Федеральные органы исполнительной власти

Осинники / Федеральные органы исполнительной власти / Страница 246

Что делать, если земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте?

Автор: press_osinniki от 13-11-2017, 13:10

В последнее время заявители чаще стали интересоваться, почему земельный участок не отображается или отсутствует на публичной кадастровой карте.
Публичная кадастровая карта - это справочно-информационный ресурс, размещенный на официальном портале Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/). На публичной кадастровой карте отображается информация об объектах недвижимости, которую можно просмотреть с любого компьютера или мобильного устройства, подключенного к сети Интернет. Данный сервис обеспечивает доступ к общедоступной информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости. В нем содержатся такие сведения об объектах недвижимого имущества, как:
- кадастровый номер;
- адрес;
- площадь;
- количество этажей для объектов капитального строительства;
- назначение для объектов капитального строительства;
- кадастровая стоимость;
- категория земель;
- для земельного участка вид разрешенного использования;
- информация о зонах с особыми условиями использования и др.
Рассматривая вопрос, почему земельный участок отсутствует на публичной кадастровой карте, следует отметить основные причины:
- земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке;
- у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, так как не проводилось межевание.
В первую очередь обладателям земельного участка необходимо понять - проводилось межевание земельного участка или нет. Для этого следует заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Сделать это можно в ближайшем офисе МФЦ, а также на портале Росреестра https://rosreestr.ru.
Если в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка не установлены, вследствие чего он не отображен на публичной кадастровой карте, правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание, и установит точные границы земельного участка. После изготовления кадастровым инженером документов, возможно подать заявление о кадастровом учете земельного участка как в электронном виде, так и обратившись в ближайший офис МФЦ.
Публичная кадастровая карта непрерывно обновляется за счет материалов, поступающих из филиалов Росреестра: меняются собственники участков, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий.
Хотя информация должна актуализироваться ежедневно, в некоторых субъектах РФ сведения появляются позже. Поэтому, во-первых, надо следить за датой последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помнить, что предельно точную информацию можно получить, только заказав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Подробнее 3 759

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Росреестр

О кадастровой стоимости недвижимости

Автор: press_osinniki от 13-11-2017, 13:09

Кадастровая стоимость - это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости.

Подробнее

Кадастровая стоимость устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки, порядок проведения которой регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Этот закон напрямую касается всех граждан и юридических лиц, у которых есть недвижимость: квартира, дом, дача, земельный участок.
Показатель кадастровой стоимости необходим для определения размера налога на недвижимую собственность, размер арендной платы, а также платежей для сделки по обмену, дарению или наследству недвижимости.
Государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении учтенных в государственном кадастре недвижимости объектов недвижимости проводится по инициативе органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ОМС) в установленных законодательством случаях не реже, чем один раз в пять лет.
Орган кадастрового учета формирует Перечень объектов недвижимости, подлежащий государственной кадастровой оценке по запросу органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС проводят конкурс по отбору исполнителя работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Исполнением работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также средних удельных показателей кадастровой стоимости в рамках ГКО, занимаются сотрудники оценочных организаций, выигравших соответствующий конкурс (оценщики).
Утверждаются результаты ГКО органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС путем принятия нормативно-правового Акта субъекта РФ или ОМС. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или ОМС публикуют утвержденные результаты ГКО. Утвержденные результаты ГКО передаются в филиал «ФГБУ Росреестра» для внесения их в сведения государственного кадастра недвижимости в течение 10 рабочих дней, с даты получения сведений о кадастровой стоимости от органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра субъекта путем подачи заинтересованным лицом заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверные сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, а также установление рыночной стоимости объекта недвижимости.
Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации (Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ). При проведении работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости оценщик по каждому виду разрешенного использования, либо по объекту капитального строительства определяет факторы, которые формируют рыночную стоимость объектов недвижимости.
В качестве исходной рыночной информации используются: объявления о купле-продаже объектов недвижимости в средствах массовой информации, сведения о стоимости объектов недвижимого имущества, содержащиеся в базе данных Единого государственного реестра недвижимости и иные показатели.
В результате анализа рыночной информации и выбора факторов стоимости строится модель расчета (математическая формула), выражающая зависимость кадастровой стоимости земельных участков от значений соответствующих факторов стоимости. Ведомственная принадлежность земельного участка, сведения о правах, вид деятельности субъекта права, отсутствующий в сведениях государственного кадастра недвижимости, при определении вида разрешенного использования при массовой оценке не учитывается.
По результатам работ оценщиком определяется удельный показатель кадастровой стоимости, который в дальнейшем при умножении на площадь объекта дает результирующую кадастровую стоимость. Средний удельный показатель кадастровой стоимости по видам объекта и местоположению определяется, как среднеарифметическое значение этих показателей. Результаты ГКО оценки и средние удельные показатели кадастровой стоимости, утверждаются Актом субъекта РФ и передаются в орган кадастрового учета для предоставления сведений по запросам заявителей.
Заинтересованное лицо может запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно, как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Запрос можно подать на сайте Росреестра в сети Интернет, а также в офисах МФЦ «Мои документы».
Кадастровая выписка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости, но и о кадастровой стоимости на иную дату, указанную в запросе.

