Осинники. Официальный сайт

Ошибки в ЕГРН возникают в том случае, если ранее в Росреестр были представлены документы, содержащие неточные сведения.
Причина тому – ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ. Но бывает, что документы с неточностями поступают и от организаций – в порядке межведомственного взаимодействия. Наличие реестровых ошибок может стать причиной земельных споров и некорректного налогообложения.
«Исправление реестровых ошибокпозволяет уточнить местоположениеграниц земельных участков, муниципальных образований,населенных пунктов, территориальных зон и лесничеств,–комментирует руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. –Это одна из ключевых задач, которуюведомство решает в рамках госпрограммы по созданию Национальной системы пространственных данных.Мы стремимся наполнить ЕГРН актуальными и достоверными сведениями, потому что на них полагаются все заинтересованные лица и ведомства».
Раньше, чтобы исправить реестровую ошибку, собственникам приходилось за свой счетнанимать кадастрового инженера. Сейчас действует разработанный Росреестроммеханизм, который позволяет им скорректировать сведения в ЕГРН бесплатно.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Соответствующий приказ издан 21 сентября Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса.
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу напоминает, что в текущем году на территории региона, как и по всей России, проходил очередной тургосударственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, машино-мест и других объектов капитального строительства.Оценка проведена в отношении 1809399 объектов.
Исполнителем данных работ выступало ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса». Оно же предоставляет сегодня разъяснения, связанные с механизмом определения кадастровой стоимости.
С результатами оценки можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» – «Сервисы» – «Фонд данных государственной кадастровой оценки» – «Поиск по кадастровому номеру». Далее ввести кадастровый номер объекта.
«Новая кадастровая стоимость объектов будет внесена в ЕГРН и применяться для налогообложения и иных целей, установленных законом, с 1 января 2024 года, – уточняет заместитель руководителя Управления Андрей Кузнецов. – После этой даты собственники, не согласные с результатом оценки, смогут в досудебном порядке обратиться в названный выше Центр с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными и достоверными сведениями об объектах недвижимости, а также об их правообладателях специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу проводят на постоянной основе. В частности, информацию о страховых номерах индивидуальных лицевых счетов граждан получают из Социального фонда России – в порядке межведомственного взаимодействия.
«Каждый СНИЛС уникален и является надежным идентификатором гражданина даже при полном совпадении фамилии, имени, отчества и даты рождения нескольких собственников недвижимости, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Сведения о СНИЛС необходимы в том числе для того, чтобы правообладатели могли бесплатно получить онлайн-выписки из ЕГРН на свои объекты. Если СНИЛС отсутствует, система может автоматически «подтянуть» данные полного тезки заявителя, и выписка будет некорректной».
Росреестр Кузбасса напоминает: каждый правообладатель может самостоятельно внести в ЕГРН сведения о СНИЛС:
- через Госуслуги;
- через МФЦ;
- через личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Поправки в Закон «О государственной регистрации недвижимости»,ограничившие доступ к персональным данным владельцев, вступили в силу еще 1 марта 2023 года. Они устанавливали, что если выписку из ЕГРН на тот или иной объект закажут посторонние люди, то ФИО и дата рождения владельцев объекта указаны в ней не будут. Если только они сами не оформят письменное разрешениев ЕГРН.
За полгода действия поправок разрешения оформили 1642 жителя Кузбасса.
При отсутствии разрешающей записи персональные данные владельцев недвижимости могли быть предоставлены лишь по запросам уполномоченных органов и некоторых частных лиц. Например, супругов. Или, в случае смерти собственников, их наследников.
С 31 июля 2023 года вступили в силу новые изменения, которые расширили список получателей таких сведений. Теперь полную выписку из ЕГРН предоставят:
• соседям по коммунальной квартире, если они являются правообладателями иных комнат;
• собственникам и арендаторам земельного участка – в отношении гражданина, который владеет расположенными на этом участке зданиями, сооружениями, помещениями илимашиноместами;
• застройщикам и участникам долевого строительства – в отношении конкретного дольщика при условии, что они сами являются сторонами сделки по тому же договору долевого участия в строительстве, что и дольщик, чьи данные они запрашивают.
«Таким образом законодатель восполнил некоторые возникшие пробелы, – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Так, в случае продажи комнаты в коммунальной квартире преимущественное право ее покупки имеют другие собственники. Причем продавец обязан письменно уведомить их о планируемой сделке. Но бывает, что сами владельцы комнат в коммуналке не живут, а сдают жилплощадь в аренду. И чтобы их найти, нужно было запросить сведения из ЕГРН. С 1 марта такой возможности не стало. Однако июльские поправки эту проблему решили».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С начала года региональное Отделение Социального фонда России направило 25 270 кузбассовцам проактивные уведомления о размере будущей страховой пенсии по старости. Такие сведения поступают в личный кабинет на портале Госуслуг мужчинам, достигшим 45 лет, и женщинам, которым исполнилось 40.

Речь идёт обо всём периоде действия закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (№ 518-ФЗ), вступившего в силу 29 июня 2021 года.

За 8 месяцев 2023 года специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу совместно с муниципальными образованиями проанализировали около 250 тысяч объектов.

Итог:
• почти 130 тысяч объектов снятыс кадастрового учёта как дубли или как объекты, не являющиеся объектами капстроительства;
• 15054здания сняты с учёта как прекратившие существование;
• выявлены1539 правообладателей существующих объектов;
• более 21 тысячи собственников, получив разъяснения, самостоятельно обратились за регистрацией ранее возникших прав.
•
«Регистрация ранее возникшего права на недвижимость обеспечивает доступность и достоверность данных в ЕГРН. Также она помогает гражданам защитить свое имущество от мошенников, своевременно узнать об установлении охранных зон и иных ограничений, получить компенсацию в случае чрезвычайных ситуаций», – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Пособие положено тем семьям, которые соответствуют критериям нуждаемости. Один из критериев оценки нуждаемости — имущество семьи, в том числе и транспорт.

Подать заявление о назначении ежемесячной выплаты можно в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка.

Предыдущий пик отмечался в июне 2023 года, когда Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу зарегистрировало 849 договоров долевого участия (ДДУ). Показателиавгуста 2023 года составили:
• 132,3% к июню 2023 года (849 ДДУ)
• 155,3% к июлю 2023 года (723 ДДУ)
• 357,6% к августу 2022 года (314 ДДУ)
Всего за восемь месяцев 2023 года в Управление поступило 5487 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве.
• 210% к январю-августу 2022 года (2613 ДДУ).
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Чтобы изменить способ получения набора социальных услуг (НСУ) на 2024 год, нужно до 1 октября подать соответствующее заявление. Если льготник уже подавал его и не хочет менять способ получения НСУ, то повторно обращаться в Социальный фонд не нужно.