Земельный кодекс Российской Федерации еще в 2001 году закрепил за
собственниками зданий и сооружений исключительное право на
приобретение под принадлежащими им строениями земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В марте 2025 года вступили в силу поправки в закон
(http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412260014), обязавшие
владельцев таких объектов оформлять права на земельные участки под ними.
Для этого они должны приобрести участки в собственность или аренду в
порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
«Внесенные изменения призваны исключить использование земельных
участков без законных оснований, – поясняет руководитель Управления
Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Работа в
этом направлении проводится не первый год. Законодатель последовательно
упрощает оформление прав на отдельные виды участков. Практика доказала
эффективность и действенность этих упрощений. Сегодня процесс
оформления прав на землю максимально упрощен.
Отмечу, что в настоящее время ответственность за несоблюдение
указанных требований законодательством не предусмотрена, однако в
настоящее время рассматривается вопрос введения их в будущем. Если вам
принадлежит какой-либо объект капитального строительства, оформление
прав на земельный участок под ним откладывать не стоит».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
