Осинники. Официальный сайт

По итогам 2023 года филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу предоставил более 3,4 млн. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них в электронном виде 3,2 млн., что составляет 93 % от общего количества выданной информации.
ТОП-5 самых популярных сведений, содержащихся в ЕГРН:
- Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Она оказалась самым востребованным видом сведений среди запрошенных кузбассовцами в 2023 году и составила 59,1% от общего количества выданной информации;
- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах заняла второе место с показателем 14,8%;
- Выписка об объекте недвижимости расположилась на третьем месте с показателем 12,5%;
- Выписка о кадастровой стоимости с показателем 6,9%;
- Выписка о переходе прав с показателем 4,09%.
«Официальным источником достоверной информации об объектах недвижимости и зарегистрированных правах является выписка из ЕГРН. Она активно используется в различных сферах жизни, будь то покупка или продажа недвижимости, судебные споры, поступление на государственную службу и т.д. Преимущества получения выписок в электронном виде – экономия времени и средств заявителя. Стоимость услуги, оказанной в электронном виде, ниже, чем получение бумажного документа» – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С января 2024 года в Кузбассе 845 граждан с инвалидностью получили более 29 тысяч единиц технических средств реабилитации и протезно-ортопедических изделий с помощью электронных сертификатов. На эти цели региональное Отделение СФР направило более 90 млн рублей.
Электронный сертификат позволяет мгновенно приобрести необходимые технические средства реабилитации или протезно-ортопедические изделия, рекомендованные гражданам в программе реабилитации и абилитации. Их можно выбрать и купить самостоятельно.
«Наиболее востребованы у жителей Кемеровской области протезно-ортопедические изделия (протезы, ортезы, ортопедическая обувь), кресла-коляски, а также трости, костыли, ходунки. В июне прошлого года возможности электронного сертификата были расширены, а в перечень технических средств реабилитации включены протезы верхних и нижних конечностей. Запись сертификата привязывается к банковской карте “МИР” гражданина. Средства на конкретное изделие резервируются в Федеральном казначействе и при покупке мгновенно перечисляются напрямую продавцу. Воспользоваться электронным сертификатом можно в стационарных торговых точках и в онлайн-магазинах. В Кемеровской области работают 17 поставщиков, это — 34 торговые точки, в которых можно расплатиться сертификатом», – рассказала управляющая Отделением Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.
Сегодня по сертификату можно приобрести более 300 различных средств реабилитации, включая изделия, сделанные на заказ. Социальный фонд России разработал электронный Каталог ТСР для подбора и приобретения специализированных изделий. По электронному сертификату получить их можно в течение 8 дней, в то время как закупка по контракту может занять до 3 месяцев.
На получение сертификата имеют право люди с инвалидностью, граждане, пострадавшие от несчастных случаев на производстве или получившие профессиональное заболевание, и другие категории. Оформить его можно на портале Госуслуг, в МФЦ или в клиентских службах регионального Отделения СФР.
Если у вас есть вопросы, вы можете задать их по телефону единого контакт-центра Отделения СФР по Кемеровской области – Кузбассу: 8-800-200-10-02 (звонок бесплатный).

В адрес Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступает большое количество обращений, связанных с предоставлением сведений из ЕГРН.
Напоминаем: полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРН наделен филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу!
По вопросам о порядке получения выписок из ЕГРН или копий документов (правоустанавливающего документа или иного документа, на основании которого были внесены сведения) можно обратиться в филиал:
• по адресу 650070, г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 21;
• по e-mail: filial@42.kadastr.ru;
• по телефону call-центра 8-(3842)-56-70-80.
При этом каждый житель Кузбасса может самостоятельно запросить выписку из ЕГРН, а правообладатель объекта недвижимости – запросить копию правоустанавливающего документа:
- через МФЦ;
- через портал госуслуг;
- в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра.

После ввода дома в эксплуатацию застройщик передает квартиру участнику долевого строительства: стороны подписывают акт приема-передачи.
Однако полноправным владельцем новостройки гражданин станет лишь после того, как в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись о регистрации его права собственности на данный объект.
Сегодня застройщик после передачи объекта дольщику может сам подать от его имени документы на регистрацию. Оформлять электронную доверенность на такие действия дольщику не нужно. Подписывать электронной подписью передаточный акт и заявление на госрегистрацию – тоже. Все документы за него в электронном виде подпишет застройщик. А после оформления прав сам передаст участнику долевого строительства выписку из ЕГРН, удостоверяющую факт регистрации. По заявлению застройщика она проводится в течение 1 рабочего дня.
Оформить право собственности на новостройку дольщики могут и сами – через любой удобный для них МФЦ.
Документы, которые необходимо представить:
• заявление о регистрации права собственности;
• удостоверение личности (для детей до 14 лет – свидетельство о рождении, для лиц более старшего возраста – паспорт);
• акт приема-передачи жилого помещения;
• платежный документ, подтверждающий уплату госпошлины за регистрацию прав (2000 руб.);
• нотариальную доверенность, если регистрация осуществляется через представителя.

