Иногда право собственности на дом, гараж или землюуже зарегистрированов ЕГРН, а спор о праве продолжается. Несогласное лицо обращается в суд,тяжбы могут длиться годами.
Надо ли вносить сведения об этом в ЕГРН?
«Наличие такой информации не является основанием для отказа в государственной регистрации сделки с недвижимостью, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – С другой стороны, она обеспечиваетдостоверность сведений ЕГРН. Запись о судебном споре будет отражена в выписке из ЕГРН, и любое заинтересованное лицо получит информацию о том, что объект проблемный».
Внесение сведений о судебном споре носит заявительный характер. Это значит, суд не направляет в Росреестр информацию о заявлениях,принятых к рассмотрению.Заинтересованное лицо должно само обратиться через МФЦ либо подать заявление в электронном виде(через портал госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра и т.д.).
К заявлению следует приложитьопределение, решение или постановление суда, так как при внесении записи в ЕГРН указывают именно реквизиты судебного акта, подтверждающие наличиеспора.
Госпошлина за внесение таких сведений не взимается.
ВАЖНО: заявление и документы не следует направлять в Росреестр по почте. Такой порядокне предусмотрен, а значит, сведения не будут внесены в ЕГРН.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
