Осинники. Официальный сайт

- Закон касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Промышленное садоводство или сельское хозяйство в целом законом не затрагивается.
- Решен вопрос с организационно-правовыми формами объединений садоводов и огородников. Ранее действовавший закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ предусматривал девять различных вариантов объединений. Это вызывало сложности с определением правого положения и статуса объединений у садоводов и регулирующих органов. Новый закон установил одну организационно-правовую форму – товарищество собственников недвижимости и два вида такого товарищества - садоводческое товарищество и огородническое товарищество.
- Закон исключил из правового регулирования дачи и дачное хозяйство. С течением времени различия между садоводством и дачным хозяйством полностью стёрлись, что подтвердил в 2008 году Конституционный суд, указав на идентичность правовых режимов садовых и дачных земельных участков.
- Разрешился вопрос с пропиской садоводов в своих домах. Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом. Ранее возведенные жилые строения в силу закона также признаны жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами. При этом если в силу закона жилое строение признается жилым домом, это не влечет последствий для гражданина в виде исключения из числа очередников, нуждающихся в жилых помещениях. Основные положения Закона предусматривают возможность признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. Соответствующий порядок урегулирован постановлением Правительства Российской Федерации № 1653 от 24.12.2018 г.
- Осталось только два вида взносов – членские и целевые. Ушли в прошлое вступительные взносы, а также паевые и дополнительные, которые ранее уплачивались в потребительских кооперативах дачников, садоводов и огородников.
- Изменен формат взаимоотношений с садоводами и огородниками, не вступившими в товарищество. Ранее эти взаимоотношения были исключительно договорными. Договоры заключались на разных условиях либо не заключались вообще, что впоследствии нередко приводило к судебным спорам. Сейчас предусматривается фиксированная плата для граждан, ведущих хозяйство без участия в товариществе, которая рассчитывается по правилам членских взносов. Теперь четко определена обязанность вносить плату. При расчете платы могут учитываться размер земельного участка и имеющиеся на нем объекты капитального строительства. Кроме того, для расчета размера взносов должно быть подготовлено финансово-экономическое обоснование. Указанные лица получили и новые права: они могут по ряду вопросов участвовать в общих собраниях и обжаловать решения собраний.
- Детально прописаны вопросы, связанные с проведением общих собраний. В числе прочего предусмотрена очно-заочная форма. Исключен институт собрания уполномоченных. В органы власти поступало огромное количество жалоб от граждан, которые говорили, что никаких уполномоченных не избирали. Однако эти так называемые «уполномоченные» голосовали на собрании от имени садоводов. Кроме того, институт собрания уполномоченных не в полной мере соответствовал положениям Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Повышена прозрачность управления общим имуществом. Применен механизм передачи имущества в общую долевую собственность по модели, аналогичной многоквартирному дому. Кроме того, граждане получили четкие ответы на вопросы о шлагбаумах и охране, которая не пускает людей на свои участки. Закон говорит, что никто не вправе препятствовать доступу на свой участок и взимать за это плату.
- Прояснилась судьба земель общего пользования, которые были переданы в коллективную совместную собственность в соответствии с законодательством, действовавшим в 90-е годы прошлого века. Помимо этого, Закон 217-ФЗ признал действительными все ранее утвержденные документы планировки коллективных садов, огородов и дачных поселков, определил, что такое территория ведения садоводства и огородничества, то есть, по сути, решил проблемы, которые должен был решить закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» еще на стадии его принятия.

1) Вопросы деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области - первый и третий вторник месяца с 11.00 до 12.00- Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости А.А. Кузнецов - тел. (83842) 36-10-97
2) Актуальные вопросы государственного земельного надзора - последний четверг месяца с 11.00 до 12.00- Отдел государственного земельного надзора - тел. (83842) 52-31-99
3) Актуальные вопросы государственной регистрации недвижимости, в том числе в электронном виде - первый вторник месяца с 11.00 до 12.00- Отдел регистрации недвижимости - тел. (83842) 35-44-74
4) Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки - вторая среда месяца с 11.00 до 12.00- Отдел регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве - тел. (83842) 52-50-06
5) Актуальные вопросы государственной регистрации недвижимости; государственного земельного надзора; предоставление государственных услуг в электронном виде; противодействие коррупции - первый понедельник месяца с 11.00 до 12.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-31-23 (г.Осинники).

Для 263 274 федеральных льготников, проживающих в Кемеровской области, с 1 февраля пройдет индексация размера ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) *. Размер индексации составит 4,3%.
В январе 2019 года территориальные органы ПФР Кемеровской области произвели соответствующий перерасчет ежемесячных денежных выплат и стоимость входящего в них набора социальных услуг. В феврале все федеральные льготники получат выплаты в новом повышенном размере.

