Для слабовидящих
 
ru en de fr pt es it zh ar nl sv

Осинники. Официальный сайт

Кемеровская область

652811, г. Осинники, ул. Советская, д. 17. Телефон приёмной: (8-38471) 43346

 

Зачем в постановлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указывают ЗОУИТ?

Разъясняет Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела
регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных
ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
устанавливают специальный правовой режим объектов недвижимости. Как
правило, это выражается в ограничении либо полном запрете какой-либо
деятельности в пределах ЗОУИТ. Это может быть запрет на строительство
любых зданий или только жилых домов, на возведение конструкций выше
определенного значения, на производство сельхозпродукции и т.д.
Содержание ограничений и описание границ ЗОУИТ подлежат
обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
Сведения о том, что земельный участок расположен в пределах ЗОУИТ,
а также об установленных ограничениях по использованию, отражаются в
выписке из ЕГРН. Если при наличии запрета собственник участка построит
на нем жилой или садовый дом, в дальнейшем он не сможет поставить его на
государственный кадастровый учет.
Знать о наличии ЗОУИТ важно не только владельцам участков, но и тем,
кто только планирует их приобретение. Это касается и случаев, когда
граждане хотят получить новый земельный участок и обращаются за его
предоставлением в уполномоченный орган власти.
Администрация не может отказать в предоставлении земельного участка
по причине его вхождения в ЗОУИТ. Но при этом она обязана
проинформировать гражданина о существовании такой зоны. Закон требует
включать данную информацию в постановление о предварительном
согласовании предоставления земельного участка. Чтобы люди могли
оценить все риски и избежать неблагоприятных последствий в дальнейшем.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Росреестр Кузбасса досрочно завершил передачу «старых» документов на землю в органы местного самоуправления

Всего передано 331969 оригиналов документов, удостоверяющих права
землепользователей на ранее учтенные объекты недвижимости, оформленные
до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 No 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Речь идет о:
• свидетельствах о праве собственности на землю;
• свидетельствах на право пожизненно наследуемого владения
земельными участками;
• свидетельствах о праве постоянного (бессрочного) пользования
земельными участками;
• государственных актах на право пользования землей.
В полном объеме передача должна была завершиться до 01.01.2025.
Фактически все сделано на три месяца раньше.
«Управление больше не выдает заявителям копии указанных
правоудостоверяющих документов, – подчеркивает руководитель Управления
Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – В случае
необходимости граждане могут запросить их в администрации муниципального
образования, на территории которого расположены участки.
Владельцам земельных участков и земельных долей, а также их
наследникам такие документы могут понадобиться для регистрации права в
ЕГРН, для предъявления в суды и органы власти. Органам местного
самоуправления они позволят более эффективно выявлять правообладателей
ранее учтенных объектов недвижимости».
В настоящее время в Кузбассе неизвестны владельцы около 65 тысяч
объектов, в том числе – земельных участков.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

1345 кузбасских водителей общественного транспорта вышли на пенсию досрочно

Автор: pfr-osnk от 24-10-2024, 14:30
  • 0
Водители автобусов, троллейбусов и трамваев, работающие на регулярных городских пассажирских маршрутах, имеют право на назначение пенсии досрочно в связи с особыми условиями труда. На сегодняшний день Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу назначило страховые пенсии досрочно 1345 водителям общественного транспорта, 670 из которых — женщины.
«Воспользоваться правом выхода на пенсию раньше достижения общеустановленного пенсионного возраста могут мужчины с 55 лет, а женщины — с 50 лет, если они отработали водителями автобусов, троллейбусов, трамваев, на регулярных городских пассажирских маршрутах 20 и 15 лет соответственно. Страховой стаж при этом у мужчин должен быть не менее 25 лет, а у женщин — не менее 20 лет, количество пенсионных коэффициентов в 2024 году должно быть не менее 28,2», — отметила управляющий Отделением СФР по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.
В льготный стаж не включаются периоды работы на пригородных и междугородних направлениях, на заказных перевозках пассажиров по маршрутам, не относящимся к регулярным городским, на ведомственном транспорте, перевозящем работников предприятий.
Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться к специалистам Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу, позвонив в региональный контакт-центр по телефону — 8-800-200-10-02 (звонок бесплатный), время работы: пн-чт – 8:30-17:30, пт – 8:30-16:30.
Мы в соцсетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Изображение от storyset на Freepik

Кузбассовцы могут получить «под ключ» весь цикл услуг по объектам долевого строительства

