Осинники. Официальный сайт

В связи с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», упрощенный порядок оформления прав установлен в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
1) земельные участки, предоставленные гражданам до 31 октября 2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,
2) создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых в соответствии с законодательством России не требуется выдача разрешения на строительство (индивидуальные гаражи, садовые и дачные домики, объекты недвижимости, не являющиеся объектами капитального строительства (киоски, навесы и т.п.); строения и сооружения вспомогательного использования (сараи, амбары и т.п.);
3) индивидуальные жилые дома, создаваемые или созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Какие документы необходимы на земельный участок:

Какие документы необходимы на земельный участок:
1. Заявление.
2. Документ об уплате государственной пошлины (квитанция)- 200 рублей.
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя (например, нотариально удостоверенная доверенность).
5. Один из следующих правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок:
- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления,
- акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти :
- свидетельство на право собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767);
- свидетельство о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177);
- государственный акт о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ,
- государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком ,
- выданная органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ,
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Какие документы необходимы на индивидуальный гараж, садовый (дачный) домик, иное строение:
1. Заявление.
2. Документ об уплате государственной пошлины (квитанция)-200 рублей.
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя, (например, нотариально удостоверенная доверенность).
5. Документ, подтверждающий факт создания индивидуального гаража, садового (дачного) домика, иного строения, – декларация об объекте недвижимого имущества.
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен индивидуальный гараж, садовый (дачный) домик, иное строение .

Какие требования установлены к форме и содержанию декларации об объекте недвижимого имущества:

В декларацию включены следующие сведения об объекте недвижимого имущества:
- адрес, местоположение;
- вид (название), назначение;
- площадь, количество этажей, в том числе, подземных;
- год создания;
- материал наружных стен;
- подключение объекта к сетям инженерно-технических сооружений;
- кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект.
Причем такая декларация составляется потенциальным собственником недвижимости самостоятельно по специальным формам. Форма декларации об объекте недвижимого имущества установлена Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 № 447 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества».

Какие документы необходимы на индивидуальный жилой дом:

1. Заявление.
2. Документ об уплате государственной пошлины (квитанция)-200 рублей.
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя, (например, нотариально удостоверенная доверенность).
5. Документы, подтверждающие факт создания индивидуального жилого дома:
- кадастровый паспорт жилого дома (технический паспорт, выданный до 01.03.2008);
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом (только в случае если право гражданина на данный земельный участок не было зарегистрировано).
Принят также Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данные изменения вступили в силу с 01.03.2015. Указанным законом внесены изменения в Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в части касающейся срока продления оформления прав граждан в упрощенном порядке по «Дачной амнистии», дата окончания перенесена на 1 марта 2018 г. До указанного срока разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства.
В связи с продлением сроков государственной регистрации Осинниковский отдел рекомендует гражданам, желающим оформить свою недвижимость, сделать это не откладывая, пока имеется возможность сделать это максимально просто, быстро и недорого.

Для обращения граждан по возникающим вопросам необходимо обращаться в Осинниковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Осинники, ул.Гагарина, д.11, г.Калтан, ул. Комсомольская, д.7, контактные телефоны: (8-3871) 5-31-23, 5-20-73, (8-3872) 3-19-63