С 1 января 2019 года дополнительную материальную поддержку получили 5017 неработающих пенсионеров Кемеровской области, проживающих в сельских населенных пунктах и имеющих длительный стаж работы в сельском хозяйстве (не менее 30 лет стажа). То есть помимо ежегодной индексации к страховым пенсиям по старости или инвалидности доход этой категории граждан вырос также за счет 25% «сельской» надбавки к фиксированной выплате.

С 1 февраля 2019 года для пособий, подлежащих индексации, постановлением Правительства РФ от 24.01.19 № 32 «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2019 году» установлен коэффициент индексации 1,043.
Таким образом, с 01.02.2019 года увеличены «детские» пособия, предусмотренные ст. 3 Федерального закона от 19.05.1995 № 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»:
- единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности – 655,49 руб. с учетом районного коэффициента в Кемеровской области 852,14 руб.;
- единовременное пособие при рождении ребенка – 17 479,73 руб., с учетом районного коэффициента в Кемеровской области 22 723,65 руб.
- минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за первым ребенком – 3 277,45 руб., с учетом районного коэффициента в Кемеровской области 4 260,69 руб.
- минимальный размер ежемесячного пособия за вторым и последующими детьми – 6 554,89 руб., с учетом районного коэффициента в Кемеровской области 8 521,36 руб.
Также увеличен размер социального пособия на погребение, предусмотренного ст. 10 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле».
Стоимость услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению и предельный размер социального пособия на погребение – с 01.02.2019 составляет 5 946, 47 руб., с учетом районного коэффициента в Кемеровской области – 7 730,41 руб.

Об изменениях законодательства в обязательном социальном страховании и направлениях работы Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования в 2019 году на заседании рассказала его управляющий Людмила Бабичук.
«Индексация выплат, пособий и компенсаций проводится один раз в год с 1 февраля текущего года исходя из коэффициента индексации, определяемого Правительством РФ в соответствии с фактическим индексом роста потребительских цен за предыдущий год. С 1 февраля 2019 года коэффициент индексации составит 1,034», - сказала своем выступлении Людмила Бабичук.
Подводя итоги работы регионального отделения в 2018 году, Людмила Бабичук отметила, что Кузбасское региональное отделение в 2019 году продолжит работу по реализации на территории области проекта Фонда «Электронный листок нетрудоспособности». В настоящее время каждый 3-й листок нетрудоспособности в Кузбассе – электронный. С начала реализации 198 медицинскими организациями выдано более 260 тысяч электронных «больничных».
Также в докладе были обозначены новые направления в работе Кузбасского регионального отделения Фонда. Так, с 1 января 2020 года Кемеровская область присоединяется к регионам, участвующим в реализации пилотного проекта Фонда социального страхования Российской Федерации «Прямые выплаты». Этот проект подразумевает, что в 2020 году получать пособия работающие граждане будут напрямую через Фонд социального страхования на лицевой счет в банке или почтовым переводом. В 2019 году работа Кузбасского регионального отделения по подготовке к переходу на прямые выплаты будет включать следующие основные этапы: информационно-разъяснительную работу, взаимодействие с органами государственной власти, работодателями с целью информирования и обеспечения содействия в решении организационных вопросов, организационно-штатные мероприятия и обучение, как сотрудников регионального отделения, так и работников организаций и предприятий Кемеровской области.

ОПФР по Кемеровской области напоминает, что с января начался прием отчетности о страховом стаже застрахованных лиц за 2018 год. Отчет представляется по форме «Сведения о страховом стаже застрахованных лиц» (СЗВ-СТАЖ).

Определения кадастровых номеров объектов недвижимости, наличия прав, ограничений (обременений) на объекты недвижимости возможно посредством использования электронных сервисов Росреестра.
При помощи электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» заинтересованное лицо может узнать:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- статус сведений об объекте недвижимости;
- некоторые основные и дополнительные характеристики объекта недвижимости;
- кадастровую стоимость объекта недвижимости и даты определения, внесения и утверждения кадастровой стоимости;
- сведения о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) объекта недвижимости.
Кроме того, в указанном сервисе имеется возможность перехода на электронный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта». Идентификация заинтересованным лицом объекта недвижимости может производиться с использованием:
- кадастрового номера;
- условного номера (номер, присвоенный органом регистрации прав при государственной регистрации);
- ранее присвоенного номера (номер, присвоенный органами технической инвентаризации);
- адреса объекта недвижимости;
- номера государственной регистрации права на объект недвижимости или номера государственной регистрации обременения объекта недвижимости.
Используя сведения, содержащиеся в электронных сервисах Росреестра «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» каждый, сможет составить для себя представление о конкретном объекте недвижимости.

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство лишь вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.
Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости из ЕГРН Кадастровая палата по Кемеровской области предлагает несколько способов.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на сайте Росреестра. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.
Также, собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в «Личном кабинете» пользователя, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «Личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно также в «Личном кабинете» пользователя.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.
Также на сайте Росреестра можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Выписка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.