Осинники. Официальный сайт

С 1 июля 2020 г. на территории Кемеровской области – Кузбасса введен в действие Закон Кемеровской области - Кузбасса от 29.05.2020 № 53-ОЗ "О введении в действие специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» налогоплательщиками налога на профессиональный доход признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
Федеральным законом от 27.11.2018 № 423-ФЗ «О внесении изменений в статьи 56 и 146 Бюджетного кодекса Российской Федерации» внесены изменения в статьи Бюджетного кодекса Российской Федерации в части определения порядка распределения поступлений по налогу на профессиональный доход, а именно в бюджет соответствующего субъекта Российской Федерации – по нормативу 63% и в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования - по нормативу 37 %.
Согласно пункту 11 статьи 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» индивидуальные предприниматели, указанные в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса Российской Федерации, не признаются плательщиками страховых взносов за период применения специального налогового режима.
При этом, статьей 29 Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» для физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», предусмотрено добровольное вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию.
Таким образом, самозанятые (и физические лица и индивидуальные предприниматели) производят отчисления в Пенсионный фонд Российской Федерации только в случае вступления в добровольные правоотношения по обязательному пенсионному страхованию. 
В соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее – Федеральный закон № 255-ФЗ) адвокаты, индивидуальные предприниматели, члены крестьянских (фермерских) хозяйств, физические лица, не признаваемые индивидуальными предпринимателями (нотариусы, занимающиеся частной практикой, иные лица, занимающиеся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой), члены семейных (родовых) общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации подлежат обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в случае, если они добровольно вступили в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и уплачивают за себя страховые взносы в соответствии со статьей 4.5 Федерального закона № 255-ФЗ.
К иным лицам, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, относятся: арбитражные управляющие, физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (оценщики), и патентные поверенные.
Физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятые граждане), не поименованы в части 3 статьи 2 Федерального закона № 255-ФЗ.
На основании изложенного и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, самозанятые граждане не подлежат регистрации в территориальных отделениях Фонда социального страхования Российской Федерации в качестве страхователей, добровольно вступивших в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и уплачивающих за себя страховые взносы.
При этом в соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона № 255-ФЗ физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, вправе добровольно вступить в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, вне зависимости от применения ими специального налогового режима «Налог на профессиональный доход».
Информация Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования

Оформить разрешение на бесплатную парковку для автомобиля, на котором перевозится инвалид или ребенок-инвалид, теперь можно онлайн. Соответствующие изменения в федеральный закон “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” вступили в силу с 1 июля 2020 года и стали еще одним шагом по повышению доступности государственных и муниципальных услуг для инвалидов.
Подать заявление, как и прежде, можно в личном кабинете на портале Госуслуг, указав номер, марку и модель автомобиля, на котором планируется поездка. Подтверждать право на бесплатную парковку при этом не нужно, все необходимые сведения уже содержатся в базе данных Федерального реестра инвалидов (ФРИ), оператором которого является Пенсионный фонд России. Кроме этого, заявление можно подать в «Личном кабинете инвалида» на сайте ФРИ или непосредственно в МФЦ. Сведения об автомобиле, на котором планируется поездка, появятся в реестре только после внесения данных любым из вышеуказанных способов.
Оформить разрешение на бесплатную парковку можно на автомобиль, управляемый инвалидом первой или второй группы, или перевозящим его, в том числе ребенка-инвалида. Также бесплатная парковка предоставляется инвалидам третьей группы, у которых ограничена способность в самостоятельном передвижении.

