Соответствующий закон вступил в силу 09.11.2024. Он распространяет
действие дачной амнистии на дома блокированной застройки, возведенные до
14.05.1998 и имеющие не более двух блоков в ряду. В советское время такие
«коттеджи на двух хозяев» активно строили в сельской местности.
Позже не все владельцы смогли приватизировать свое жилье – ввиду
отсутствия правоустанавливающих документов. Многим приходилось
обращаться в суд.
«Поправки позволяют оформить право собственности на такие объекты и
на землю под ними в упрощенном порядке – на основании технического плана
на дом, схемы расположения земельного участка и документов,
подтверждающих использование дома до 1998 года. Это может быть справка о
прописке, о подключении к электроэнергии и так далее, – уточняет Ольга
Тюрина, руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области –
Кузбассу. – Гражданам достаточно обратиться с заявлением в местные органы
власти и предъявить перечисленные документы».
Муниципалитет сам перенаправит их в Росреестр – для кадастрового
учета и государственной регистрации прав. Каждый блок сразу оформят не как
квартиру, а как самостоятельный дом. По завершении учетно-регистрационных
действий собственник получит выписку из ЕГРН.
Новый порядок действует и в отношении наследников. Им
дополнительно нужно будет представить в муниципалитет документ,
подтверждающий факт вступления в наследство.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
