Куда обращаться, если в документах, подтверждающих ранее
возникшее право, обнаружена ошибка?
Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации
недвижимости в электронном виде, регистрации арестов:
– Список документов, подтверждающих наличие у граждан ранее
возникших прав, обширен. Сюда входят договоры о приватизации жилья,
купли-продажи недвижимости, дарения и т.д., составленные до 30.01.1998 –
до вступления в силу закона о регистрации недвижимости.
Правоустанавливающие документы свидетельствуют о том, что объект
действительно принадлежит конкретному лицу. Именно на основании этих
документов в ЕГРН вносят запись о государственной регистрации права.
Иногда из-за ошибки в документах у граждан возникали проблемы с
регистрацией. Например, если в договоре приватизации фамилия, имя или
отчество правообладателя не совпадали с его паспортными данными.
Первый шаг в такой ситуации – обратиться для исправления ошибки в
орган, выдавший документ.
Если орган уже прекратил существование, обращаться придется в суд.
Поскольку именно суд по заявлению заинтересованного лица устанавливает
факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение
личных или имущественных прав граждан.
В дальнейшем решение суда необходимо будет представить в орган
регистрации одновременно с документами, подтверждающими ранее
возникшее право. Решение суда будет указано в ЕГРН в качестве одного из
правоустанавливающих документов.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
