Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации
недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления
Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Порядок внесения (снятия) ограничений на объекты недвижимости
регламентирован законодательством. Однако в Росреестр регулярно поступают
обращения от граждан, которые вдруг обнаружили, что на их объект наложен
арест, и его надо срочно прекратить. Происходит это, как правило, в процессе
подготовки к сделке.
В большинстве случаев запреты выносят судебные приставы-
исполнители. Постановления о запрете поступают в Росреестр в порядке
межведомственного взаимодействия и регистрируются в ЕГРН. Когда
собственник погашает долги, снятие запрета происходит в том же порядке. Но
иногда акты о снятии не поступают в Росреестр.
Чтобы оперативно погасить запись об ограничении, следует обращаться
не в Росреестр, а в орган, который вынес акт об аресте или запрете. Это может
быть суд, служба судебных приставов, налоговый орган и т.д.
Например, если гражданин исполнил требования исполнительного
документа, вынесенного судебным приставом, ему следует обратиться в
подразделение Федеральной службы судебных приставов с заявлением о
прекращении исполнительного производства. Сегодня это можно сделать через
портал госуслуг. В разделе «ведомства» выберите «ФСПП», далее – «подача
заявлений и ходатайства в ФСПП» и заполните заявление.
Запись в ЕГРН об аресте (запрете) будет погашена в течение трех рабочих
дней после того, как соответствующий акт поступит в Росреестр в порядке
межведомственного взаимодействия.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
