Осинники. Официальный сайт

Понятие дома блокированной застройки введено в законодательство недавно. Но существуют такие объекты несколько десятилетий. Типичный пример – дома на двух хозяев, состоящие их двух частей с отдельными выходами.

По закону каждая часть, то есть блок дома блокированной застройки, должна располагаться на самостоятельном земельном участке.

Если изначально под домом образован единый участок, принадлежащий хозяевам на праве общей долевой собственности, они могут разделить его и образовать отдельные участки под каждым блоком.

«Раздел в этом случае возможен без ограничений, предусмотренных для иных случаев раздела земельного участка», – уточняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН.

Алгоритм действий собственников:
• Оформить совместное решение о разделе земельного участка, указав, на каком из участков будет располагаться каждый блок дома и кому он будет принадлежать.
• Обратиться к кадастровому инженеру для определения координат границ новых участков и подготовки межевого плана.
• Представить межевой план в Росреестр для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав собственников на свои участки.

Если в ЕГРН дома оформлены как квартиры, сначала нужно внести в реестр отметку, что они являются блоками дома блокированной застройки. Для этого – подать в МФЦ заявление от собственников всех блоков одновременно либо от одного из них при наличии у него решения, подписанного всеми остальными.

Социальный фонд в январе проиндексирует большинство предоставляемых россиянам выплат в соответствии с бюджетом фонда на 2024 год, который президент России Владимир Путин утвердил в конце ноября прошлого года вместе с другими сопутствующими законами. Миллионы пенсионеров, инвалидов и семей с детьми по всей стране получат повышение назначенных выплат.
Прежде всего с января увеличиваются страховые пенсии неработающих россиян. Согласно подписанному президентом федеральному закону, повышение составит 7,5% вместо ранее планировавшихся 4,6%. Индексация в том числе затронет свыше 27 млн получателей пенсии по старости, чьи выплаты будут в среднем увеличены на 1,6 тыс. рублей в месяц. В результате средний размер пенсии у неработающих пенсионеров вырастет до 23,4 тыс. рублей.
Одновременно с выплатами действующим пенсионерам в январе также будут проиндексированы вновь назначенные пенсионные выплаты работающим россиянам. Это происходит через увеличение на 7,5% стоимости пенсионного коэффициента и фиксированной выплаты, из которых складывается страховая пенсия. Стоимость коэффициента повышается со 123,77 рубля до 133,05 рубля. Размер фиксированной выплаты к пенсии увеличивается с 7 567,33 рубля до 8 134,88 рубля.
Согласно утвержденному президентом закону о федеральном бюджете, в январе также повышается прожиточный минимум, влияющий на размер многих пособий. Например, единого пособия, которое Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу предоставляет 5,1 тысячи беременных женщин и родителям 173,2 тысячи детей. По действующим правилам, сумма пособия определяется исходя из прожиточного минимума, установленного в каждом регионе на ребенка или трудоспособного взрослого. Напомним, что для определения права на единое пособие применяется размер прожиточного минимума на душу населения, а также комплексная оценка нуждаемости семьи.
В Кузбассе размер пособия беременным женщинам составит, в зависимости от дохода и имущественного положения семьи, 100% от прожиточного минимума для трудоспособного населения или 15328 рублей, 75% или 11496 рублей, 50% или 7664 рубля. Размер пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка составит: 100% от прожиточного минимума на ребенка или 13844 рубля, 75% или 10383 рубля, 50% или 6922 рубля.
Помимо единого пособия также будут повышены и другие выплаты на детей, размер которых определяется по прожиточному минимуму. Например, ежемесячное пособие на первого ребенка до 3 лет или ежемесячная выплата из материнского капитала на детей до 3 лет. Поддержку государства по этим выплатам сегодня получают родители свыше 1,3 млн детей. Оба пособия предоставляются в сумме одного прожиточного минимума ребенка.
Все повышения в январе Социальный фонд осуществит беззаявительно, поэтому гражданам не нужно никуда обращаться или подавать какие-либо заявления, чтобы получить выплаты в проиндексированных размерах.

