Осинники. Официальный сайт

21 марта 2019 года при Совете народных депутатов Кемеровской области прошло совещание по обсуждению проекта создания геоинформационной системы земельных ресурсов Кемеровской области (ГИС земельных ресурсов), который был представлен Центром компьютерного инжиниринга КемГУ.
От Кадастровой палаты в совещании принял участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков.
На совещании был презентован проект ГИС земельных ресурсов, который успешно был опробован на территории пгт. Шерегеш Кемеровской области.
Проект ГИС земельных ресурсов подразумевает создание цифровых ортофотопланов населенных и межселенных территорий Кузбасса, геодезически точных 3D-моделей населенных пунктов, а также модуля автоматизированного анализа пространственных данных посредством алгоритмов машинного обучения.
Реализация проекта позволит выявить и получить достоверную информацию о предполагаемых реестровых ошибках и нарушениях земельного законодательства, неиспользуемых землях сельскохозяйственного назначения, объектах капитального строительства, предположительно не учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.
Как отметили участники совещания, создание и внедрение ГИС земельных ресурсов позволит уточнить налогооблагаемую базу, а также повысить уровень эффективности действующей в регионе модели управления земельными ресурсами.

26 марта в ГКУ ЦЗН г.Осинники прошел день открытых дверей для граждан предпенсионного возраста, в котором участвовали более 20 жителей города. Специалисты Центра занятости рассказали о новых направлениях в работе службы занятости по решению проблем занятости граждан предпенсионного возраста, о реализации областного «Комплекса мер по поддержке и содействию занятости граждан старшего возраста на 2018-2019гг». Посетители Дня открытых дверей были приглашены на консультации по профессиональной ориентации, социальной адаптации на рынке труда, получили информационные материалы.
Главной темой встречи была организация профессионального обучения и дополнительного профессионального образования граждан предпенсионного возраста. Участники Дня открытых дверей познакомились с порядком организации обучения, перечнем образовательных организаций и востребованных профессий, перспективами последующего трудоустройства.
День открытых дверей завершился мастер-классом по поиску работы на информационном портале «Работа в России».

В Управлении Росреестра по Кемеровской области на очередном заседании коллегии отмечены достижения 2018 года и определены новые задачи для улучшения качества результатов выполняемых функций

По итогам 2018 года Управлением предоставлено свыше трехсот тысяч государственных услуг по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав. Средний срок регистрации прав составил 6 рабочих дней.
В разрезе показателей, влияющих на экономику Кузбасса, существенный рост (на 10,2%) показала ипотека, которая составила более 52 тысяч регистрационных записей. Активное развитие получило и долевое участие в строительстве: за 2018 год зарегистрировано 3,5 тысячи договоров долевого участия, что на 10,7% больше, чем в 2017 году.
С каждым годом все больше заявителей осваивают электронные услуги. Через официальный портал Росреестра в Управление поступило на 32% больше заявлений о государственной регистрации прав, чем в 2017 году.
На 63,5% увеличилось и общее количество экстерриториальных заявлений для осуществления регистрации прав, рассмотренных Управлением.
Важным элементом повышения качества государственных услуг стала работа с профессиональным сообществом кадастровых инженеров. Управлением и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области обеспечено взаимодействие с саморегулируемыми организациями, членами которых являются действующие на территории Кемеровской области кадастровые инженеры. В адрес саморегулируемых организаций направляются письма с ответами на вопросы, возникающие в профессиональной деятельности, а также об изменениях законодательства, регламентирующего деятельность в сфере государственного кадастрового учета. Кроме того, на постоянной основе проводятся семинары с кадастровыми инженерами, в том числе с работниками организаций, учредителями которых являются органы государственной власти и местного самоуправления.
Актуальным остаётся вопрос установления границ территорий и внесения сведений о них в ЕГРН. Его решение зависит не столько от Управления, сколько от органов государственной власти и местного самоуправления Кемеровской области. Как отметила руководитель Управления Ольга Тюрина, пока на проведение землеустроительных работ не будет предусмотрено достаточное финансирование из областного и местных бюджетов, механизм внесения сведений о границах в ЕГРН будет работать с низкой эффективностью. Со своей стороны Управлением принимается ряд мер. Так, в рамках исполнения мероприятий подпрограммы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости» государственной программы Кемеровской области «Имущественный комплекс Кузбасса» на 2014–2021 годы разработаны технические задания для подготовки конкурсной документации по описанию и установлению границ: Гурьевского муниципального района, сельских и городских поселений, расположенных на его территории; Кемеровского муниципального района и сельских поселений, расположенных на его территории; Ленинск-Кузнецкого муниципального района и сельских поселений, расположенных на его территории; населенных пунктов, расположенных на территории Яйского муниципального района, Яшкинского муниципального района Кемеровской области; Кемеровской области со смежными субъектами - Томской и Новосибирской областями. Рассмотрены и согласованы проектные границы между Кемеровской и Томской областями, Кемеровской и Новосибирской областями, Кемеровской областью и Красноярским краем. Согласовано местоположение узловой (стыковочной) точки между Кемеровской областью, Томской областью и Красноярским краем.
В целях получения единого описания административной границы между Кемеровской областью и смежными субъектами Российской Федерации, Управлением направлены письма председателям рабочих групп смежных субъектов о необходимости использования картографического материала масштаба 1:100 000, хранящегося в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

