Осинники. Официальный сайт

Эта работа началась в 2022 году. На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения уже о 120 охранных зонах пунктов ГНС региона.
«Государственная нивелирная сеть предназначена для распространения единой системы высот по всей территории России. Она позволяет определять разницу высот между различными точками на поверхности земли. Является основой всех топографических съёмок и инженерно-геодезических работ, выполняемых на благо экономики, науки и обороны страны. Используется при строительстве дорог, планировании жилых комплексов и так далее», – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов.
Пункты нивелирной сети, как и пункты государственной геодезической сети (ГГС), закрепляются на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность. Но есть и отличия: их устанавливают не только в грунт (как грунтовые, фундаментальные, скальные реперы), но и в фундаменты и стены зданий и сооружений (как стенные реперы и стенные марки). Другое отличие в том, что нивелирная сеть не имеет координатной привязки.
Каждому пункту нивелирной сети присваивается идентификационный номер.
Пункты ГНС являются собственностью государства и находятся под его охраной.
Своими глазами пункт государственной нивелирной сети можно увидеть, например, на здании кинотеатра «Москва» в Кемерове, с левой стороны от центрального входа.

По закону граждане имеют право разводить домашний скот и птицу на земельных участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства,
животноводства, скотоводства, птицеводства. Здесь разрешается строительство хозяйственных построек, предназначенных для содержания домашнего скота и птицы.
Перечень возможных видов разрешённого использования земельных участков устанавливается правилами землепользования и застройки. О том, к какой территориальной зоне относится земельный участок, можно узнать в органе местного самоуправления вашего населенного пункта. Также уточнить вид разрешённого использования земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта
недвижимости, или с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер.
Правообладатель земельного участка может самостоятельно выбрать вид разрешённого использования из числа основных и (или) вспомогательных видов, предусмотренных градостроительным регламентом – без дополнительных разрешений и согласований. Для этого необходимо обратиться с заявлением в любой удобный офис МФЦ. Владельцы земельных участков, использующие их не по целевому назначению, могут быть привлечены к административной ответственности в виде предупреждения или штрафа.

Размер компенсационной выплаты с учетом районного коэффициента составляет 13 тысяч рублей для родителей, усыновителей, опекунов и попечителей, которые осуществляют уход за детьми-инвалидами до 18-ти лет и инвалидами с детства I группы, и 1560 рублей для других категорий лиц.
Напомним, что на получение соответствующих выплат имеют право неработающие трудоспособные граждане, осуществляющие уход за инвалидами I группы (за исключением инвалидов с детства I группы), а также за престарелыми, которые по заключению лечебного учреждения нуждаются в постоянном постороннем уходе, либо за гражданами, достигшими 80-летнего возраста.
Кузбассовцам не требуется представлять никакие справки, подтверждающие факт отсутствия работы. Все необходимые сведения ОСФР запрашивает самостоятельно через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Кроме того, заявление нетрудоспособного гражданина о согласии на осуществление за ним ухода может быть представлено лицом, осуществляющим уход.
Оформить выплаты по уходу за пожилым человеком можно онлайн в личном кабинете на сайте: https://es.pfrf.ru/login/, либо на портале Госуслуг.
Также заявление можно подать лично, придя в клиентскую службу СФР: https://sfr.gov.ru/branches/kuzbass/info/~0/7871.
Кроме того, напоминаем, что периоды такого ухода засчитываются ухаживающему за пенсионером гражданину в страховой стаж.