Подробнее 960

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Росреестр

За несвоевременную оплату патента нужно заплатить пени, но не штраф

Автор: nalog от 10-11-2017, 14:25

Подробнее

Подробнее 713 0

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Налоговая инспекция

Оплатить госпошлину за регистрацию индивидуального предпринимателя на сайте ФНС России можно со скидкой

Автор: nalog от 10-11-2017, 14:23

Подробнее

Подробнее 826 0

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Налоговая инспекция

Дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию необходимо внести до конца года!

Автор: pfr-osnk от 10-11-2017, 11:00

Отделение ПФР по Кемеровской области напоминает всем участникам Программы государственного софинансирования пенсии, что государство удвоит ваш взнос на накопительную пенсию только в том случае, если он составляет не менее двух тысяч рублей в год.
В Кемеровской области почти 288,5 тыс. человек подали заявление на участие в программе государственного софинансирования пенсии. По данным на 1 октября 2017 г., около 6,4 тыс. кузбассовцев внесли годовой взнос, равный 2000 рублям и более, и почти 4,3 тыс. человек - менее 2000 рублей. В соответствии с федеральным законодательством граждане, которые до конца текущего года не совершали взносов в рамках Программы либо внесли меньше двух тысяч рублей, не смогут рассчитывать на государственное софинансирование по итогам 2017 года.
Чтобы средства были зачислены и учтены корректно, в ПФР рекомендуют перечислить взносы до 25 декабря 2017 г.
Направлять средства на накопительную пенсию можно двумя способами: самостоятельно, перечисляя деньги в Пенсионный фонд через кредитную организацию, либо через работодателя (для граждан, которые написали на работе заявление об удержании добровольных страховых взносов из заработной платы).
Информацию о суммах, поступивших на накопительный счет, и сумме инвестиционного дохода от их вложения, также учтенной на счете, можно узнать в личном кабинете застрахованного лица на сайте ПФР либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).
Из сумм, внесенных дополнительно на свою накопительную пенсию в рамках Программы софинансирования, можно произвести налоговый вычет.
Подробную информацию о программе можно получить на официальном сайте Пенсионного фонда РФ (www.pfrf.ru)

Подробнее 814 0

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Социальный фонд России

Обладминистрация и Управление Росреестра по Кемеровской области заключили соглашение о сотрудничестве

