Осинники. Официальный сайт

Подсистема рынка недвижимости Национальной системы пространственных данных (НСПД) введена в эксплуатацию в конце 2024 года. Именно она обеспечивает ведение Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО).
Ранее сведения Фонда размещались на сайте Росреестра. Теперь – на единой цифровой платформе НСПД. При этом пользователям не нужно думать, как их найти: по запросу в интернете «Фонд данных государственной кадастровой оценки» поисковик автоматически переведет их на нужный ресурс.

Популярность контейнерных АЗС растет: стоимость и сроки их создания
существенно меньше по сравнению с традиционными. Владельцы таких
заправок устанавливают их в местах, наиболее удобных для своего бизнеса. Как
правило, рядом с оживленными трассами.
«Однако просто поставить контейнерную АЗС в любом понравившемся
месте нельзя, – предупреждает начальник отдела государственного земельного
надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Лариса
Овсянникова. – Либо у владельца АЗС должно быть оформлено право
собственности или аренды на эту землю. Либо он должен иметь разрешение
органа власти на размещение АЗС на землях, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и
установления сервитута. Использование участка в отсутствие правовых
оснований является нарушением земельного законодательства и влечет
административную ответственность в виде предупреждения или штрафа».
Также недопустимо размещать АЗС на землях, вид разрешенного
использования которых для этого не предназначен. Например, нельзя поставить
заправку на участке частного домовладения с видом разрешенного
использования «для индивидуального жилищного строительства». Такие
действия будут квалифицироваться как использование участка не по целевому
назначению.
Росреестр Кузбасса рекомендует предпринимателям размещать
контейнерные АЗС с учетом требований земельного законодательства.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

27 февраля, в четверг, с 10 до 11 часов в Отделении Социального фонда по Кемеровской области – Кузбассу пройдет телефонная прямая линия.

На вопросы жителей Кузбасса о пенсионном и социальном страховании ответит управляющий региональным Отделением СФР Людмила Бабичук.
Задать свои вопросы можно по телефону 8 (3842) 58-73-20

На эти цели Отделение Социального фонда по Кемеровской области – Кузбассу направило более 420 млн рублей. Единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка назначается российским семьям независимо от дохода. С 1 февраля 2025 года проиндексированный размер пособия в Кузбассе составляет 35 024,22 рубля с учетом районного коэффициента.
Право на получение единовременного пособия при рождении или усыновлении ребенка имеет один из родителей, а также опекуны, усыновители и приемные родители. Основание для назначения пособия – регистрация рождения ребенка в едином реестре ЗАГС. Пособие выплачивается на каждого малыша.
Пособие работающему родителю региональное Отделение СФР назначит и выплатит автоматически, без участия работодателя. Выплата произойдет в течение 10 рабочих дней с момента получения Отделением данных о рождении ребенка из органов ЗАГС.
Неработающим родителям для оформления единовременного пособия нужно в течение 6 месяцев со дня рождения малыша подать заявление на портале госуслуг, также можно обратиться лично в клиентскую службу Отделения СФР по Кузбассу или в МФЦ. Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней, после этого в течение 5 рабочих дней производится выплата. Пособие можно получить на банковский счет или на почту.
Если у вас есть вопросы, вы можете задать их специалистам контакт-центра: 8-800-100-00-01 (режим работы: пн-чт – 8:30-17:30, пт – 8:30-16:30).
Отделение СФР по Кемеровской области в социальных сетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Изображение от storyset на Freepik

Оформление ипотеки через интернет становится все более популярным
среди участников кузбасского рынка недвижимости. Причем круг самих
участников постоянно расширяется.
Так, в 2023 году доля ипотеки, зарегистрированной в Росреестре Кузбасса
по документам, которые представили застройщики, риелторы и физические
лица без участия кредитных организаций, составляла только 13%. А в 2024 году
она выросла в три раза – до 38%.
«Подать электронные заявления на регистрацию ипотеки стороны сделки
могут через единый портал госуслуг, через личный кабинет на сайте Росреестра
и через веб-сервисы некоторых банков. Причем в последнем случае сами банки
в роли заявителей не выступают – они лишь предоставляют желающим свои
электронные площадки, – уточняет Татьяна Романова, начальник отдела
регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве
Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
«Одной из ключевых задач Росреестра является развитие электронных
сервисов, – комментирует Ольга Тюрина, руководитель Управления Росреестра
по Кемеровской области – Кузбассу. – С их помощью существенно повышается
качество и сокращается время оказания государственных услуг по оформлению
недвижимости. В настоящее время почти все ипотечные сделки по
электронным заявлениям регистрируются в Управлении за один день. Что, в
свою очередь, положительно влияет на рынок недвижимости».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу

