Осинники. Официальный сайт

Одна из мер профилактикипо линии государственного земельного надзора – предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Его выноситконтрольный (надзорный) орган при наличиисведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений.
Выдавая предостережение, орган не констатирует, что в деятельности лица уже есть нарушение, а лишь указывает на недопустимость возможного неправомерного поведения. И уточняет, какое именнодействие может привести к административному правонарушению.
В случае несогласия с предостережением лицовправе в течение 30 дней со дня его получениянаправить возражение в Росреестр. А если предостережение исполнено, сообщить ведомствуоб этом.
«Механизм выдачи предостереженийочень актуален, так как в ряде случаев позволяет устранить нарушения без проведения проверок и возбуждения дел об административных правонарушениях, –уточняет Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Предостережение носит профилактический характер, не возлагает на граждан и организации обязанность совершать какие-либо действия, а предлагает принять меры для соблюдения требований закона».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В Центре общения старшего поколения «Радуга» Мариинска прошли очередные тематические посиделки. Участники встречи рассказали о своих увлечениях, поделились проверенными рецептами приготовления блюд, а также продемонстрировали друг другу фотографии с мест отдыха и путешествий.
Ольга Марчук занимается рукоделием, она показала свою работу «Пасхальное яйцо», которая выполнена в техниках вязания и бисероплетения. Пенсионерки Елена Путникова и Тамара Сапова поделились рецептами приготовления любимых блюд: мармелада из ягод с агар-агаром и выпечкой из тыквы. Алифтина Попова представила фильм о своих путешествиях «По заповедным местам Кузбасса».
Закончилось все традиционно душевным чаепитием с дегустацией представленных блюд.

С 1 февраля 2024 года в перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, будут включать сведения о том, являются ли дом или квартира аварийными. Это регламентировано приказом Росреестра.
«Такие сведения безусловно важны, поскольку напрямую связаны с определением кадастровой стоимости объекта и сделают ее более точной. От нее, в свою очередь, зависит расчет налогов на имущество, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Сегодня информацию о том, какие дома и квартиры уже признаны непригодными для проживания, подлежащими сносу или реконструкции, содержит Единый государственный реестр недвижимости. К началу 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 17073 аварийных жилых объектах региона».
Напомним: закон, предусматривающий внесение соответствующих данных в ЕГРН, вступил в силу 1 февраля 2022 года. Полномочия по выявлению аварийного жилья были возложены на органы государственной власти и местного самоуправления.
Законодатель обязал их в срок до 1 июля 2022 года предоставить в Росреестр решения (акты) в отношении объектов, которые были признаны аварийными до 1 февраля 2022 года. Поэтому основная работа по учету аварийных домов и квартир была проведена в Кузбассе в 2022 году: в ЕГРН внесли сведения о 15015 объектах.
В 2023 году их перечень дополнили еще 2058 объектов, признанных аварийными после указанной даты.
Высокие цифры объясняются тем, что жилищный фонд области формировался преимущественно в годы индустриализации, военного и послевоенного периодов, и многие здания достигли физического износа.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Кемеровская область входит в число пилотных регионов, участвующих в создании «Национальной системы пространственных данных». В рамках этого проекта работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости должны были завершиться в 2023 году.
В перечень для выявления на территории Кузбасса входило 372976 объектов. К 1 января 2024 года анализ был проведен в отношении всего перечня. В результате:
• выявлены правообладатели 2468 объектов и на основании решений органов местного самоуправления сведения о них внесены в ЕГРН;
• 163786 объектов сняты с кадастрового учета, в том числе как дубли и как прекратившие существование;
• на 13985 объектов правообладатели зарегистрировали права самостоятельно;
• по 87114 объектам работы продолжаются в настоящее время: ожидаются ответы на межведомственные запросы, проекты решений о выявлении правообладателей уже направлены, но сведения еще не внесены в ЕГРН…
• часть объектов исключена из перечня в силу объективных причин.
«Лидерами по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов в 2023 году стали Крапивинский, Мариинский и Прокопьевский муниципальные округа, – уточняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Низкие показатели результативности работы у Анжеро-Судженского и Беловского городских округов, Яшкинского и Яйского муниципальных округов».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Категория земель – одна из главных характеристик каждого земельного участка. Она устанавливает правовой режим участка, возможность использовать его для определённых целей либо ограничивает ведение на нём какой-либо деятельности, а также влияет на определение кадастровой стоимости.
Категорию земель устанавливают уполномоченные органы власти и указывают в документах о праве на земельный участок.
Также эти данные вносят в Единый государственный реестр недвижимости. Из него черпают информацию заинтересованные лица и органы: оценщики, налоговая служба, банки, нотариусы, кадастровые инженеры…
В 2023 году Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был дополнен положением о внесении в ЕГРН сведений о категории земельного участка по заявлению владельца.
«Такое заявление правообладатель может подать, если в документах о праве на земельный участок указана категория земель, но в ЕГРН информация отсутствует или не соответствует той, что отражена в документах, – разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Заявление подается через МФЦ, личный кабинет на сайте Росреестра или портал госуслуг.
Убедиться в том, что сведения внесены,можно на официальном сайте Росреестра либо по выписке из ЕГРН. Проще всего собственнику получить еёв личном кабинете на госуслугах».

