Осинники. Официальный сайт

Отвечает Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

Закон не связывает прекращение статуса единственного жилья и изъятие его из-под действия исполнительского иммунитета в банкротстве только потому, что должник и члены его семьи здесь не проживают. Не является основанием для включения единственного жилья в конкурсную массу и то, что должник не зарегистрирован по данному адресу.
Критерии оценки единственного жилья гражданина, на которое может быть обращено взыскание при банкротстве, заключаются в оценке параметров площади жилого помещения, а также соотношения его рыночной стоимости с величиной долга, существенную часть которого можно погасить, обратив взыскание на это жилье.
Предположим, должник, семья которого состоит из трех человек, имеет в собственности пятикомнатную квартиру площадью 160 квадратных метров с рыночной стоимостью 60 миллионов рублей. А его долг кредиторам составляет 10 миллионов. Площадь его единственного жилья существенно превышает социальную норму квадратных метров на одного человека. Значит, оно может быть включено в конкурсную массу для погашения долгов. На оставшиеся средства должник сможет приобрести другое жилье.
В каждом случае вопросы об исключении из конкурсной массы (о невключении в конкурсную массу) имущества должника решаются индивидуально.
При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, стороны вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об их разрешении.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Актив Центра общения старшего поколения «Радуга» города Мариинска вместе с представителями движения «Серебряные волонтеры» принимает участие в гуманитарных акциях, направленных на помощь участникам СВО и жителям ЛНР и ДНР. В конце января для жителей Горловки были отправлены посылки с теплыми вязаными вещами, лекарствами, фиточаем, свечами и сушеными травами.
А в начале февраля рукодельницы Центра связали 60 пар носков и 3 пары рукавиц для наших ребят в зоне СВО. Татьяна Першина, активистка Центра, поблагодарила всех участников акций: «Наше с вами участие — это самое малое, что мы можем сделать. Спасибо всем, кто не остался в стороне! В это непростое время мы с заботой относимся к бойцам, которые защищают нас с вами ценой собственных жизней. Наши акции еще раз подтверждают: для нас чужой беды не бывает, и своих мы своих не бросаем!»
Центр общения старшего поколения Орджоникидзевского района Новокузнецка провел совместную акцию в поддержку бойцов СВО со своими партнёрами – мечетью «Чулпан» и волонтерским движением «Наши – это мы». В середине января имам-хатыб мечети Анвяр хазрат Аширов объявил о начале сбора посылок. Собраны и отправлены 62 коробки гуманитарной помощи: тушёнка, сгущенка, макароны, соль, сахар, медикаменты, рукавицы, шерстяные носки, шарфы и другие теплые вещи для наших бойцов. Ребята, ждём вас с победой!

Право гражданина на финансовую реабилитацию через судебную процедуру банкротства закреплено в Законе о банкротстве. Оно не может быть реализовано без участия финансового управляющего.
Финансовый управляющий – это арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом для участия в деле о банкротстве гражданина и обладающий широким кругом полномочий. Он должен отвечать определенным требованиям: иметь высшее образование и профессиональный опыт, заключить договор обязательного страхования ответственности, не иметь наказания в виде дисквалификации и т.д.
Финансовый управляющий реализует мероприятия процедуры банкротства, направленные на соразмерное удовлетворение требований кредиторов. При этом он должен соблюдать баланс имущественных интересов кредиторов и социальных прав гражданина-банкрота.
«Финансовый управляющий анализирует финансовое состояние должника, управляет его имуществом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), принимает меры к выявлению и реализации имущества, пополнению конкурсной массы. Вся его деятельность предполагает отсутствие личной заинтересованности в исходе дела о банкротстве», – конкретизирует Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Финансовый управляющий подотчетен собранию кредиторов и арбитражному суду.

- Я пенсионер-должник, получаю пенсию по старости. Из моей пенсии делают удержания на основании судебных приказов, поступивших в Социальный фонд непосредственно от взыскателей, и на основании постановлений от судебного пристава-исполнителя. Сохранят ли мне в этом году прожиточный минимум?
- В 2024 году при удержании из пенсии по исполнительным документам, поступившим непосредственно от взыскателей, ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу сохраняет пенсионеру сумму прожиточного минимума для трудоспособного населения в РФ – 16 844 рубля. Порядок удержаний из пенсии по исполнительным документам, поступившим от судебного пристава-исполнителя, в 2024 году не меняется.
На исполнении в СФР в отношении пенсионера одновременно могут находиться постановление судебного пристава и исполнительный документ, поступивший от взыскателя (одной очереди взыскания). Тогда СФР обязан производить удержания с сохранением пенсионеру-должнику прожиточного минимума, даже если в постановлении пристава нет такого требования.