Для снижения риска заболевания коронавирусной инфекцией в учебных заведениях России введены дистанционные формы обучения через онлайн-сервисы.
Не стала исключением и «Школа социально-психологической и бытовой адаптации для пострадавших в результате тяжелых несчастных случаев на производстве при Кузбасском региональном отделении Фонда социального страхования Российской Федерации».
Совместно с Кемеровской областной организацией «Всероссийское общество инвалидов» организована дистанционная работа и проведено 3 занятия, в которых приняло участие 14 пострадавших.
Цель занятий: мотивация пострадавших от несчастных случаев на производстве на преодоление последствий болезни.
Для участия пострадавшего в занятиях школы, ему необходимо наличие компьютера (с микрофоном, веб-камерой и динамиками), либо ноутбука/планшета/смартфона с установленной бесплатной программой Zoom – платформой для организации аудио и видеоконференций.
Все желающие принять участие в онлайн-встречах могут обратиться в свой филиал Кузбасского регионального отделения Фонда.

Информация Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования

Пенсионный фонд России продлил ряд временных мер, введенных с апреля по июнь из-за сложной эпидемиологической обстановки, чтобы в упрощенном режиме назначать пенсии и принимать решения по их выплате. До конца июля ПФР продолжит дистанционно назначать отдельные виды пенсий и пособий, оказывать содействие гражданам в запросе необходимых сведений, проактивно продлевать и пересчитывать ранее назначенные выплаты.
Дистанционное назначение пенсии через личный кабинет
Большинство пенсий сегодня оформляется по электронным заявлениям, которые подаются через личный кабинет на портале Пенсионного фонда es.pfrf.ru и портале Госуслуг. Доля таких обращений в настоящее время достигает более 70%. По большинству из них пенсия с согласия человека назначается полностью дистанционно на основе данных, которые переданы работодателями в информационную систему Пенсионного фонда.
Наполнение лицевых счетов предпенсионеров сведениями о стаже и заработной плате, данными о нестраховых периодах, которые также учитываются при назначении пенсии, обеспечивается за счет заблаговременной работы территориальных органов Пенсионного фонда. Благодаря этому большинство пенсий в период с апреля по июль назначается удаленно и не требует личного визита в клиентскую службу ПФР.
Дистанционное назначение пенсии по телефону
Если у человека нет возможности подать электронное заявление о назначении пенсии, территориальные органы ПФР при наличии контактной информации связываются с ним по телефону и получают согласие на оформление пенсии, что отражается в специальном акте. На основе этого документа формируется заявление о назначении пенсии и запускаются дальнейшие процессы по ее оформлению.
Следует отметить, что специалисты Пенсионного фонда никогда не запрашивают персональные данные, СНИЛС, номер банковской карты или ее ПИН-код, а также пароль доступа к личному кабинету. Если по телефону просят предоставить такую информацию, скорее всего, человек имеет дело с мошенниками. Пенсионный фонд настоятельно рекомендует не доверять сомнительным звонкам или письмам и при подозрении на мошенничество незамедлительно прекратить дальнейшее общение.

В рамках телефонной горячей линии 24 июля 2020 года с 11-00 до 13-00 по местному времени эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы кузбассовцев.

Желающие смогут не только задать вопросы о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, получении сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровой стоимости объектов недвижимости, но и узнать о возможности получения электронной подписи на базе Удостоверяющего центра Кадастровой палаты, а также платных услугах, оказываемых Кадастровой палатой.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77.

Ждем ваших звонков!

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о внесении изменений в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий упрощение порядка снятия недвижимости с учета. В частности, планируется дополнить действующий закон положениями, расширяющими перечень категорий граждан, которые могут подать заявление, в том числе и о снятии с учета, а также уточняющими порядок снятия с учета помещений и машино-мест после государственной регистрации права собственности на здание, в котором они расположены.

В Государственную думу РФ внесен законопроект, уточняющий ряд учетно-регистрационных действий. Так, в числе прочего планируется упростить порядок снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета (ГКУ).

Одним из важных изменений станет расширение списка категорий заявителей, которые могут обращаться за предоставлением государственных услуг учетно-регистрационной сферы. Согласно данному списку, гражданин, получивший в наследство недвижимое имущество, например, земельный участок и садовый дом, и при этом садовый дом на момент принятия наследства был разрушен, т.е. прекратил свое существование, сможет подать заявление о снятии его с ГКУ и о прекращении права собственности умершего – но только в случае, если сведения о таком доме содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом регистрация права собственности на садовый домик наследнику не требуется. Проще говоря, ранее снесенный садовый домик наследник сможет снять с учета, не оформляя на него право собственности.