С 1 января 2024 года жителей России ждет ряд изменений и нововведений в социальной сфере. Социальный фонд проиндексирует пенсии, а также автоматически пересчитает размеры детских пособий. С этого года фонд также перейдет на проактивное оформление пенсий по потере кормильца и надбавок за северный стаж.

Индексация страховых пенсий
Прежде всего с января страховые пенсии неработающих пенсионеров будут проиндексированы на 7,5%. Социальный фонд беззаявительно проведет перерасчет пенсий с учетом индексации.
Индексация в том числе затронет свыше 27 млн получателей пенсии по старости, чьи выплаты будут в среднем увеличены на 1,6 тыс. рублей в месяц. В результате средний размер ежемесячных выплат неработающим пенсионерам вырастет до 23,4 тыс. рублей.
(Жмите на заголовок, чтобы узнать подробности)

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется проактивно. Такой формат предполагает беззаявительное оформление документа на основании данных, полученных из органов ЗАГС. Все сведения специалисты Социального фонда России запрашивают самостоятельно, после чего оформляют сертификаты и направляют его мамам в личные кабинеты на портале Госуслуг. Далее владельцы сертификатов могут дистанционно подавать заявление о распоряжении средствами и контролировать их остаток. На данный момент Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу направило в личные кабинеты мам почти 49 тысяч сертификатов, 10890 из которых — в 2023 году.

Сейчас материнский капитал составляет 586 947 рублей на первого ребенка. Маткапитал на второго ребенка, если он появился в семье с 2020 года, а до его появления права на материнский капитал не было, составляет 775 628 рублей. В феврале 2024 года материнский капитал будет проиндексирован. Размер маткапитала на первого ребенка увеличится на 44 тысячи рублей и составит 630 967 рублей. При этом размер материнского капитала на второго ребенка увеличится на 58 тысяч и составит 833 800 рублей. Гражданам, которые уже частично использовали маткапитал, проиндексируется еще не использованный остаток его суммы.
Семья имеет право распорядиться средствами господдержки на ежемесячную выплату на ребенка до 3 лет, на образование детей, улучшение жилищных условий, на накопительную пенсию мамы, на социальную адаптацию детей с инвалидностью.
Проактивный формат государственных услуг осуществляется в соответствии с принципами социального казначейства, цель которого — ускорить процесс назначения мер социальной поддержки и сделать его максимально простым и удобным для граждан.

ППК «Роскадастр» внесла в Федеральный фонд пространственных данных сведения о 22 пунктах первой очереди сети дифференциальных геодезических станций в Кузбассе. Проект второй очереди, которая включает 14 пунктов, в настоящее время утвержден Управлением Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Новая сеть ДГС создана специалистами Института цифры Кемеровского государственного университета. В общей сложности она объединяет 36 пунктов, расположенных в разных городах Кузбасса. По утверждению разработчиков, сеть является одной из самых крупных в России.
«Дифференциальная геодезическая станция – это специализированное электронное устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, как правило на здании, – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. – Каждая станция способна принимать сигналы от различных спутниковых навигационных систем, оперативно обрабатывать их и передавать информацию о местоположении определяемого объекта с точностью до одного сантиметра. Причем в режиме реального времени: специалист подключился к станции, провел замеры, и сразу же видит результат на контролере измерительного прибора.
Информация, полученная с помощью ДГС, может использоваться в различных сферах: от строительства и инженерии до научных исследований и геологических изысканий, для осуществления градостроительной, кадастровой и иной деятельности».

На сегодняшний день в Кемеровской области проживают 1475 человек, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Среди них — ликвидаторы, люди, эвакуированные в 1986 году из зоны отчуждения, а также граждане из числа детей, родившихся после радиоактивного облучения одного из родителей.