- Мою соседку обманули, я так считаю. Жизнь на пенсии не сахар, каждая копейка на счету. А тут увидела она по телевизору, что есть фирма, которая обещает помощь в повышении пенсии. И консультация бесплатная. Пошла туда, отстояла очередь. Даже не посмотрели документы, сразу сказали, что пенсия неправильно назначена. Предложили письма написать в разные организации, чтобы наверняка. Взяли с нее 15 тысяч! Теперь она, горемычная, деньги отдала и сидит, ответы ждет. Это разве не обман? (Вера Сергеевна, г. Кемерово)

С декабря 2018 года многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по Кемеровской области приступили к реализации полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписок и копий документов, помещенных в реестровое дело.
Теперь МФЦ наделены полномочиями заверять выписки из ЕГРН на бумажном носителе, подготовленные в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области в электронном виде. Такая возможность предусмотрена Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 250.
Ранее все выписки из ЕГРН поступали в МФЦ для выдачи заявителю на бумажном носителе с подписью специалиста и печатью органа регистрации прав. Теперь выписка из ЕГРН поступит в МФЦ в электронном виде, которую сотрудник МФЦ распечатает на бумажный носитель и заверит ее соответствие электронному документу своей подписью и печатью.
При этом стоимость услуг Росреестра при этом не меняется, плата за составление, заверение и выдачу такой выписки на бумажном носителе МФЦ не взимается.
На практике процедура для тех, кто запрашивает выписки из ЕГРН через МФЦ, не изменилась. Заявитель обращается в офисы МФЦ с запросами о предоставлении сведений из ЕГРН, там же получает подготовленные документы. Отличие заключается в том, что теперь нет необходимости доставки курьерами на бумажном носителе запросов о предоставлении сведений из ЕГРН и ответов на них. Обмен запросами и ответами между МФЦ и Росреестром в данном случае происходит исключительно в электронном виде.
Такое взаимодействие сокращает срок предоставления сведений из ЕГРН за счет отсутствия дополнительных дней, предусмотренных законодательством, которые необходимы для передачи документов.

Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная ИФНС России № 5 по Кемеровской области информирует о наступлении с 01.07.2019 года третьего этапа реформы по новому порядку применения ККТ в соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 N54-ФЗ.
Учитывая факторы сложности (возможное возникновение риска дефицита оборудования и повышения стоимости) и корректной работы приобретенной техники с учетом специфики Вашей деятельности, налоговая инспекция настоятельно рекомендует заблаговременно позаботиться о заключении договора с ЦТО на поставку новых ККТ, с учетом срока поставки, в целях соблюдения Вами законодательства РФ.
Вам необходимо:
 выбрать наиболее подходящую для Вас модель контрольно-кассовой техники;
 приобрести подходящую модель фискального накопителя;
 заключить договор с одним из операторов фискальных данных;
 выбрать интернет-провайдера и провести интернет на рабочее место;
 зарегистрировать ККТ.
. Зарегистрировать ККТ Вы можете через личный кабинет на сайте ФНС России www.nalog.ru (при наличии электронно-цифровой подписи) или подать заявление о регистрации ККТ в любой налоговый орган.
Кроме того, индивидуальные предприниматели вправе уменьшить сумму налога на сумму расходов в связи с приобретением ККТ при условии регистрации ККТ в налоговых органах в период с 1 февраля 2017 года до 1 июля 2019 года. В случае несоблюдения указанного условия налоговые органы обязаны отказать в предоставление налогового вычета.
Всю необходимую информацию по переходу на новый порядок применения ККТ можно найти в специальном разделе сайта ФНС России kkt-online.nalog.ru. В случае возникновения вопросов, Вы можете обратиться в инспекцию по адресу: г. Осинники, ул. Победы, д.13, оперзал - окно «Регистрация ККТ»; контактные телефоны: 8(38471) 4-38-82, 4-25-65.
Дополнительно, каждую среду в 10:00 в кабинете №106 инспекции организованна работа «Открытых классов» на тему «Новый порядок применения контрольно-кассовой техники».

Налоговая инспекция проводит «Дни открытых дверей», посвященных декларированию доходов физических лиц, полученных в 2018 году.
В рамках проводимого мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц.
Специалисты налоговых органов подробно расскажут о том, кому необходимо представлять декларацию по налогу на доходы физических лиц и в какие сроки, как получить налоговые вычеты и воспользоваться онлайн-сервисами ФНС России, а также ответят на другие вопросы граждан по теме налогообложения доходов физических лиц.
Граждане, имеющие обязанность по декларированию доходов, смогут на месте заполнить и подать налоговую декларацию по НДФЛ при наличии необходимых сведений и документов.
Мы ждем Вас в «Дни открытых дверей» в налоговой инспекции по адресу г. Осинники, ул. Победы 13:
4 и 5 апреля 2019 г. — с 09.00 до 20.00;
25 и 26 апреля 2019 г. — с 09.00 до 20.00.
По имеющимся вопросам Вы можете обращаться по номеру телефона Единого Контакт-центра: 8-800-222-2222.

Специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области рассказали, как изменить вид разрешенного использования земельного участка.

