Осинники. Официальный сайт

Граждане, имеющие подтвержденную учетную запись на портале госуслуг, могут теперь подать ряд заявлений в Росреестр в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/) не только без оформления усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), но и без приложения «Госключ».
К их числу относятся заявления:
• о государственном кадастровом учёте в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
• о государственном кадастровом учёте и регистрации права собственности на созданный или реконструированный индивидуальный жилой или садовый дом;
• о государственном кадастровом учёте и регистрации прав земельного участка или участков, образуемых путём перераспределения земель или находящихся в государственной, муниципальной, частной собственности, по решению об утверждении схемы расположения земельного участка или согласию органа государственной власти либо органа местного самоуправления на перераспределение земельных участков по утверждённому проекту межевания территории;
• о государственном кадастровом учёте и регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела, а также образования земельного участка в результате объединения с другими участками;
• о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтённом объекте недвижимости;
• об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки), допущенной при внесении сведений в ЕГРН;
• о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.
Последняя услуга становится все более популярной. За первый квартал 2023 года вето на любые сделки с недвижимостью без присутствия хозяина наложили 1722 жителя региона. За третий квартал – 2566 человек. А за неполный четвертый квартал (по состоянию на 15 декабря) – уже 2818. Всего же с начала года в Кемеровской области внесено в ЕГРН 8777 записей о запретах.
«Электронные сервисы Росреестра значительно сокращают сроки оформления сделок, а информацию об объектах недвижимости делают более удобной, качественной и доступной», – подчёркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В связи с нерабочими праздничными днями с 1 по 8 января 2024 года ежемесячная выплата из средств материнского (семейного) капитала на детей до 3 лет ЗА ДЕКАБРЬ будет сделана ДОСРОЧНО, в декабре, не позднее 28 декабря 2023 года.
Обращаем ваше внимание, что в январе за декабрь она выплачиваться уже не будет. Следующие выплаты пройдут 5 февраля за январь.
Просим вас рассчитывать свои финансы!

1 февраля Социальный фонд повысит сумму материнского капитала всем семьям, которые пока не воспользовались им. Индексацию на 7,5% также получат родители, сохранившие часть средств на сертификате. Чем больше неиспользованная сумма, тем выше будет прибавка после индексации.
Максимальное повышение ждет те семьи, которые пока ни разу не распоряжались сертификатом. Для них сумма вырастет сразу на 44 тыс. рублей. Если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и при этом не было никаких трат, увеличение составит уже 58 тыс. рублей.
Родители, сохранившие часть материнского капитала, также вправе рассчитывать на индексацию. Если после всех распоряжений у семьи осталось, например, 375 тыс. рублей, именно эта сумма и будет увеличена в феврале на 7,5%. В результате семья сможет распорядиться более высокими средствами в размере 403 тыс. рублей.
Информация о сумме неизрасходованного материнского капитала доступна родителям на портале госуслуг. Соответствующий сервис (https://esia.gosuslugi.ru/login/) Социального фонда позволяет всегда иметь под рукой актуальные данные о средствах, которые семья может направить на существующие направления программы.
Напомним, что по ее условиям материнский капитал подлежит индексации раз в год на уровень фактической инфляции. Согласно прогнозу Минэкономразвития, она составит 7,5% к концу этого года. С 1 февраля размер маткапитала на первого ребенка вырастет почти до 631 тыс. рублей. Повышенный материнский капитал на второго ребенка вырастет до 833,8 тыс. рублей.

Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу выплачивает пенсию по случаю потери кормильца 65,9 тысячи получателей, в том числе тем, кто учится очно в высших и средних специальных учебных заведениях. Данная мера поддержки положена детям и подросткам до 18 лет, а также студентам очных отделений вузов и колледжей в возрасте до 23 лет, которые потеряли одного или обоих родителей.
Сегодня для получения выплаты нужно обратиться с заявлением на портал госуслуг или в клиентскую службу СФР. Чтобы ее оформить, необходимы: свидетельство о смерти кормильца, паспорт или свидетельство о рождении иждивенца, документы, подтверждающие родственные отношения, данные о трудовом стаже кормильца, в том числе сведения на его лицевом счете.
С 1 января 2024 года детям в возрасте до 18 лет страховые и социальные пенсии по случаю потери кормильца будут назначаться в проактивном (беззаявительном) порядке в соответствии с принципами социального казначейства. Решение о назначении выплаты будет приниматься на основании данных индивидуального лицевого счета кормильца не позднее пяти рабочих дней со дня поступления информации о смерти кормильца из федерального регистра сведений о населении. Также с 1 января 2024 года уже выплачиваемые страховые пенсии по потере кормильца будут проиндексированы на 7,5%.
Отметим, что если ребенок находился на иждивении человека, очно обучается в образовательном учреждении, пенсия по случаю потери кормильца выплачивается ему и при достижении 18 лет. Студентам после зачисления нужно представить соответствующие документы в Социальный фонд России. Справку, подтверждающую период обучения, достаточно подать один раз — в начале обучения. Далее информация о студенте будет поступать в СФР в рамках информационного взаимодействия с учебными заведениями.
Право на получение пенсии по случаю потери кормильца у студента сохраняется, даже если он устроится на работу или оформит академический отпуск, в том числе академический отпуск в связи с призывом на военную службу. Тем не менее, в случае перевода на заочную или вечернюю форму обучения либо отчисления из учебного заведения выплата будет прекращена.

У любого объекта недвижимости есть рыночная и кадастровая стоимость.
Кадастровую стоимость устанавливают после проведения государственной кадастровой оценки. Она служит для расчёта налога на имущество и применяется при:
• исчислении арендной платы за пользование земельным участком;
• определении выкупной стоимости недвижимости из государственной или муниципальной собственности;
• определении госпошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта.
Кадастровая стоимость может быть ориентиром при определении рыночной стоимости объекта.
Рыночная стоимость–наиболее вероятная цена, по которой объект может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции. Она может быть как выше, так и ниже кадастровой стоимости.
«Главное отличие кадастровой стоимости от рыночной в том, что кадастровая определяется государством, а рыночную определяетсам собственникили, при необходимости, оценщик»,– разъясняет Наталья Паршина, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии УправленияРосреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
«Ранее год проведения государственной кадастровой оценкиобъектов недвижимости правительства регионов определяли самостоятельно, – уточняет Ольга Мангазеева, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр»по Кемеровской области – Кузбассу. – Это приводило к нарушению установленной периодичности работ и несопоставимости результатов определения кадастровой стоимости в разных регионах страны по однотипным объектам.
Теперь законодательно установлено, что она должна проходить каждые четыре года, а в городах федерального значения – каждые два года».
В 2023 году в Кузбассе проведена кадастровая оценка 1 809 424объектов капитального строительства, сведения о которых содержались в ЕГРН.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Уважаемые кузбассовцы!
С 1 по 8 января 2024 года в России – выходные и нерабочие праздничные дни. А 8 число каждого месяца – время выплаты за предыдущий месяц на банковские счета получателей ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет (работающим гражданам).
В связи с продолжительными выходными эта выплата будет сделана досрочно (то есть в декабре – за декабрь), не позднее 25 декабря 2023 года. Таким образом, в январе за декабрь это пособие выплачиваться уже не будет. Следующая выплата пройдет 8 февраля за январь.
Просим вас принять это во внимание и рассчитывать свои финансы.