В прошлом году реабилитационные центры СФР приняли на лечение 11596 жителей Кемеровской области, пострадавших на производстве. Им были оказаны услуги по медицинской реабилитации после черепно-мозговых травм, повреждений верхних и нижних конечностей, других нарушений здоровья, а также услуги по санаторно-курортному лечению.
С прошлого года центры Социального фонда в том числе ведут медицинскую реабилитацию по базовой программе обязательного медицинского страхования. Пациентам оказывают первичную медико-санитарную и амбулаторно-поликлиническую помощь, предоставляют стационарные услуги.
Традиционно большинство пострадавших (6012 человек) принял центр реабилитации «Топаз», находящийся на территории Кемеровской области. В нем граждане проходят комплексную реабилитацию последствий производственных травм и профессиональных заболеваний органов дыхания, уха и сосцевидного отростка, системы кровообращения, нервной системы, костно-мышечной системы и соединительной ткани, мочеполовой системы, органов пищеварения, лечат нарушения обмена веществ. «Топаз» располагает современной лечебно-диагностической базой. Для лечения применяются все виды бальнеолечения, массажа, кинезотерапия, спелеотерапия, аппаратная физиотерапия, медицинские тренажеры. Благодаря ранней реабилитации 81% граждан, пострадавших в результате несчастного случая на производстве, возвращается к труду и активной жизни.
Проходить восстановительное лечение по путевкам СФР в реабилитационных центрах можно ежегодно. Для этого необходимо подать заявление на портале Госуслуг или лично в клиентской службе в ОСФР по Кузбассу.
В 2023 году региональное Отделение СФР приняло участие в пилотном проекте по раннему выявлению профзаболеваний. В нем приняли участие 20 крупных угольных предприятий Кузбасса. 225 работников этих предприятий, у которых были выявлены ранние признаки профессиональных заболеваний, были направлены на профилактическое лечение в реабилитационные центры. Повторные медицинские осмотры показали улучшение состояния здоровья у 65 % сотрудников. Расходы по проекту составили 34,7 миллиона рублей.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу, позвонив по телефону: 8-800-200-10-02 (звонок бесплатный).

Совсем скоро февраль и очередные единые даты выплат пособий.
Напоминаем, что выплаты осуществляются в новом месяце за предыдущий, например, в феврале за январь, а в марте за февраль.
Обратите внимание, что выплаты перечисляются в течение всего дня. Если денежные средства не поступили на счёт утром, то нужно дождаться зачисления средств до окончания дня.
Если дата приходится на выходной, то выплата поступит в ближайший рабочий день накануне.

В связи с переводом государственных и муниципальных услуг в электронный формат растетчисло выписок и справок, которые граждане могут получить через портал госуслуг. Недавно сюда вошли справки о составе семьи и о количестве зарегистрированных по адресу. Кузбассовцы стали запрашивать их в Росреестре.
«Росреестр такие документы не выдает! – разъясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Возможность их получения реализует именно портал госуслуг. И только в том случае, если права на объект, где проживают или прописаны заявители, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Если записи о правах в ЕГРН нет, получить указанные справки на госуслугах не получится».
Чтобы проверить наличие актуальной записи о правах, собственник может заказать на госуслугах бесплатную онлайн-выписку на свои объекты. Объект может не отражаться в ней по ряду причин:
• права на него возникли до 1998 года и до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН;
• в ЕГРН указаны некорректные персональные данные заявителя, отличающиеся от данных на портале госуслуг (например, заявитель поменял паспорт и не внес номер нового в ЕГРН);
• в ЕГРН не указан СНИЛС заявителя (интеграция данных ЕГРН и портала происходит по СНИЛС).
Чтобы исправить ситуацию, гражданин должен внести в ЕГРНнеобходимые сведения – через МФЦ или в электронном видечерез личный кабинет на сайте Росреестра или на госуслугах.

Итоги 2023 года свидетельствуют: за 12 месяцев специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу зарегистрировали 32879 ипотечных сделок с недвижимостью. Это составило:
+ 15,5% к 12 месяцам 2022 года (28471 сделка)
+ 23,9% к 12 месяцам 2021 года (26534 сделки).
В части регистрации ипотеки в электронном виде также отмечается положительная динамика. По итогам минувшего года таким образом было оформлено 60,1% ипотек. В 2022 году – 48,9%. В 2021-м – 35,2%.
Количество заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) тоже превысило значения двух предыдущих лет. В 2023 году было зарегистрировано5824 ДДУ. Это составило:
+ 56,9% к 12 месяцам 2022 года (3712 ДДУ);
+8,5% к 12 месяцам 2021 года (5366 ДДУ).
Рост электронных регистраций в данном сегменте еще более заметный. В прошлом году таким образом было оформлено 62,2% ДДУ. Годом ранее – 45,1%, в 2021 году – только 13,1%.
«Об ипотеке мы говорим не только в тех случаях, когда граждане для приобретения недвижимости оформляют банковские кредиты, – подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – В статистику ипотечных сделок входят также сделки с использованием средств материнского капитала, с использованием заемных средств, например, потребительских кооперативов, и покупка жилья за свой счет, но с рассрочкой платежа».

С 2024 года страховая пенсия по старости может быть назначена в автоматическом режиме тем гражданам, у которых на лицевом счете есть все сведения о стаже и заработке, при этом они не являются военнослужащими, у него нет периодов работы и иной деятельности за пределами России.
Заявление на установление пенсии подается на портале госуслуг. При его оформлении гражданину может быть предложено также подать заявление на назначение пенсии в автоматическом режиме.
Принятие решения о назначении пенсии происходит в течение одного рабочего дня с момента регистрации заявления.
В личный кабинет заявителя после принятия решения о назначении пенсии направляется статус «Вам назначена страховая пенсия» с указанием ее размера.