Государством для каждого земельного участка установлена цель его использования, поэтому пользоваться земельным участком необходимо только в соответствии с его назначением.
Например, нельзя построить на своем приусадебном участке автомастерскую или магазин, а на землях сельскохозяйственного назначения – жилой дом. Если вдруг такое произошло, то нужно учитывать, что построенный объект недвижимости не удастся зарегистрировать в законном порядке. Также может возникнуть риск получения постановления о сносе самостроя.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). В соответствии с пунктом 4 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» разрешенное использование относится к дополнительной характеристике земельного участка.
Если внимательно изучить выписку из ЕГРН на земельный участок, то можно увидеть там категорию земли и вид разрешенного использования.
Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на семь категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда, земли запаса. В свою очередь каждая из них может делиться на виды разрешенного использования.
Так, например, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для фермерской деятельности, рыбоводства, садоводства, развития личного хозяйства и другие, а земли населенных пунктов в свою очередь могут делиться на такие виды использования, как жилые зоны, производственные, общественно-деловые, зоны специального назначения. Жилые зоны тоже имеют свою градацию, например, в них включаются зоны застройки индивидуальными жилыми домами, жилыми многоэтажными домами и т.п.
В частном обороте находятся преимущественно земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения, поэтому они чаще всего и претерпевают изменения категории либо вида разрешенного использования.
Виды разрешенного использования в соответствии с частью 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации делятся на основные, условно разрешенные и вспомогательные. От принадлежности земельного участка к одной из указанных категорий зависит порядок изменения его вида разрешенного использования».
Вид разрешенного использования земельного участка может быть изменен в соответствии с правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования.
Изменение вида разрешенного использования может осуществляться, как с изменением категории земель, так и без такового. Все зависит от того какая категория у вашего земельного участка и может ли иметь данная категория тот вид разрешенного использования, который вы хотите применять к нему.
Например, на землях сельскохозяйственного назначения не удастся построить жилой дом, так как он должен быть расположен в жилой зоне населенного пункта, поэтому, земельный участок должен принадлежать к категории земель - земли населенных пунктов.
При изменении категории земли необходимо руководствоваться статьей 8 ЗК РФ и Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Выбрать вид разрешенного использования, можно зная территориальную зону, в которой расположен Ваш земельный участок. Этот вид разрешённого использования для данной зоны должен быть основным.
Если известна зона, в которой расположен участок, то Вы можете обратиться с заявлением в орган местного самоуправления и получить выписку из правил землепользования и застройки в отношении своего земельного участка. Затем обратиться в Росреестр с заявлением «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка».
Если желаемый вид разрешенного использования не предусмотрен для данной зоны или является условно – разрешенным, то необходимо получить разрешение, путем обращения в орган местного самоуправления или орган исполнительной власти субъекта РФ с заявлением и необходимым пакетом документов.
Данный орган проводит публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка, учитывает мнение смежных землепользователей, после чего принимает решение о выдаче разрешения либо в его отказе.
Если отсутствуют правила землепользования и застройки, изменить вид разрешенного использования, можно на основании постановления (решения) уполномоченных органов власти. Данный документ направляется принявшим его органом или заинтересованным лицом с заявлением об учете изменений в Росреестр.

Нужно обязательно учитывать, что:
с заявлением об изменении вида разрешенного использования вправе обратиться собственник земельного участка;
если не произвести изменения разрешенного использования земельного участка, но в то же время использовать его не по целевому назначению, то в соответствии со статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности в виде наложения на него административного штрафа;
назначение здания (сооружения), должно соответствовать виду разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки;
изменение вида разрешенного использования земельного участка предоставленного вам в аренду на торгах запрещено законом.

За два месяца текущего года Кадастровая палата по Кемеровской области предоставила более 180 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Электронный вид предоставления сведений из ЕГРН получил безусловное предпочтение у заявителей - 90% против 10% бумажных.
В каком формате получить сведения, бумажном или электронном, заявитель выбирает сам. При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать - и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой. Электронная выписка направляется на электронную почту заявителя в составе пакета документов формата ZIP. Выписка представляет собой документ в виде XML-файла, к которому также прилагается электронная подпись в формате SIG. Просмотреть полученные данные и проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ, можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» на сайте Росреестра. Также сервис позволяет сформировать печатное представление выписки. Для этого необходимо загрузить XML-файл и нажать кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл».
Выписка сведений из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении, обмене, вступлении в наследство, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.
Все вопросы о возможностях электронных сервисов Росреестра также можно задать по телефону Контактного центра 8-800-100-34-34.

Минэкономразвития опубликовало законопроект, которым предлагается ввести штрафы для владельцев сайтов-двойников, на которых, в том числе за плату, предлагаются государственные услуги Росреестра.
Создание таких сайтов, согласно законопроекту, повлечет для виновных административное наказание от 50 тыс. до 400 тыс. руб., при повторном совершении административного правонарушения от 100 тыс. до 600 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Документ разработан в целях исключения рисков нарушения прав граждан, а также снижения уровня доверия населения к органам государственной власти, связанных с предоставлением недостоверных сведений Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, применение предлагаемых законопроектом норм на практике позволит минимизировать риски несанкционированного доступа к ФГИС ЕГРН, при котором добросовестные потребители государственных услуг, оказываемых Росреестром, не смогут своевременного получить доступ к предоставляемым системным ресурсам (серверам), либо этот доступ будет затруднен, считают авторы законопроекта.
Предполагается, что закон в случае принятия вступит в силу в декабре 2019 года.