Все они имеют право на ежемесячную денежную выплату. Кроме того, им полагается набор социальных услуг, который включает лекарства и медицинские изделия, путевки на санаторно-курортное лечение и оплату проезда к месту лечения (удерживается из состава ЕДВ). Некоторым категориям чернобыльцев, например, тем, у кого установлена инвалидность, осуществляется одновременно две ежемесячных денежных выплаты — по закону о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и по закону о социальной защите инвалидов. Две ежемесячные выплаты от Отделения СФР по Кемеровской области — Кузбассу получают 509 жителей региона.
Граждане с инвалидностью вследствие чернобыльской катастрофы, приравненные по пенсионному обеспечению к инвалидам вследствие военной травмы, имеют право на установление двух пенсий одновременно — государственной по инвалидности и страховой по старости. Нетрудоспособным членам семьи умерших чернобыльцев также назначаются страховые пенсии по старости (инвалидности) и государственные пенсии по случаю потери кормильца. Кроме того, чернобыльцы получают ежемесячную денежную компенсацию на приобретение продовольственных товаров, ежегодную компенсацию за вред, нанесенный здоровью, и ряд других пособий.
Меры соцподдержки и пенсионное обеспечение чернобыльцев и членов их семей носят заявительный характер. С заявлением на их предоставление можно обратиться лично в клиентские службы СФР, в МФЦ или оформить на портале госуслуг.

С полным перечнем мер соцподдержки можно ознакомиться на сайте Социального фонда России: https://sfr.gov.ru/grazhdanam/social_support/mery_podderzhki/radiation

В Кузбассе работают три Центра общения старшего поколения: два — в Новокузнецке и один — в Мариинске. За год в них прошло 58 мероприятий, которые посетили более 1200 человек.
В активы Центров вошли представители ветеранских организаций, клубных объединений, творческие люди. Посетители, которых становится всё больше, с теплотой отзываются о лекциях, бесплатных экскурсиях в музеи и храмы, которые для них организовывают сотрудники клиентских служб, о мастер-классах и дружеских посиделках за чашкой чая.
В Центрах есть все условия для общения и развития хобби, для встреч с интересными людьми. Кроме того, посетители и сотрудники Центров общения старшего поколения активно участвуют в сборе гуманитарной помощи военнослужащим в зоне СВО. Они вяжут носки, отправляют продукты и антисептики, ладанки и письма со словами поддержки, организовывают события для семей участников СВО.
В планах на следующий год – проведение спортивных занятий, использование практик «Активного долголетия по-кузбасски», повышение финансовой грамотности пенсионеров, формирование навыков работы с компьютером и безопасного использования электронных сервисов.