В 2024 году Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу не будет проводить плановые контрольные (надзорные) мероприятия в отношении физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления.
Акцент в деятельности федеральных государственных инспекторов по использованию и охране земель будет сделан на профилактику нарушений земельного законодательства.
Так, на первое полугодие 2024 года в Управлении запланировано провести 606 профилактических визитов.
«Профилактические визиты направлены на повышение правовой грамотности населения и не предполагают привлечение землепользователей к административной ответственности, – напоминает Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления. – Госземинспекторы могут нанести профилактический визит любому жителю Кузбасса, который является собственником или арендатором земельного участка».
Профилактические визиты могут быть и внеплановыми. Чаще всего их проводят при поступлении жалоб и обращений, чтобы оперативно разъяснить гражданам основные требования Закона и не допустить нарушений.
В минувшем 2023 году госземинспекторы Управления в общей сложности провели 2663 профилактических мероприятия. В том числе 1331 профилактический визит и 1073 консультирования для контролируемых лиц.
Информация, полученная в ходе консультирования, также является конфиденциальной и не используется для привлечения граждан к административной ответственности.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С 1 февраля Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу проиндексировало на 7,4% ряд выплат, которые получают тысячи кузбассовцев. Размер повышения определен постановлением правительства на основе данных Росстата об уровне инфляции прошлого года. Это вторая волна массовых повышений с начала года после проведенной в январе индексации пенсий и изменения прожиточного минимума, по которому рассчитываются многие социальные выплаты и меры поддержки.
Прежде всего февральское повышение касается людей с инвалидностью, ветеранов боевых действий, участников Великой Отечественной войны и других кузбассовцев, пользующихся правом на федеральные льготы. Перечисленные граждане дополнительно к пенсии получают так называемую ежемесячную денежную выплату. В феврале выплата, как и многие другие пособия, выросла на 7,4%.
Вместе с ежемесячной денежной выплатой Социальный фонд индексирует входящую в нее компенсацию набора соцуслуг. По умолчанию набор предоставляют в натуральном виде бесплатными лекарствами и медизделиями, путевкой в санаторий или проездом на пригородных электричках. По желанию набор можно частично или полностью получать деньгами.
В феврале на 7,4% также проиндексирован материнский капитал. Максимальное повышение ждет родителей, которые пока ни разу не распоряжались его средствами. Для таких семей сумма вырастет на 43,4 тыс. рублей и составит более 630 тыс. рублей. Если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и при этом не было никаких трат по сертификату, сумма вырастет на 57,4 тыс. рублей, до 833 тыс. рублей. Родителям, сохранившим неполную сумму на сертификате, в феврале также проиндексирован остаток средств.
Кроме материнского капитала повышены и несколько других выплат семьям, в которых недавно появились дети. В частности, Социальный фонд увеличил ежемесячное пособие по уходу на ребенка до 1,5 лет для неработающих родителей, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка, а также единовременное пособие по беременности и родам. Перечисленные выплаты, как и прочие, проиндексированы на 7,4%.
Все повышения Социальный фонд делает беззаявительно, поэтому кузбассовцам не нужно никуда обращаться или подавать какие-либо заявления, чтобы получить выплаты в новых проиндексированных размерах.