Правообладатель должен использовать земельный участокв строгом соответствии с той целью, для которой он предназначен.
Вид разрешенного использования земельного участка – это, по сути, характеристика, которая отвечает на вопрос: «Что именно разрешается делать на участке и что на нем можно построить?».
Чтобы уточнить вид разрешенного использования конкретного участка, можно, на выбор:
• Воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер.
• Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта.
Далее следует обратиться к специальному Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, который утвержденПриказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Найти его можно в открытом доступе в интернете.
Классификатор содержит перечень видов разрешенного использования земельных участков и их описание.
Например, на участке с ВРИ «для индивидуального жилищного строительства» можно построить индивидуальный жилой дом, разместить гараж для собственных нужд и хозяйственные постройки, а также выращивать сельскохозяйственные культуры.
А вот открыть магазин или автомастерскую на таком участке нельзя. Использование участка не в соответствии с видом разрешенного использования влечет административную ответственность. Для граждан – от предупреждения до штрафа в размере до 20 тысяч рублей.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

При назначении единого пособия получаемые алименты учитываются в доходе семьи. Если член семьи платит алименты в другую семью, эта сумма из его дохода не вычитывается.
Сейчас заявитель самостоятельно указывает в заявлении размер получаемых алиментов.
С 1 июня этого года порядок учета алиментов изменится.
Алименты, получаемые на основании судебного решения или судебного приказа, учитываются в размере, который указал родитель в заявлении о назначении единого пособия, или в размере, представленном службой судебных приставов.
Платежи, получаемые по нотариальному соглашению об уплате алиментов, учитываются в размере, указанном в таком соглашении.
Если нет судебного решения или приказа об уплате алиментов и исполнительного производства об их взыскании, алименты учитываются в размере, который указал заявитель в своем заявлении. Если этот размер меньше предусмотренного Семейным кодексом, алименты учитываются так:
- на одного ребенка это 1/4 МРОТ – 4 810,5 рублей;
- на двоих детей 1/3 МРОТ – 6 414 рублей;
- на трех и более детей 1/2 МРОТ – 9 621 рубль.

Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций:

Право граждан и объединений граждан на обращение в органы государственной власти и органы местного самоуправления является конституционным.
Вместе с тем государственный орган должен оценивать содержание обращений самостоятельно и в соответствии с действующим законодательством определять порядок их рассмотрения в пределах своей компетенции.
Полномочия Росреестра в отношении арбитражных управляющих в соответствии с Законом о банкротстве состоят в возбуждении дела об административном правонарушении и направлении его для рассмотрения в арбитражный суд.
Однако не каждое обращение может стать поводом для таких действий!
Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации требует, чтобы обращение содержало не только сведения о самом заявителе и арбитражном управляющем, на которого он жалуется. Также здесь должно присутствовать описание конкретных нарушений, совершенных управляющим в конкретном деле о банкротстве. Голословное утверждение о том, что «управляющий ничего не делает», основанием для возбуждения дела об административном правонарушении не является.
Поиск должностными лицами Росреестра потенциальных нарушений, возможно, совершенных управляющими в процедуре банкротства, законом не предусмотрен.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В Центре общения старшего поколения Орджоникидзевского района Новокузнецка прошла акция «Добро с нами», во время которой было изготовлено 50 блиндажных свечей для бойцов СВО.
В акции приняли участие актив Центра, председатели ТОС и ребята из социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «Полярная звезда». Серебряный волонтер, активистка Центра общения старшего поколения Елена Короткова провела мастер-класс по изготовлению блиндажных свечей.
«Я посмотрела много видеоуроков, общалась с нашими ребятами, которые приезжали в отпуск с передовой, с теми, кто отвозит помощь и непосредственно общается с бойцами. Блиндажные свечи очень нужны. И сейчас, когда туда приходит весна, поддержка ребятам нужна обязательно, эти свечи – то тепло, которое мы можем им передать», – рассказала она.
Свечи для бойцов будут отправлены на передовую с помощью волонтеров движения «Наши – это мы!».

По результатам очередного заседания оперативного штаба по реализации в Кемеровской области – Кузбассе проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма» в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включены три участка общей площадью 3,8 га. Один расположен в г. Анжеро-Судженске, а другие два – в г. Прокопьевске с потенциалом использования под многоквартирные дома.
«Реализация федерального проекта «Земля для стройки» – часть государственной программы по созданию «Национальной системы пространственных данных», – напоминает Андрей Кузнецов, председатель областного оперштаба, заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Это облегчает выбор участков под застройку как для инвесторов, так и для граждан».
На данный момент в Кузбассе в общей сложности выявлен461 участок общей площадью 3373,9 га, под ИЖС 231 участок площадью 2485,6 га и под многоквартирные дома 230 участков площадью 888,3 га. Из них предоставлены под ИЖС 50 участков площадью 6,2 га, под строительство многоквартирных домов – 82 участка площадью 55,4 га.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Цель Закона № 518-ФЗ – наполнение ЕГРН актуальными сведениями о ранее учтенных объектах недвижимости, зарегистрированных до 31.01.1998,и выявлениеих собственников.
Основную роль Закон № 518-ФЗ отводит органам местного самоуправления. Онизапрашивают информацию в МВД России, ФНС России,Росреестре, ПФР, у нотариуса, анализируют архивные сведения о правообладателях и др.
Затем орган местного самоуправлениявыноситрешение о выявлении правообладателя и направляет его с заявлением для внесения в ЕГРН сведений о собственниках.Однако это не является регистрацией права собственности.
Так как регистрация прав носит заявительный характер, а с заявлением собственник не обращался, в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах.
«Регистрация прав – это возможность оперативно и в полной мере распоряжаться имуществом, регистрироваться по месту жительства, получать льготы и субсидии, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. –Если право зарегистрировано в ЕГРН, собственнику будут доступны в личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) информация о его имуществе и получение бесплатной онлайн-выписки».
Поэтому регистрация необходимадаже при наличии решения о выявлении правообладателя.Это можно сделать на сайте Росреестра(https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration)или в ближайшем офисе «Мои документы».Заявители от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.