В Кузбассе на 1 января 2025 года 237 объектов недвижимости поставлены
на учет в качестве бесхозяйных.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации
бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо
сам от нее отказался.
Выявление бесхозяйных объектов относится к полномочиям органов
местного самоуправления. Такими объектами могут быть:
здания (строения),
сооружения,
помещения,
машино-места,
объекты незавершенного строительства,
линейные объекты и т.д.
Росреестр принимает на учет недвижимость в качестве бесхозяйной по
заявлению органа власти, на территории которого она находится. Данный статус
сохраняется за объектом год (за линейным объектом – 3 месяца). Затем
уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием признать объект
муниципальной собственностью.
Однако до тех пор, пока решение суда не вступило в силу, бесхозяйный
объект может бесплатно вернуться во владение, пользование и распоряжение
лица, которое не оформило свое право собственности в установленном порядке
либо отказалось от недвижимости, но затем передумало. Также бесхозяйный
объект можно вернуть в силу приобретательской давности по решению суда.
Для регистрации права владельцу следует обратиться в любой офис МФЦ
с заявлением и правоустанавливающими документами.
«Если решение суда о признании объекта муниципальной
собственностью уже вступило в силу, вернуть его бесплатно не получится», –
уточняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в
электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по
Кемеровской области – Кузбассу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