Если семья планирует приобрести дом с использованием материнского капитала, нужно предоставить заключение о пригодности покупаемого жилья для проживания. Срок действия заключения — год со дня оформления.
С 2025 года использовать средства материнского капитала на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) владельцы сертификата могут только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
«Заключение о пригодности жилья понадобится и для направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса или погашение ипотеки. Документ также нужен будет в случае, если средства маткапитала направляются на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию частного дома. Изменения в порядке рассмотрения заявлений о распоряжении маткапиталом не позволят использовать господдержку для покупки заведомо непригодных для проживания помещений», — рассказала управляющий Отделением СФР по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.
Документ о соответствии жилья определенным требованиям и нормам выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищного надзора и контроля, а также других ведомств. Заключение по приобретаемой с использованием материнского капитала недвижимости можно получить в районной администрации. Затем владелец сертификата обращается с заключением комиссии в Отделение СФР по Кемеровской области и подает заявление о распоряжении средствами.
Улучшение жилищных условий остается самым востребованным направлением материнского капитала: например, в 2024 году на эту цель средства маткапитала направили более 7,8 тысячи кузбасских семей.
Взаимодействие Отделения Социального фонда России по Кузбассу с банками позволяет семьям одновременно с оформлением кредита подать заявление об использовании материнского капитала. Региональное Отделение СФР в рамках информационного взаимодействия получает всю информацию из кредитной организации, а родители вместо двух заявлений — в банк и в Отделение фонда — подают одно.
Если у вас есть вопросы, вы можете задать их специалистам контакт-центра: 8-800-100-00-01 (режим работы: пн-чт – 8:30-17:30, пт – 8:30-16:30).
Мы в соцсетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

С этой даты вступают в силу изменения
(http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412260014) в закон о
государственной регистрации недвижимости. В соответствии с ними в ряде
случаев обязательным условием для государственной регистрации перехода
права на земельный участок будет наличие в ЕГРН сведений о его границах.
«Речь о ситуациях, когда основанием для регистрации права является
договор: купли-продажи, дарения и так далее, – уточняет Наталья
Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН,
повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской
области – Кузбассу. – Если же право на землю возникает в другом порядке,
например, по наследству или решению суда, то отсутствие координат
участка в ЕГРН не станет препятствием для госрегистрации».
Для уточнения границ участка на местности и последующего внесения их
в ЕГРН правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он
подготовит межевой план и, при желании заказчика, может самостоятельно
подать от его имени документы в Росреестр – для проведения учетных
действий.
«Наличие сведений о границах участка в ЕГРН предоставит покупателю
полную информацию о фактической площади и местоположении
приобретаемого объекта. В дальнейшем это избавит его от некорректного
налогообложения и земельных споров с соседями, – подчеркивает Ольга
Тюрина, руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области –
Кузбассу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В эту субботу уже начинается весна! Публикуем график выплат для получателей детских пособий и пенсий в Кемеровской области – Кузбассе на март.
Просим учесть, что детские пособия выплачиваются за предыдущий месяц, то есть в марте вам поступит пособие за февраль. Пенсии выплачиваются за текущий месяц.
Выплаты на банковские карты поступают в течение всего дня. Если вы не получили деньги утром, дождитесь их зачисления до окончания дня.
В случае, когда дата выплаты детских пособий выпадает на выходные, Отделение СФР по Кузбассу произведет их зачисление в ближайший рабочий день накануне.
Если дата получения пенсий и социальных выплат приходится на пятницу, средства появятся на вашей карте на два дня раньше, в среду. А если дата выпала на выходные, то выплата будет осуществлена в четверг.
Если родители получают детские пособия через «Почту России», доставка будет осуществлена с 1 по 25 марта в зависимости от графика работы почтового отделения.