Автор: redaktor от 10-11-2017, 08:12

В преддверии Года инвестиций, инноваций и предпринимательства в Кемеровской области состоялось подписание первого соглашения о сотрудничестве по улучшению инвестиционного климата в регионе.
Со стороны коллегии администрации Кемеровской области документ подписал заместитель губернатора по инвестициям и инновациям Станислав Черданцев. Свои подписи также поставили руководитель управления Росреестра по Кемеровской области Ольга Тюрина, руководитель управления ФНС по Кемеровской области Любовь Аршинцева, руководитель управления Роспотребнадзора по Кемеровской области Евгений Окс, руководитель государственной инспекции труда в Кемеровской области Анатолий Карев, директор агентства по привлечению и защите инвестиций Виталий Куприянов.
Выступая перед бизнес-сообществом и журналистами, Станислав Черданцев отметил, что на инвестиционный климат влияют четыре важных фактора: экономические (ставки налогообложения, лицензирование, стоимость земли и недвижимости, цены на продукцию или услуги), инфраструктурные (удобство расположения для конкретного бизнеса, наличие удобной транспортной развязки, наличие обеспеченных инфраструктурой площадок – доступность подключения к электросетям, системам тепло-, водо и газоснабжения); социальные (наличие необходимых трудовых ресурсов, наличие потребителей продукции, криминогенная обстановка в регионе и т.п.), а также лояльность власти к бизнесу, отсутствие административных барьеров.
«Повышение инвестиционной привлекательности Кузбасса, преодоление имеющихся барьеров для развития производств – залог процветания региона. Соглашение зафиксировало общую позицию, заложило механизм межведомственного взаимодействия», - передает слова заместителя губернатора пресс-служба обладминистрации.
Подписанным соглашением предусмотрено разработать подробный план мероприятий по совместному участию сторон в улучшении инвестиционного климата в Кемеровской области. Более детально мероприятия обсудят в декабре. Уже сейчас известно, что в Кузбассе планируется создать межведомственную рабочую группу, которая с 2018 года будет рассматривать и разбирать ситуации, когда бизнес оказался в сложном положении. В том числе консультации будут проводить представители контрольно-надзорных органов. Также в планах – организация и проведение бизнес-школ для предпринимателей в муниципалитетах, обучающих мероприятий для школьников и студентов, специальных семинаров с участием сотрудников Росреестра, Роспотребсоюза, налоговой службы, инспекции труда и многое другое.
Подписание соглашения прокомментировал Илья Воронов, руководитель представительства НП АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» в Сибирском федеральном округе. Как сообщает пресс-слуба администрации Кемеровской области, по мнению эксперта, заключение соглашений между региональными правительствами и территориальными органами федеральных органов исполнительной власти не редкость. «Однако подписанное в Кемеровской области соглашение – это первое в Сибири в подобном формате, направленное именно на сотрудничество в улучшении инвестиционного климата. Уверен, это создаст возможность для эффективного взаимодействия и придаст новый импульс улучшению бизнес-среды», - заявил Воронов.

Подробнее 738

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Росреестр

Горячая линия Росреестра

Автор: press_osinniki от 8-11-2017, 09:57

Уважаемые жители Кемеровской области!

В пятницу 17 ноября 2017г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросов касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77

На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала.

Подробнее 761

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Росреестр

Электронный листок нетрудоспособности

Автор: redaktor от 7-11-2017, 09:07

Филиал № 15 Государственного учреждения – Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования РФ информирует о преимуществах получения листка нетрудоспособности в электронном виде!
На сегодняшний день в Кемеровской области подключено к проекту «Электронный листок нетрудоспособности» 156 лечебно-профилактических учреждений, более 6965 работодателей; выдано более 4000 электронных листков нетрудоспособности.
Электронный листок нетрудоспособности – как он работает для пациента: больному больше не нужно бегать по кабинетам, ждать в очередях для того, чтобы собрать различные подписи ответственных лиц. Также можно не беспокоиться о том, как заполнен документ – это очень важно, ведь наличие ошибок и неточностей приводит к отказу в назначении пособий. Все, что потребуется – это получить электронный номер, который при выходе на службу сообщается администрации работодателя.
Пилотный проект «Электронный листок нетрудоспособности» в отдельных регионах РФ продемонстрировал эффективность новой системы за счет снижения рисков утраты, подделки или порчи документов, а также более оперативного обмена данными между пациентом, медицинским учреждением, работодателем и территориальным отделением Соцстраха с целью максимально быстрого назначения и выплаты пособия по нетрудоспособности.

Подробнее 1 036

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Архив новостей ФСС

ФНС России упростила документы для налогообложения имущества

Автор: nalog от 2-11-2017, 10:14

Подробнее

Подробнее 777 0

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Налоговая инспекция

84% кузбасских льготников предпочли получать денежную компенсацию взамен натуральных услуг в 2018 году.

Автор: pfr-osnk от 31-10-2017, 10:11

В Кемеровской области проживают 270424 федеральных льготников, которые имеют право на предоставление набора социальных услуг. Из них 87438 человек решили в будущем году получать социальный пакет в натуральном виде полностью, либо частично. 226357 льготников выбрали ежемесячную денежную компенсацию взамен предоставляемых услуг.
Напомним, что государственная социальная помощь в виде набора услуг предоставляется инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, гражданам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», несовершеннолетним узникам концлагерей, инвалидам, детям-инвалидам, «чернобыльцам» и приравненным к ним категориям. Набор предусматривает лечебные препараты, медицинские изделия, путевку на санаторно-курортное лечение, а также бесплатный проезд к месту лечения. НСУ можно получать в натуральной форме или в денежном эквиваленте.

Подробнее 1 065 0

Категория: Федеральные органы исполнительной власти / Социальный фонд России