводится системная работа со всеми участниками рынка недвижимости. Большое значение имеет участие Росреестра в разработке на законодательном уровне новых инструментов повышения качества и доступности услуг в учетно-регистрационной сфере», - прокомментировала заместитель руководителя.

Так, Юлия Исупова обратила внимание на изменения в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», наделившем кадастровых инженеров полномочиями подавать заявления и документы в орган регистрации прав без доверенности на основании договора подряда.

В договоре подряда на выполнение кадастровых работ должны быть закреплены обязанности исполнителя на предоставление документов в Росреестр. В остальных случаях кадастровый инженер может представлять интересы собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности.

«Для заявителей преимущества очевидны. Во-первых, кадастровый инженер подготавливает пакет документов и самостоятельно подает в орган регистрации прав. Во-вторых, электронное взаимодействие сокращает размер государственной пошлины для физических лиц на 30%. В-третьих, сокращаются сроки оказания государственной услуги», - уточнили в Управлении Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу.

22 сентября Фонд социального страхования провел вебинар по теме: «Особенности выплат пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством с 1 января 2022 года»

Спикеры: Толкачев Вячеслав Сергеевич – руководитель департамента обеспечения страховых выплат ФСС РФ; Прямов Григорий Викторович – заместитель руководителя департамента информационных технологий и защиты информации ФСС РФ. Уважаемые работодатели, бухгалтера! Настоятельно рекомендуем вам ознакомиться с записью вебинара: https://w.sbis.ru/webinar/9395026b-b91a-436f-84d8-54c9f9d97c54

Рекомендации ФСС помогут вам в дальнейшей работе!

Спикеры: Толкачев Вячеслав Сергеевич – руководитель департамента обеспечения страховых выплат ФСС РФ; Прямов Григорий Викторович – заместитель руководителя департамента информационных технологий и защиты информации ФСС РФ. Уважаемые работодатели, бухгалтера! Настоятельно рекомендуем вам ознакомиться с записью вебинара: https://w.sbis.ru/webinar/9395026b-b91a-436f-84d8-54c9f9d97c54

Рекомендации ФСС помогут вам в дальнейшей работе!

Оформить в собственность жилые дома и садовые домики, соответствующие параметрам индивидуального жилого дома согласно требованиям Градостроительного кодекса, и расположенные на земельных участках под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, теперь можно в упрощенном порядке.

Это стало возможным благодаря Федеральному закону от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Кроме того, законом продлен период применения «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года.

«Для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности застройщика необходимы технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации, составленной и заверенной застройщиком объекта недвижимости, а также правоустанавливающий документ на земельный участок на котором осуществлено строительство. Государственная пошлина – 350 рублей», - уточнила начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреетра по Кемеровской области – Кузбассу Наталья Чермянина.

Представление уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства может быть представлено застройщиком по собственной инициативе.

#осинники #оснк #городособойпороды #300леткузбассу #кузбасс #образование_оснк #турслет

Проведение данного мероприятия нацелено на популяризацию здорового образа жизни, приобщение школьников к туризму, любви к природе, закрепление практических навыков туриста.

В слете приняли участие школьные команды по двум возрастным категориям: 7-8 классы и 9-10 классы, всего порядка 80 человек.

Туристический слет включал конкурсную программу и спортивную дистанцию по туризму. На разных этапах соревнований школьные команды определяли азимут при помощи компаса, соревновались в краеведении, разгадывали топографические кроссворды, находили ошибки в поставленном лагере, оказывали помощь и транспортировали пострадавшего по заданному участку, решали ситуационные задачи. Особое место в туристическом слете традиционно занимает вязание узлов. Ловкость рук, скорость и сноровка определяют победителя этого состязания.

🏅Итоги турслет будут известны уже завтра, 25 сентября. Команде-победителю будет вручена грамота Управления образования, а также, представится возможность  поучаствовать в областной акции «Люби и знай родной Кузбасс», которая состоится в октябре 2021 года.