Изображение от storyset на Freepik, изображение от freepik

Для ветеранов боевых действий в Афганистане, Сирии и других государствах, в Чечне, Дагестане, участников специальной военной операции предоставляются различные меры социальной поддержки.
Например, для ветеранов боевых действий Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу устанавливает ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ). Выплата ветерану может быть назначена по заявлению и представленному удостоверению ветерана боевых действий или назначается проактивно, то есть без подачи заявления, на основании информации от органа, который выдал удостоверение.
Размер ЕДВ с 1 февраля 2025 года – 4 582,04 рубля, в эту сумму входит денежный эквивалент набора социальных услуг (НСУ). Это лекарства, медицинские изделия, путевки на санаторно-курортное лечение, а также бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте или на междугородном транспорте к месту лечения и обратно. Социальные услуги ветеран боевых действий сможет получать, если напишет заявление на предоставление в натуральной форме полного набора или его частей.
«Большое внимание регионального Отделения СФР уделяется защитникам Отечества. Вернувшись из районов боевых действий, восстановив здоровье и силы, они снова включаются в обычную жизнь. Многие виды поддержки мы предоставляем проактивно, без каких-либо обращений со стороны военнослужащих. Если участник спецоперации обращается в клиентскую службу регионального Отделения СФР, мы стараемся предоставить все услуги за один визит», – рассказала управляющий Отделением СФР по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.
За каждым ветераном СВО закрепляется сотрудник, который сопровождает оформление документов, запрашивает сведения, которые нужны для предоставления мер соцподдержки, помогает ветерану при обращении в разные службы.
Период участия в специальной военной операции учитывается в страховой стаж в двойном размере. Также в двойном размере учитываются и пенсионные коэффициенты – 3,6 коэффициента в год. Кроме того, период участия в СВО учитывается при подсчете длительного стажа, требуемого для назначения пенсии по старости досрочно.
Среди мер социальной поддержки военнослужащим СВО и их семьям — выплаты беременным женам, пособия на детей, выплаты инвалидам боевых действий, технические средства реабилитации и многое другое.
Беременным женам и детям мобилизованных граждан может быть оформлено единое пособие в упрощенном порядке: доходы мобилизованного не будут учитываться при комплексной оценке нуждаемости семьи. Пособие назначается на 6 месяцев, затем его можно переоформить на новый срок.
Вместе с единым пособием жена мобилизованного гражданина со сроком беременности не меньше 180 дней может получить единовременное пособие в размере 55 464,50 рубля. Выплата назначается независимо от наличия прав на другие детские пособия. Если в семье есть ребенок до 3 лет, то вместе с единым пособием можно оформить ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего службу по призыву (мобилизации). Его размер с 1 февраля – 23 770,50 рубля.
С января 2025 года ветераны боевых действий, которые принимали участие в СВО и завершили правоотношения с силовыми ведомствами (уволенные, демобилизованные и так далее), могут получать услуги по санаторно-курортному лечению и медицинской реабилитации в 12 центрах реабилитации Социального фонда. Один из них находится в Кузбассе, это центр реабилитации «Топаз» в городе Мыски.
Подать заявление на получение мер поддержки можно в клиентской службе СФР, в МФЦ или на портале Госуслуг. Информацию о мерах поддержки можно найти на официальном сайте Социального фонда sfr.gov.ru, страницах Отделения СФР по Кузбассу в соцсетях, по телефону единого контакт-центра — 8-800-100-00-01. Подробную консультацию ветеран боевых действий может получить и в любой из 36 клиентских служб регионального Отделения СФР.

Изображение от freepik

22 февраля, суббота – дополнительный приемный день в клиентских службах Отделения СФР по Кемеровской области – Кузбассу
Последняя суббота каждого месяца стала рабочей в клиентских службах регионального Отделения СФР с марта 2024 года. Это сделано для того, чтобы работающие жители области смогли получить консультацию специалистов в удобное для себя время.
22 февраля кузбассовцы могут обратиться за консультациями в любую из 36 клиентских служб области. Большинство клиентских служб принимают граждан с 9:00 до 15:00, клиентские службы в Ижморском, Тисульском, Чебулинском, Яйском районе – с 9:00 до 13:00.
На прием в дополнительный день жители Кемеровской области могут записаться на сайте СФР в разделе «Сервисы для граждан», «Предварительная запись в СФР» или по телефону 8-800-100-00-01. Кроме того, вы можете обратиться в любую клиентскую службу без предварительной записи.
С адресами и актуальным расписанием работы клиентских служб можно ознакомиться по ссылке: https://sfr.gov.ru/grazhdanam/social_fond/sibfo

Изображение от upklyak на Freepik