Такие возможности предоставлены не только наследникам, но и собственникам земельного участка, когда расположенные на таком участке

объекты недвижимости принадлежат на праве собственности иному лицу. Заявление о снятии с ГКУ объекта недвижимости и прекращении права собственности на прекративший существование объект недвижимости может подавать собственник земельного участка, если владевшее объектами недвижимости юридическое лицо было ликвидировано или в случае смерти владевшего этими объектами физического лица.

Смогут подать такое заявление в отношении недвижимости физических и юридических лиц и органы государственной власти или местного самоуправления, но только при соблюдении следующих условий: если юрлицо, бывшее собственником недвижимости и земельного участка, на котором она располагалась, было ликвидировано на момент подачи заявления о снятии с учета и прекращении права; и если собственником недвижимости являлось физлицо, то в случае его смерти и при отсутствии у него наследников.

Заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав сможет подавать правообладатель земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании, при разделе или объединении таких участков.

Еще одной категорией заявителей, которые могут подать заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права стали собственники помещений в многоквартирном доме. Они смогут лично или — через уполномоченного общим собранием — подавать заявление о государственной регистрации доли в праве общей собственности. При этом собственник помещения может подать заявление на регистрацию только своей доли, а уполномоченное лицо имеет право подать заявления на регистрацию права всех собственников помещений в отношении общего имущества.

Также текст законопроекта содержит конкретные предложения по совершенствованию процедуры снятия недвижимости с кадастрового учета.

Так, одно из них предполагает, что если ГКУ образованного земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется без одновременной регистрации права на него, то снятие с ГКУ исходного земельного участка проводится одновременно с государственной регистрацией права на образованный из него земельный участок.

Другое положение предусматривает возможность снятия с ГКУ помещений и машино-мест в здании по заявлению его собственника без предоставления актов обследования.

Еще одно изменение касается процедуры снятия с учета объекта незавершенного строительства, если такой объект достроен и введен в эксплуатацию, например, как здание. Так, в законопроекте предусмотрено, если объект незавершенного строительства раньше был поставлен на кадастровый учет и права застройщика на него были зарегистрированы, то снятие его с учета и прекращение права на объект незавершенного строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на объект, который стал результатом стройки – здание или сооружение, или на все помещения и машино-места в таком объекте, без каких-либо дополнительных заявлений.

По сути, снятие объекта недвижимости с кадастрового учета – это прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и внесение сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Продлен срок информирования работодателями своих сотрудников о праве сделать выбор в пользу ведения трудовой книжки в электронном виде, либо сохранить ее бумажную версию. Согласно Постановлению* Правительства РФ уведомление будет осуществляться по 31 октября 2020 г. включительно.
Также Постановление определяет, что способы уведомления устанавливаются в локальных нормативных актах с учетом мнения представительного органа работников (при наличии такого представительного органа).

Специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу рассказали о порядке составления и преимуществах электронной закладной

Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага. Возможность оформления закладной в электронном виде появилась с июля 2018 года в связи с внесением изменений в законодательство по ипотеке. Порядок оформления и выдачи электронной закладной регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
Закладная (документарная или электронная) удостоверяет следующие права ее законного владельца:
1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Электронная закладная (как и документарная) составляется залогодателем (лицом, предоставившим имущество в залог) и должником (если залогодатель не является должником по обеспеченному ипотекой обязательству). Эти лица являются обязанными по закладной.
Электронная закладная составляется в виде электронного документа путем заполнения в электронном виде формы, размещённой на портале государственных услуг или на сайте органа регистрации прав (Росреестра) в Интернете. Цифровая закладная должна иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (далее – УКЭП) залогодателя (должника). При этом, если бумажная закладная кредитором не подписывается, то на электронной обязательно должна присутствовать еще и цифровая подпись кредитора (залогодержателя).
Согласно Закону об ипотеке, электронная закладная, помимо сведений, которые вносятся в документарную закладную (подпункты 1-11, 13 пункта 1 статьи 14), должна содержать:
- номер счёта депо (специальный учетный регистр в бухгалтерских книгах депозитария, на котором отражается состояние определенных параметров ценных бумаг, доверенных депозитарию для учета) первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего право по электронной закладной;
- номер счёта депо номинального держателя (при наличии);
- наименование депозитария, в который электронная закладная передаётся на хранение;
- адрес электронной почты депозитария;
- иную информацию, необходимую для зачисления электронной закладной на указанные счета в депо.
Составленная электронная закладная направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной. Заявление должно быть подано в форме электронного документа, подписанного УКЭП залогодателя (должника) и залогодержателя при регистрации договорной ипотеки, а в случае регистрации ипотеки в силу закона заявление о выдаче электронной закладной представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного УКЭП залогодержателя или залогодателя.
Следует заметить, что электронная закладная может быть оформлена одновременно с электронной регистрацией ипотечной сделки или отдельно уже после государственной регистрации ипотеки.
При проведении правовой экспертизы государственный регистратор прав проверяет соответствие сведений, внесенных в электронную закладную, сведениям, содержащимся в договоре об ипотеке, договоре, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, иных документах, а также что представленный документ (закладная) по форме и содержанию соответствует требованиям действующего законодательства, а именно Закону об ипотеке.
В случае несоответствия сведений в закладной орган регистрации прав приостанавливает государственную регистрацию ипотеки, а если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, отказывает в выдаче электронной закладной и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в выдаче электронной закладной либо о приостановлении государственной регистрации ипотеки, уведомляет об этом залогодержателя и залогодателя (должника).
После осуществления государственной регистрации ипотеки орган регистрации прав вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в том числе о депозитарии, в который такая закладная направлена на хранение. В электронную закладную (как и в документарную) вносятся сведения о государственной регистрации права и ипотеки и дате регистрации, об органе, зарегистрировавшем права и ипотеку, затем закладная подписывается УКЭП государственного регистратора прав и передается на хранение в депозитарий, указанный в электронной закладной.
Электронная закладная подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий (банковское хранилище ценных бумаг).
В чем же преимущество электронной закладной перед документарной?
Возможность оформления электронной закладной позволяет ускорить регистрацию залога без дополнительных действий со стороны заемщика. Банк сам направит документ в Росреестр. В связи с этим сократятся финансовые затраты и время на оформление сделки, ведь сторонам ипотечной сделки больше не нужно обращаться лично в МФЦ, чтобы сначала сдать документы на госрегистрацию, а затем получить их. Электронная закладная хранится в электронном депозитарии, что облегчает учет в базе данных, и её невозможно потерять, поскольку она хранится в виде электронной записи.

