Осинники. Официальный сайт

Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление сведений из информационной
системы обеспечения градостроительной деятельности».

На основании Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 г. № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)», постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.04.2006г. № 91 «Об административной реформе в Кемеровской области в 2006 - 2010 годах», Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.11.2010г. № 989 «Об утверждении плана мероприятий по устранению административных барьеров в сфере строительства в Кемеровской области»:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности», согласно приложения к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу Распоряжение Главы города Осинники от 23.11.2009г. №1048/1-р «Об утверждении регламента «Об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Осинники».
3. Опубликовать настоящее Постановление в городской муниципальной общественно-политической газете «Время и Жизнь» и разместить на официальном сайте администрации Осинниковского городского округа в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа по строительству О.В. Ефиманову.
5. Контроль за исполнением технической документации возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа О.В. Ненашеву.
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Выдача разрешения на производство земляных работ
на территории Осинниковского городского округа».

В связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Федерального, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", ст. 40 Устава Муниципального образования - Осинниковский городской округ:
1. Признать утратившим силу Постановление администрации Осинниковского городского округа № 213-нп от 12.03.2014г. «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на производство земляных работ
на территории Осинниковского городского округа.
2. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешениия на производство земляных работ на территории Осинниковского городского округа», согласно приложения к настоящему постановлению.
3. Уполномочить отдел архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа предоставлять муниципальную услугу.
4. Опубликовать настоящее Постановление в городской муниципальной общественно-политической газете «Время и Жизнь» и разместить на официальном сайте администрации Осинниковского городского округа в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа по строительству О.В. Ефиманову.
6. Контроль за исполнением технической документации возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа О.В. Ненашеву.
7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»

Большинство горожан вообще не имеет представления о том, что остекленный балкон или лоджию нужно с кем-то согласовывать. В случае присоединения лоджии к пространству комнаты варианты переделки ограничены типом дома. Внешняя (фасадная) стена панельной постройки изготовлена из навесных бетонных панелей. В них у вас есть возможность только срезать подоконную часть, и то лишь в том случае, когда позволяет расположение арматуры (целостность армирующей конструкции стены нарушать не разрешается). В кирпичном доме можно избавиться и от подоконной части, и от боковых перегородок, правда, только в том случае, когда фасадная стена не является самонесущей. Во всех случаях необходима проектная документация и разрешение на реконструкцию балкона/лоджии.
Для согласования проекта по пристройке крыши, удалению части стены или всей передней стены комнаты, остекления и изменения парапета необходимо обратиться в Отдел архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа. Там необходимо согласовать не только сами изменения, но и материалы, которые будут использованы. Согласование необходимо по любым вынесенным конструкциям, а также цвету внешней отделки и конфигурации рамного переплета остекления. Наращивание лоджии при помощи кронштейнов в сторону улицы запрещено. Также необходимо согласование с нормами пожарной безопасности здания, его огнестойкостью, а также планом эвакуации жильцов в случае возгорания, сложности здесь могут возникнуть только, если балкон оснащен противопожарными люками или лестницей.
Работы по остеклению и монтажу крыши балкона выполняются строительными организациями, имеющими допуск к данному виду работ.
Остекление и утепление балконов и лоджий рассматривается как вариант переустройства (перепланировки) квартиры и, следовательно, требует разрешения на проведение данных работ. В "Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда (п. 1.7.2) не допускается переоборудование, ведущее "к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов..." , а также (п. 1.7.4) однозначно говорится: "Наниматель, допустивший самовольное переоборудование балконов и лоджий, обязан привести это помещение в прежнее состояние". Вывод очевиден: остекляйте, но только предварительно получите разрешение исполнительных органов власти.
Процедура получения разрешения на остекление балкона почти не отличается от действий по поводу любого другого варианта перепланировки. Некоторые особенности зависят от вашего района, серии и состояния дома. Начинать нужно с проекта. Для начала достаточно листа со схемой размещения створок, парой разрезов по местам примыкания рам к ограждению и перечнем материалов основных элементов. Такой чертеж можно получить в специализированной фирме, с которой вы договариваетесь о проведении работ. А далее - по известной схеме: в БТИ за поэтажным планом, в проектную организацию за техническим заключением о возможности выполнения работ по проекту. Затем следует отдел архитектуры и градостроительства. Там-то и решают вопрос об изменении фасада (в том числе изменении конфигурации и цвета оконных переплетов и рисунка балконных ограждений). Будьте готовы к тому, что элегантная, на ваш взгляд, наружная обшивка ограждения не впишется в общее цветовое решение фасада всего дома. Вынос остекления (от парапета наружу), из-за чего балкон и особенно лоджия визуально выделяются среди других, запрещен.

Уважаемые Осинниковцы! Отдел архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа напоминает, что при строительстве индивидуальных жилых домов, пристроек и надстроек к ним, а также строительстве домов, взамен пришедших в ветхость, Вам необходимо в обязательном порядке получить разрешение на строительство. По завершении строительных работ - сдать объект в эксплуатацию. За дополнительной информацией Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа (ул. Советская, 6, каб. № 3) или по тел. 4-39-34, 4-13-32