Ранее мы сообщали о том, что с 2020 года застройщики имеют право
подавать в Росреестр документы на регистрацию договоров долевого участия в
строительстве (ДДУ) от имени дольщиков. Сегодня в Кузбассе таким образом
регистрируют до 80% всех заключённых ДДУ.
«Помимо этого законодатель предоставил застройщикам возможность
самостоятельно регистрировать права дольщиков на уже построенные
квартиры, парковочные места и кладовые, – уточняет Татьяна Романова,
начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в
строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. –
После внесения соответствующих записей в ЕГРН покупатель вместе с
ключами получает и выписку из ЕГРН – как доказательство права
собственности на свой объект. То есть процесс получения государственной
услуги по регистрации права собственности для него становится максимально
простым и комфортным».
В настоящее время в Управление от застройщиков ежемесячно поступает
около 80 подобных заявок. А в целом их подано уже 1777. Активнее других
действуют ООО СЗ ПРОМСТРОЙ-РП, ООО СЗ ПАРКОВЫЙ, ООО СЗ "Фонд
РЖС", ООО СЗ "ПРОГРАНД" – от них заявления поступают только в
электронном виде.
Росреестр Кузбасса стремится привлечь к такому порядку и другие
компании, строящие жилье в регионе. Регулярно проводятся встречи с их
представителями. Организовано консультативное сопровождение процесса
подачи документов в электронном виде. Результат – рост активности
застройщиков.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

26 октября – дополнительный день приема в клиентских службах Отделения СФР по Кемеровской области – Кузбассу

Автор: pfr-osnk от 23-10-2024, 13:49
  • 0
Клиентские службы Отделения Социального фонда России по Кемеровской области ведут прием граждан в дополнительный день — последнюю субботу каждого месяца. Очередной такой день – суббота, 26 октября.
Работающие граждане могут обратиться к специалистам Отделения СФР в удобное время, не отрываясь от своих дел в будни.
Большинство клиентских служб ОСФР в последнюю субботу месяца ведут прием с 9:00 до 15:00, клиентские службы в Ижморском, Чебулинском и Яйском районе — с 9:00 до 13:00.
Адреса и время работы клиентских служб можно найти на региональной вкладке сайта СФР — https://sfr.gov.ru/branches/kuzbass/info/~0/7871
На прием в дополнительный день кузбассовцы могут записаться на сайте СФР https://es.pfrf.ru/znp/ или по телефону регионального контакт-центра 8-800-200-10-02 (звонок бесплатный), а также обратиться в любую клиентскую службу без предварительной записи.

Изображение от macrovector на Freepik

До 1 декабря жители Кемеровской области-Кузбасса могут выбрать страховщика для управления пенсионными накоплениями

Автор: pfr-osnk от 22-10-2024, 16:01
  • 0
С начала года 3142 жителя Кузбасса подали заявление в региональное Отделение Социального фонда России о выборе страховщика для управления пенсионными накоплениями. 397 человек решили перевести свои пенсионные накопления из СФР в негосударственные пенсионные фонды (НПФ). Заявление на переход из НПФ в СФР подали 1048 жителей региона, из одного НПФ в другой – 1553.
«Жители Кузбасса, желающие сменить страховщика своих пенсионных накоплений со следующего года, могут подать соответствующее заявление в Отделение Социального фонда до 1 декабря 2024 года. Сменить организацию-страховщика можно лично, подав заявление в клиентской службе регионального Отделения СФР или онлайн на портале госуслуг. Тогда заявление нужно будет подписать усиленной квалифицированной электронной подписью», —отметила управляющий Отделением СФР по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.
Обратите внимание: если переходить от одного страховщика к другому чаще одного раза в пять лет, можно потерять инвестиционный доход. При подаче заявления гражданина уведомляют о возможной потере в случае досрочного перехода.
Для перевода пенсионных накоплений из Социального фонда России в НПФ или из одного НПФ в другой нужно сначала заключить с выбранным фондом договор об обязательном пенсионном страховании, а затем указать данные нового договора в заявлении о смене страховщика. Отметим, что граждане, уже выбравшие нового страховщика, могут изменить свое решение до 31 декабря. Для этого необходимо подать в Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу уведомление о замене страховщика или об отказе от его смены.
Информацию о наличии пенсионных накоплений, их сумме и страховщике можно получить на портале госуслуг, заказав выписку о состоянии индивидуального лицевого счета.

Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться к специалистам Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу, позвонив в региональный контакт-центр по телефону — 8-800-200-10-02 (звонок бесплатный), время работы: пн-чт – 8:30-17:30, пт – 8:30-16:30.
Мы в соцсетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Изображение от Freepik

Кузбассовцы могут зарегистрировать бытовую недвижимость на льготных условиях

К бытовой недвижимости относят земельные участки, предназначенные
для строительства индивидуальных жилых домов и гаражей для собственных
нужд, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства.
Также бытовой недвижимостью считают расположенные на таких участках
здания (включая жилые и садовые дома, гаражи, хозпостройки) и объекты
незавершенного строительства.
Для оформления бытовой недвижимости предусмотрен ряд льгот.
• Закон устанавливает для нее проведение учетно-регистрационных
действий в минимальные сроки: до 5 рабочих дней – при подаче заявления в
МФЦ, до 3-х рабочих дней – при обращении в Росреестр в электронном виде
через портал госуслуг и личный кабинет на сайте ведомства. Фактически
электронные заявления в Кузбассе рассматриваются в среднем до 48 часов.
• Значительно – до 350 рублей – сокращен размер госпошлина за
государственную регистрацию прав.
• Действуют законы о «дачной амнистии» и «гаражной амнистии»,
позволяющие зарегистрировать бытовую недвижимость в упрощенном порядке.
«Введение льгот позволяет людям узаконить свои права на объекты
бытовой недвижимости без лишних финансовых и временных затрат. Но
часть этих льгот ограничена по срокам. Поэтому лучше не откладывать
оформление документов и воспользоваться преимуществами уже сегодня» –
подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области –
Кузбассу Ольга Тюрина.
Подробнее о льготах здесь.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В III квартале 2024 года через Платформу обратной связи на госуслугах в кузбасский Росреестр обратились 997 заявителей

Возможность задать вопрос Росреестру через Платформу обратной связи
(ПОС) на портале госуслуг или сообщить о проблеме появилась в марте 2023
года. Жители нашего региона используют ее очень активно.
Так, за 9 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Кемеровской
области – Кузбассу через ПОС поступило 2977 сообщений. Отвечают
заявителям уполномоченные должностные лица ведомства. Ответы
направляются в личный кабинет на госуслугах.
«ПОС даёт возможность оценить ответ при получении и оставить
комментарий к своей оценке, – разъясняет руководитель Управления Росреестра
по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Для нас важно получать
такую обратную связь. Это помогает просто и эффективно взаимодействовать с
заявителями и оперативно решать проблемы, выявленные в процессе общения».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Прямая линия в Отделении СФР по Кемеровской области – Кузбассу

Автор: pfr-osnk от 21-10-2024, 13:21
  • 0
24 октября, в четверг, с 11 до 13 часов в Отделении Социального фонда по Кемеровской области – Кузбассу пройдет телефонная прямая линия.
На вопросы жителей Кузбасса о пенсионном и социальном страховании ответит управляющий региональным Отделением СФР Людмила Бабичук.
Задать свои вопросы можно по телефону 8 (3842) 58-73-20

Кузбассовцы предпочитают обращаться в Росреестр в электронном виде

За 9 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Кемеровской области
– Кузбассу поступило 1321 обращение. Большинство от физических лиц – 1082,
от юридических – 231, от иных лиц – 8. При этом 21 обращение было
коллективное: подписи под ними оставили 215 заявителей.
Отметим, что 817 обращений (62%) были направлены по электронным
каналам связи: через сайт Росреестра, электронную почту, Федеральную
государственную информационную систему досудебного обжалования, систему
электронного документооборота.
В числе поступивших обращений было 152 жалобы. Из них 151 – на
деятельность саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Также кузбассовцев часто волновали вопросы:
– государственного кадастрового учета и регистрации прав;
– государственного земельного надзора.
1321 обращения приняты к рассмотрению 1177, в том числе 132 жалобы.
Остальные обращения, включая 20 жалоб, направлены по принадлежности.
Рассмотрены 1112 обращений (из них 123 жалобы), на стадии рассмотрения 65
обращений (9 жалоб).
«Работа с обращениями граждан – один из основных показателей
деятельности ведомства, – комментирует руководитель Управления Росреестра
по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – В обращениях можно
выявить наиболее актуальные вопросы заявителей, что в дальнейшем поможет
улучшить ситуацию в этом направлении».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.