Популярность контейнерных АЗС растет: стоимость и сроки их создания
существенно меньше по сравнению с традиционными. Владельцы таких
заправок устанавливают их в местах, наиболее удобных для своего бизнеса. Как
правило, рядом с оживленными трассами.
«Однако просто поставить контейнерную АЗС в любом понравившемся
месте нельзя, – предупреждает начальник отдела государственного земельного
надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Лариса
Овсянникова. – Либо у владельца АЗС должно быть оформлено право
собственности или аренды на эту землю. Либо он должен иметь разрешение
органа власти на размещение АЗС на землях, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и
установления сервитута. Использование участка в отсутствие правовых
оснований является нарушением земельного законодательства и влечет
административную ответственность в виде предупреждения или штрафа».
Также недопустимо размещать АЗС на землях, вид разрешенного
использования которых для этого не предназначен. Например, нельзя поставить
заправку на участке частного домовладения с видом разрешенного
использования «для индивидуального жилищного строительства». Такие
действия будут квалифицироваться как использование участка не по целевому
назначению.
Росреестр Кузбасса рекомендует предпринимателям размещать
контейнерные АЗС с учетом требований земельного законодательства.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