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости являются общедоступными, за исключением тех, доступ к которым ограничен действующим законодательством. Поэтому можно заказать выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости. При этом собственник объекта не вправе запретить кому-либо запрашивать такие сведения.
Чтобы узнать, кто интересовался вашей квартирой, домом, земельным участком, гаражом и другими объектами, нужно заказать справку о лицах, получивших сведения о вашей недвижимости. Сделать это можно через личный кабинет на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или обратившись с паспортом в ближайший офис МФЦ. Такие сведения предоставляются собственнику за плату в течение трех рабочих дней.
Справка будет содержать информацию о физических, юридических лицах, органах государственной власти и местного самоуправления, которые получали сведения о вашем объекте. Также будет указана дата получения и номер документа. А вот информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность, отражаться не будет.
«Если вы не планируете продавать свою недвижимость, а из выписки следует, что ею интересуются посторонние граждане, стоит оформить запрет на совершение сделок с имуществом без вашего личного присутствия, – советует заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Внесение такой записи в ЕГРН защитит вас от действий мошенников».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Семьи, у которых в декабре истекает срок выплаты единого пособия (https://sfr.gov.ru/grazhdanam/edinoe_posobie), могут до конца месяца подать заявление в Социальный фонд, чтобы получать средства в следующем году. Заблаговременное продление обеспечит родителям непрерывную выплату пособия и возможность спокойно подтвердить право на него, если в этом появится необходимость.
Согласно действующим правилам (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_434753/0f3a9ac1b53968ba1a801a920535924bcfcab577/), единое пособие назначается на 12 месяцев, по истечении которых выплата прекращается. Чтобы продлить пособие еще на год, нужно заново подать заявление на него. Сделать это можно заранее – в течение месяца до конца срока выплаты. Для самых первых получателей пособия, которым оно было оформлено в январе 2023 года, такой срок наступил в декабре этого года. Поэтому семьи уже могут обратиться в Социальный фонд за продлением выплат. По примерным оценкам, это родители более 2,1 млн детей.
При продлении пособия, как и при первичном назначении, специалисты ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу проверят доходы и имущество семьи, чтобы определить ее нуждаемость в социальной поддержке. Для большинства получателей такая проверка пройдет незаметно: фонд самостоятельно уточнит необходимые сведения.
Поданное заявление на пособие Социальный фонд рассматривает в течение 10 рабочих дней. В случае успешного продления родители будут получать выплату в привычные для себя сроки, в которые средства приходили до этого. При безналичном зачислении на счет в банке выплата поступит 3-го числа за предыдущий месяц, при доставке почтой – с 1-го по 25-е число за предыдущий месяц.
Если родители не успеют продлить пособие в декабре, они смогут подать заявление и позже. В случае его одобрения выплату предоставят с месяца подачи заявления.
Подать заявление на оформление единого пособия можно на портале госуслуг, в МФЦ или в любой клиентской службе Социального фонда.
Напомним, что единое пособие было введено в России с 2023 года. Оно заменило несколько ранее существовавших выплат на детей и беременным женщинам. На выплату имеют право семьи с доходами меньше прожиточного минимума на человека. Чтобы средства получали те, кто в них действительно нуждается, при оформлении применяется оценка доходов и имущества семьи.
От доходов зависит и размер пособия. Он составляет 50%, 75% или 100% регионального прожиточного минимума на ребенка или трудоспособного взрослого – в зависимости от того, по какому основанию установлено пособие. В среднем по России выплата на детей в этом году составляет от 7 тыс. до 14 тыс. рублей в месяц. Для беременных женщин соответствующая сумма варьируется от 7,8 тыс. до 15,7 тыс. рублей в месяц.
В Кузбассе в результате предоставления ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в 2023 году выплачены пособия на общую сумму более 11,8 млрд рублей. В том числе более 336,6 млн рублей – 4885 беременным женщинам и более 11,5 млрд рублей – 81169 семьям в отношении 157743 детей.

В план-график были включены более «сложные» пункты, чем годом ранее: удаленные от поселений, расположенные в приграничной части тайги и на территории угольных разрезов.До многих предстояло проехать порядка 50-70 км. Рекорд установили сотрудники Беловского отдела, преодолевшие 101 км до пункта Урское в государственном природном заказнике «Горскинский».
В целом Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу перевыполнило план на 3%, обследовав вместо 435 пунктов 447.
В ходе работ специалисты сталкивались с интересными ситуациями. Так, на некоторых расположенных в лесу пунктах ГГСнаходили наружные знаки в виде пирамиды из поваленных деревьев. А однажды сфотографировали марку, обмотанную колючей проволокой (видимо, для сохранности от вандалов).
При обследовании важно не просто определить местоположение пункта, но и найти его центр – так называемую марку, либо подтвердить уничтожение.
Сотрудники межмуниципального отдела по Новокузнецкому району и г. Таштаголу откопали центр на глубине 1,15 м. При том, что большинство центров залегают не глубже 0,4-0,85 м.
«Геодезические пункты – основа для определения координат и высот различных точек земной поверхности, включая объекты недвижимости, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. – Чтобы определить на местности границы обычного дачного участка, например, необходимо «привязать» его минимум к трем пунктам ГГС.Поэтому так важно сохранить имеющиеся пункты».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.