Осинники. Официальный сайт

На этот вопрос отвечает Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН:
«Закон не устанавливает ограничений на количество земельных участков, принадлежащих одному человеку.Он может приобрести их по-разному: купить, получить по акту уполномоченного органа, по наследству… Может, имея один садовый участок, оформить в собственность соседний и даже несколько.
Объединить их в одно целоеможно без дополнительных разрешений. Но при соблюдении ряда условий:
• все участки должны быть смежными, то есть иметь хотя бы одну общую границу;
• должны относиться к одной категории земель и располагаться в одной территориальной зоне (границы зон устанавливает местная администрация);
• площадь нового участка не должна превышать максимальный размер, установленный Правилами землепользования и застройки для данного вида разрешённого использования земли на данной территории.
Объединить земельные участки можно даже тогда, когда они принадлежат разным лицам. В этом случае вновь образованный участок будет находиться в общей собственности граждан, а долю каждого они определят сами – в соглашении.
Перед объединением кадастровый инженер должен подготовить межевой план, указав в нём координаты границ, площадь и иные характеристики нового участка.
После предоставления межевого плана в Росреестр новый участок будет поставлен на государственный кадастровый учёт. Специалисты присвоят ему новый кадастровый номер и одновременно зарегистрируют права владельцев».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Государственные геодезические сети (ГГС) –базис Национальной системы пространственных данных. Они необходимы для установления государственной системы координат, являются основой для геодезических и картографических работ, обеспечивают решение народно-хозяйственных, оборонных и других задач.
Структура ГГС формируется по принципу перехода от сетей высшей точности к менее точным.
На территории Кузбасса расположены 3467 пунктов ГГС, сведения о которых включены в реестр Федерального фонда пространственных данных.В их числе:
🔹5 пунктов высокоточной геодезической сети;
🔹 40 пунктов спутниковой геодезической сети 1 класса;
🔹3422 пункта астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов, а также геодезической сети сгущения 3 и 4 классов.
Охранные зоны пунктов ГГС определены в установленном порядке и внесены в ЕГРН.
«Геодезические пункты предназначеныдля использования в течение длительного времени. Это федеральная собственность, охраняемая государством, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. – Правообладатели земельных участков и зданий, на которых расположены пункты ГГС, обязаны обеспечивать их сохранность».
Повреждение или уничтожение геодезического пункта влечёт наложение административного штрафа. Его размер составляет:
• для граждан от 5 до 10 тыс. руб.
• для должностных лиц – от 10 до 50 тыс. руб.
• для юридических лиц – от 50 до 200 тыс. руб.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

За первое полугодие 2023 года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу провели 629 профилактических визитов. Из них 606 были плановыми и 23 – внеплановыми. (Внеплановыепроводятв основном при поступлении жалоб и обращений, чтобы оперативно разъяснить гражданам основные требования земельного законодательства и не допустить нарушений).
На второе полугодие в Управлении запланировано провести ещё 631 профвизит.
Профилактические визиты нацелены на повышение грамотности населения в вопросах земельного законодательства и не предполагают привлечение граждан к административной ответственности.В настоящее время эта форма работы является приоритетной.
«Госземинспекторы могут нанести профилактический визит любому жителю Кузбасса, имеющему в собственности земельный участок, – напоминает Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления. – Однако собственник и сам может пригласить специалистов для проведения профилактического визита».
Для этого нужно обратиться в Управление:
• через сайт Росреестра;
• по почте России;
• по телефону 8-(3842)-35-92-23.
В обращении необходимо указать свои контактные данные, чтобы инспектор мог согласовать с заявителем дату и время визита.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.