В 2023 году региональное Отделение СФР проактивно оказало кузбассовцам свыше 750 тысяч услуг, включая оформление материнского капитала, социальных выплат и индексации пенсии.
Проактивный формат оказания услуг подразумевает, что при возникновении определенной жизненной ситуации ведомство самостоятельно оформляет человеку все необходимые меры поддержки. Сведения для этого специалисты регионального Отделения Социального фонда получают в рамках межведомственного взаимодействия. Гражданину не нужно тратить время на визит в клиентскую службу, подавать заявление и предоставлять документы.
В этом году в беззаявительном формате областное Отделение фонда направило в личные кабинеты мам на портале госуслуг 22867 СНИЛС новорожденным и 10109 электронных сертификатов на материнский капитал. Они были сформированы на основании сведений, полученных в рамках взаимодействия с органами ЗАГС. Также в проактивном режиме в 2023 году была назначена 5281 пенсия по инвалидности, 5668 федеральных социальных доплат к пенсии и 12773 ежемесячных денежных выплат гражданам с инвалидностью.
Кроме того, в этом году ОСФР по Кемеровской области проактивно проинформировало 693422 кузбассовца об их пенсионных правах. Мужчины и женщины, достигшие возраста 45 и 40 лет соответственно, получили на портале госуслуг сведения о стаже и заработке, страховых взносах, индивидуальных пенсионных коэффициентах и пенсионных накоплениях.
Социальный фонд России активно развивает беззаявительный режим оказания государственных услуг. Формат предоставления услуг на принципах социального казначейства будет и дальше совершенствоваться, а их список — расширяться.

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу участвует в федеральном проекте «Электронная ипотека за один день» с лета 2021 года.
В рамках проекта между Управлением и региональными отделениями финансово-кредитных организаций России налажено электронное взаимодействие. Банки подают заявление на регистрацию ипотечных сделок в электронном виде. У всех застройщиков Кузбасса и во многих агентствах недвижимости тоже есть такая возможность.
В результате регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) договоров ипотеки, купли-продажи, долевого участия в строительстве и уступок прав требований с ипотекой происходит в кратчайшие сроки.
«При отсутствии замечаний к документам – в течение 24 часов вместо стандартных пяти рабочих дней, – уточняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Заявителей «Электронная ипотека» избавляет от бумажной волокиты и необходимости посещать офисы МФЦ. Весь пакет услуг Росреестра они получают в банке, одновременно с оформлением кредитного договора. А подтверждение регистрации договора в ЕГРН – по электронной почте».
Доля заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде и зарегистрированных в течение суток, постоянно растет. В ноябре она составила в Кузбассе 92,9%.

С такой ситуацией может столкнуться каждый владелец земельного участка. Если государственный инспектор при проверке соблюдения требований земельного законодательства выявит нарушения, владельцу будет выдано предписание об их устранении с указанием разумных сроков. Оно обязательно для исполнения.
Если вы не согласны с решением инспектора, вы вправе обжаловать предписание в досудебном порядке.
Указанный в предписании срок устранения нарушений может быть продлён на основании заявления лица, в отношении которого предписание вынесено. Заявление подается исключительно через личный кабинет на портале госуслуг. К нему необходимо приложить сканы документов, подтверждающих, что меры уже принимаются и есть необходимость в продлении срока.
«Невыполнение требований об устранении нарушений земельного законодательства влечет административное наказание в виде штрафа, – уточняет Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Сумма штрафа для граждан составляет от 10 до 20 тысяч рублей, для должностных лиц – от 30 до 50 тысяч, для юрлиц – от 100 до 200 тысяч. Если и дальше предписание не будет исполнено, размер штрафа увеличится.
Чтобы избежать штрафных санкций, рекомендуем устранять нарушения в установленные сроки».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Я – получатель пенсии по старости. У меня удерживают в общем размере 50% пенсии по четырем судебным приказам, которые поступили в СФР непосредственно от взыскателей. Будет ли мне сохранен прожиточный минимум в следующем году по новому закону?[i][/i]
С 1 января 2024 года на основании Федерального закона №190-ФЗ от 29.05.2023 меняется порядок удержаний из пенсий по исполнительным документам, поступившим на исполнение в территориальный орган СФР непосредственно от взыскателя с суммой задолженности до 100 тысяч рублей.
Начиная с указанной даты, территориальный орган СФР вправе сохранять пенсионеру в беззаявительном порядке пенсию в размере не ниже величины прожиточного минимума при осуществлении удержаний по исполнительным документам, поступившим непосредственно от взыскателей.
С января 2024 года удержания из вашей пенсии на основании судебных приказов будут прекращены, если сумма дохода у вас ниже прожиточного минимума; или будет произведен перерасчет размера удержаний с учетом сохранения вам прожиточного минимума.