Основным нормативно-правовым актом, устанавливающим основания и регулирующим порядок ликвидации юридического лица, является Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ). В ГК РФ включены общие нормы о ликвидации для всех юридических лиц. Особенности ликвидации в зависимости от вида юридического лица предусмотрены специальными федеральными законами такими как, например, Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральный закон «Об акционерных обществах» и другие.
Понятие «ликвидация юридического лица» включено в статью 61 ГК РФ. Так, ликвидация юридического лица – прекращение деятельности юридического лица без перехода его прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства к другим лицам.
Законодатель предусмотрел два вида ликвидации: добровольную и по решению суда.
Решение о ликвидации юридического лица принимают его учредители (участники) или его орган. Так, в случае добровольной ликвидации общества с ограниченной ответственностью совет директоров общества, исполнительный орган или его участник выносит на решение общего собрания участников вопрос о ликвидации общества. Общее собрание участников принимает решение о ликвидации общества.
Важно отметить, что юридическое лицо в указанном порядке ликвидируется, в том числе в связи с истечением срока, на который оно было создано, с достижением цели, ради которой оно было создано.
Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации, назначают ликвидационную комиссию (либо ликвидатора). При принятии указанного решения устанавливаются порядок и сроки ликвидации юридического лица в соответствии с законом.
Так, в случае ликвидации акционерного общества, когда акционером ликвидируемого общества является государство или муниципальное образование, в состав ликвидационной комиссии включается представитель соответствующего комитета по управлению имуществом, или фонда имущества, или соответствующего органа местного самоуправления.
Срок ликвидации, например, общества с ограниченной ответственностью не может превышать один год, указанный срок может быть продлен только в судебном порядке, но не более чем на шесть месяцев.
С момента принятия решения о ликвидации прекращаются полномочия органов юридического лица. Полномочия по управлению делами юридического лица переходят к ликвидационной комиссии (ликвидатору).
В статье 62 ГК РФ установлены обязанности лиц, принявших решение о ликвидации юридического лица. В течение трех рабочих дней после даты принятия решения о ликвидации указанные лица обязаны сообщить в письменной форме о принятом решении в Федеральную налоговую службу России (в ее территориальный орган) для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации. Также сведения о принятом решении должны быть опубликованы в порядке, установленном законом.
Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица.
Принявшие решение о ликвидации лица обязаны совершить за счет имущества юридического лица действия по ликвидации юридического лица.
Если имеющихся у юридического лица денежных средств для расчета с кредиторами недостаточно, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества, на которое законом допускается обращение взыскания, с торгов. Имущество стоимостью не более ста тысяч отчуждается без проведения торгов.
При отчуждении недвижимого имущества переход права собственности ликвидируемого юридического лица в соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ подлежит государственной регистрации.
Представлять интересы юридического лица при государственной регистрации прав будут председатель ликвидационной комиссии либо его ликвидатор.
В соответствии с частью 9 статьи 18 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица предъявляет документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица. При приеме документов на государственную регистрацию прав председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор) должен предъявить решение о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора).
После расчета с кредиторами ликвидационной комиссией составляется ликвидационный баланс. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество передается учредителям (участникам) юридического лица, имеющим имущественные права.
Если ликвидационной комиссией установлена недостаточность имущества юридического лица для удовлетворения требований кредиторов, дальнейшая его ликвидация может осуществляться только в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве). При принятии арбитражным судом решения о признании должника банкротом и назначения конкурсного производства полномочия по осуществлению деятельности юридического лица, в том числе по распоряжению его недвижимым имуществом для погашения задолженности перед кредиторами, передаются конкурсному управляющему. В этом случае ликвидация юридического лица осуществляется по решению суда в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
Представлять интересы банкрота при государственной регистрации прав на недвижимое имущество будет конкурсный управляющий, полномочия которого будут подтверждаться решением арбитражного суда о его назначении.
Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим свое существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
Для реализации прав и законных интересов правообладателями законодателем установлены правовые нормы, исключающие их вынужденное обращение в судебные органы в случае ликвидации юридического лица. Так, статьей 25.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. В случае, если такая выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Законодательством Российской Федерации достаточно четко установлен порядок ликвидации юридических лиц. Сам процесс ликвидации – достаточно сложная и долгая процедура. Важное место в этом процессе занимает реализация недвижимого имущества, вырученные средства от продажи которого, идут на удовлетворение требований кредиторов. Что в свою очередь ведет к успешному завершению ликвидации юридического лица и соблюдению прав кредиторов.