Так, в апреле в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило уже 627 заявлений на регистрацию договоров участия в долевом строительстве (в марте было 592). За период с января 2021 года по апрель 2023-го это своего рода месячный рекорд. Предыдущий максимум отмечался в августе 2021 года, когда было подано 608 заявлений на регистрацию ДДУ.
В целом за четыре месяца текущего года зарегистрировано 2094 договора долевого строительства. Это на треть больше, чем за аналогичный период 2021 года, и в полтора раза больше, чем в 2022 году.
Спрос на покупку недвижимости на заемные средства тоже растет. В апреле 2023 года в Управление поступило 1391 заявление на регистрацию ипотеки. В январе таких заявлений было 675, в феврале – 1099, в марте – 1377.
Растет и доля заявлений, поданных в электронном виде. В части ипотечных сделок она увеличилась до 65%. В части заявлений на регистрацию ДДУ – до 46,1%.
Всего в апреле в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 32020 заявлений на проведение различных учетно-регистрационных действий. Из них более половины (50,7%) были электронными.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Размер компенсационной выплаты с учетом районного коэффициента составляет 13 тысяч рублей для родителей, усыновителей, опекунов и попечителей, которые осуществляют уход за детьми-инвалидами до 18-ти лет и инвалидами с детства I группы, и 1560 рублей для других категорий лиц.
Напомним, что на получение соответствующих выплат имеют право неработающие трудоспособные граждане, осуществляющие уход за инвалидами I группы (за исключением инвалидов с детства I группы), а также за престарелыми, которые по заключению лечебного учреждения нуждаются в постоянном постороннем уходе, либо за гражданами, достигшими 80-летнего возраста.
Кузбассовцам не требуется представлять никакие справки, подтверждающие факт отсутствия работы. Все необходимые сведения ОСФР запрашивает самостоятельно через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Кроме того, заявление нетрудоспособного гражданина о согласии на осуществление за ним ухода может быть представлено лицом, осуществляющим уход.
Оформить выплаты по уходу за пожилым человеком можно онлайн в личном кабинете на сайте: https://es.pfrf.ru/login/, либо на портале Госуслуг.
Также заявление можно подать лично, придя в клиентскую службу СФР: https://sfr.gov.ru/branches/kuzbass/info/~0/7871.
Кроме того, напоминаем, что периоды такого ухода засчитываются ухаживающему за пенсионером гражданину в страховой стаж.

Основные объекты недвижимости на садовых участках – жилые и садовые дома. Тот факт, что такой дом используется не весь год, не является основанием для исключения его из перечня объектов недвижимости.
Также на садовых участках размещаются и другие постройки: сараи, бани, уличные туалеты, душевые, беседки, теплицы, навесы и т.п.
Главными критериями отнесения объекта к недвижимости является не наименование, площадь и функциональное использование, а определенные признаки:
• наличие прочной связи с землей, например, в виде фундамента или свай;
• материал, из которого создан объект;
• способ его создания.
Иными словами, конструкция из отдельных элементов с возможностью разбора и перенесения на другое место без нанесения ущерба для её функционального назначения (к примеру, легкая теплица или каркасный навес) не является объектом недвижимости.
В то же время капитальное строение, даже незначительное по площади, подлежит постановке на государственный кадастровый учет с оформлением права собственности. Например, если уличный санузел построен из кирпича на фундаменте, то его также необходимо зарегистрировать.

Для чего необходимо межевать земельный участок?
Межевание– это определение границ земельного участка и их юридическое оформление. Для этого выполняют кадастровые работы, собирают документы и согласовывают границы с соседями. В результате межевания составляется межевой план. Точные границы участка вносят в Единый государственный реестр недвижимости.
Законом не предусмотрено обязательное межевание участка.
«Однако лучше его провести – в интересах самих же землепользователей. Это избавит их от многих юридических проблем, поскольку отсутствие точно определённых границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков, – разъясняет Михаил Чистюхин, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. –Также уточнение границ позволит исправить ошибки в сведениях о фактически используемой площади, которая может отличаться от той, что указана в ЕГРН.Разночтения свыше допустимой погрешности могут свидетельствовать о нарушениях земельного законодательства. Кроме того, ошибочные сведения о площади являются причиной неверного определения кадастровой стоимости участка и, как следствие, размера земельного налога».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Госключ – это государственное мобильное приложение. С его помощью можно прямо у себя в смартфоне подписывать юридически значимые документы. Приложение позволяет бесплатно получить сертификат и сформировать усиленную квалифицированную (УКЭП) или усиленную неквалифицированную (УНЭП) электронные подписи.

Кто может сделать ключ электронной подписи?

Любой гражданин при соблюдении трех условий:
• у него есть подтверждённая учётная запись на портале госуслуг;
• есть загранпаспорт нового образца (с биометрическими данными);
• его смартфон оснащен NFC-модулем.

«Само приложение Госключ доступно для скачивания во всех популярных магазинах приложений. Скачав его, необходимо пройти регистрацию с использованием подтверждённой учетной записи на госуслугах и принять правила сервиса. А далее – оформить сертификат подписи, – уточняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Ключ электронной подписи хранится и применяется в приложении: не нужны USB-токены и СМС-пароли».

В приложении Госключ можно подписывать документы (от третьих лиц или направленные вами в Госключ самостоятельно), совершать сделки и другие юридически значимые действия на госуслугах.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.