Размеры социальных выплат в Кемеровской области – Кузбассе с 01.02.2024
Социальные выплаты и пособия До индексации После индексации
Ежемесячная денежная выплата
Инвалидам I группы 4 957,95 - 5 324,84
Инвалидам II группы 3 540,76 - 3 802,78
Инвалидам III группы 2 834,40- 3 044,15
Детям-инвалидам 3 540,76 - 3 802,78
Ветеранам боевых действий 3 896,19 - 4 184,51
Участникам Великой Отечественной войны 5 311,09 - 5 704,11
Инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны, ставшим инвалидами 7 081,49 - 7 605,52
Гражданам, подвергшимся воздействию радиации от 708,60 до 3 540,76 от 761,04 до 3 802,78
Героям РФ и СССР, полным кавалерам ордена Славы 83 496,41 - 89 675,14
Героям Труда РФ, Героям Соцтруда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы 61 566,28 - 66 122,18
Материнский капитал
На первого ребенка 586 946,72 - 630 380,78
На второго ребенка 775 628,25 - 833 024,74
Доплата на второго ребенка 188 681,53 - 202 643,96
Пособия на детей
Единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка (передачи в семью под опеку) 29 781,74 - 31 985,59
Единовременное пособие при усыновлении ребенка от 8 лет, ребенка с инвалидностью или нескольких детей – братьев и сестер 227 556,77 - 244 395,97
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет неработающим родителям 11 168,91 - 11 995,41
Единовременное пособие по беременности и родам женщине, уволенной из-за ликвидации предприятия 1 116,81 - 1 199,45
Единовременное пособие беременной жене военнослужащего по призыву 47 162,49 - 50 652,51
Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву 20 212,49 - 21 708,21
Прочие выплаты
Компенсация набора социальных услуг 1 469,74 - 1 578,50
Выплаты гражданам, подвергшимся воздействию радиации от 82,32 до 41 157,93 от 88,41 до 44 203,62
Социальное пособие на погребение 10 131,52 - 10 881,26
Максимальная единовременная выплата по травматизму или профзаболеванию 171 251,60 - 183 924,21
Максимальная ежемесячная выплата по травматизму или профзаболеванию 101 288,68 - 108 784,04
Максимальный размер пособия по временной нетрудоспособности в связи с несчастным случаем на производстве или профзаболеванием (за полный календарный месяц) 405 154,72 - 435 136,16

На 1 января 2024 года по гаражной амнистии в Кемеровской области были зарегистрированы права на 785 гаражей и 2075 земельных участков общей площадью почти 69 тысяч квадратных метров.
Отметим, что только за 2023 год по амнистии было зарегистрировано 1007 объектов, среди которых 311 гаражей и 696 земельных участков общей площадью более 23 тысяч квадратных метров.
«Гаражная амнистия действует с сентября 2021 года. Ее суть – в упрощенном оформления прав на земельные участки и расположенные на них гаражи на основании косвенно подтверждающих документов, – напоминает Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Такими документами могут быть членская книжка гаражного кооператива, квитанция об оплате вывоза мусора или подключения к электрообслуживанию кооператива, технический паспорт на гараж до 2013 года и другие подобные.
Правом на гаражную амнистию могут воспользоваться не только сами владельцы, но и их наследники. А также лица, получившие гараж в собственность на основании гражданско-правовых сделок мены, дарения, купля-продажи».
Важно! Под действие гаражной амнистии попадают не все гаражи, а лишь те, которые отвечают определённым требованиям. А именно:
• являются одноэтажными и капитальными (на металлические амнистия не распространяется);
• выстроены до декабря 2004 года;
• не располагаются в подземных этажах зданий, включая многоквартирные дома.
• не признаны самовольными постройками.
Гаражная амнистия продлится до 2026 года.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Самозанятым родителям одобрят выплату единого пособия, если сумма их заработка за 12 расчетных месяцев была больше двух минимальных размеров оплаты труда (МРОТ) в целом по России.
В 2024 году МРОТ равен 19 242 рубля, значит, самозанятый должен заработать за 12 расчетных месяцев не меньше 38 484 рублей.
Если родители были в статусе самозанятого не весь расчетный период, а только его часть, то необходимая сумма дохода делится на 12 месяцев и умножается на количество месяцев занятости.
Это правило касается тех, для кого самозанятость – это единственный источник заработка, то есть они не имели доходов по трудовому договору, договору ГПХ, пенсии, стипендии, дохода от деятельности ИП и других.
Минимальное требование к самозанятым не касается тех, у кого есть объективные причины для отсутствия дохода от трудовой деятельности в расчетном периоде (правило «нулевого дохода»).

Одна из мер профилактикипо линии государственного земельного надзора – предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Его выноситконтрольный (надзорный) орган при наличиисведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений.
Выдавая предостережение, орган не констатирует, что в деятельности лица уже есть нарушение, а лишь указывает на недопустимость возможного неправомерного поведения. И уточняет, какое именнодействие может привести к административному правонарушению.
В случае несогласия с предостережением лицовправе в течение 30 дней со дня его получениянаправить возражение в Росреестр. А если предостережение исполнено, сообщить ведомствуоб этом.
«Механизм выдачи предостереженийочень актуален, так как в ряде случаев позволяет устранить нарушения без проведения проверок и возбуждения дел об административных правонарушениях, –уточняет Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Предостережение носит профилактический характер, не возлагает на граждан и организации обязанность совершать какие-либо действия, а предлагает принять меры для соблюдения требований закона».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.