Основным нормативно-правовым актом, устанавливающим основания и регулирующим порядок ликвидации юридического лица, является Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ). В ГК РФ включены общие нормы о ликвидации для всех юридических лиц. Особенности ликвидации в зависимости от вида юридического лица предусмотрены специальными федеральными законами такими как, например, Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральный закон «Об акционерных обществах» и другие.
Понятие «ликвидация юридического лица» включено в статью 61 ГК РФ. Так, ликвидация юридического лица – прекращение деятельности юридического лица без перехода его прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства к другим лицам.
Законодатель предусмотрел два вида ликвидации: добровольную и по решению суда.
Решение о ликвидации юридического лица принимают его учредители (участники) или его орган. Так, в случае добровольной ликвидации общества с ограниченной ответственностью совет директоров общества, исполнительный орган или его участник выносит на решение общего собрания участников вопрос о ликвидации общества. Общее собрание участников принимает решение о ликвидации общества.
Важно отметить, что юридическое лицо в указанном порядке ликвидируется, в том числе в связи с истечением срока, на который оно было создано, с достижением цели, ради которой оно было создано.
Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации, назначают ликвидационную комиссию (либо ликвидатора). При принятии указанного решения устанавливаются порядок и сроки ликвидации юридического лица в соответствии с законом.
Так, в случае ликвидации акционерного общества, когда акционером ликвидируемого общества является государство или муниципальное образование, в состав ликвидационной комиссии включается представитель соответствующего комитета по управлению имуществом, или фонда имущества, или соответствующего органа местного самоуправления.
Срок ликвидации, например, общества с ограниченной ответственностью не может превышать один год, указанный срок может быть продлен только в судебном порядке, но не более чем на шесть месяцев.
С момента принятия решения о ликвидации прекращаются полномочия органов юридического лица. Полномочия по управлению делами юридического лица переходят к ликвидационной комиссии (ликвидатору).
В статье 62 ГК РФ установлены обязанности лиц, принявших решение о ликвидации юридического лица. В течение трех рабочих дней после даты принятия решения о ликвидации указанные лица обязаны сообщить в письменной форме о принятом решении в Федеральную налоговую службу России (в ее территориальный орган) для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации. Также сведения о принятом решении должны быть опубликованы в порядке, установленном законом.
Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица.
Принявшие решение о ликвидации лица обязаны совершить за счет имущества юридического лица действия по ликвидации юридического лица.
Если имеющихся у юридического лица денежных средств для расчета с кредиторами недостаточно, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества, на которое законом допускается обращение взыскания, с торгов. Имущество стоимостью не более ста тысяч отчуждается без проведения торгов.
При отчуждении недвижимого имущества переход права собственности ликвидируемого юридического лица в соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ подлежит государственной регистрации.
Представлять интересы юридического лица при государственной регистрации прав будут председатель ликвидационной комиссии либо его ликвидатор.
В соответствии с частью 9 статьи 18 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица предъявляет документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица. При приеме документов на государственную регистрацию прав председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор) должен предъявить решение о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора).
После расчета с кредиторами ликвидационной комиссией составляется ликвидационный баланс. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество передается учредителям (участникам) юридического лица, имеющим имущественные права.
Если ликвидационной комиссией установлена недостаточность имущества юридического лица для удовлетворения требований кредиторов, дальнейшая его ликвидация может осуществляться только в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве). При принятии арбитражным судом решения о признании должника банкротом и назначения конкурсного производства полномочия по осуществлению деятельности юридического лица, в том числе по распоряжению его недвижимым имуществом для погашения задолженности перед кредиторами, передаются конкурсному управляющему. В этом случае ликвидация юридического лица осуществляется по решению суда в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
Представлять интересы банкрота при государственной регистрации прав на недвижимое имущество будет конкурсный управляющий, полномочия которого будут подтверждаться решением арбитражного суда о его назначении.
Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим свое существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
Для реализации прав и законных интересов правообладателями законодателем установлены правовые нормы, исключающие их вынужденное обращение в судебные органы в случае ликвидации юридического лица. Так, статьей 25.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. В случае, если такая выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Законодательством Российской Федерации достаточно четко установлен порядок ликвидации юридических лиц. Сам процесс ликвидации – достаточно сложная и долгая процедура. Важное место в этом процессе занимает реализация недвижимого имущества, вырученные средства от продажи которого, идут на удовлетворение требований кредиторов. Что в свою очередь ведет к успешному завершению ликвидации юридического лица и соблюдению прав кредиторов.