С этой даты вступают в силу изменения
(http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412260014) в закон о
государственной регистрации недвижимости. В соответствии с ними в ряде
случаев обязательным условием для государственной регистрации перехода
права на земельный участок будет наличие в ЕГРН сведений о его границах.
«Речь о ситуациях, когда основанием для регистрации права является
договор: купли-продажи, дарения и так далее, – уточняет Наталья
Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН,
повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской
области – Кузбассу. – Если же право на землю возникает в другом порядке,
например, по наследству или решению суда, то отсутствие координат
участка в ЕГРН не станет препятствием для госрегистрации».
Для уточнения границ участка на местности и последующего внесения их
в ЕГРН правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он
подготовит межевой план и, при желании заказчика, может самостоятельно
подать от его имени документы в Росреестр – для проведения учетных
действий.
«Наличие сведений о границах участка в ЕГРН предоставит покупателю
полную информацию о фактической площади и местоположении
приобретаемого объекта. В дальнейшем это избавит его от некорректного
налогообложения и земельных споров с соседями, – подчеркивает Ольга
Тюрина, руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области –
Кузбассу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
