Осинники. Официальный сайт

Согласно статьи 4.5 Федерального закона №255-ФЗ лица, добровольно вступившие в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, уплачивают страховые взносы в Фонд социального страхования Российской Федерации, исходя из стоимости страхового года не позднее 31 декабря текущего года.
Лица, добровольно вступившие в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, приобретают право на получение страхового обеспечения при условии уплаты ими страховых взносов, за календарный год, предшествующий календарному году, в котором наступил страховой случай.
Таким образом для приобретения права на получение пособий в 2022 году, необходимо уплатить до 31 декабря 2021 года – 5 787,10руб.
Это можно сделать как единовременно, так и по частям удобным для Вас способом: наличными через банк или в безналичном порядке с расчетного счета.

Реквизиты для уплаты
Получатель: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г Кемерово (л/с 04394039440)
ИНН 4207009857
КПП 420501001
Номер счета банка получателя средств - 40102810745370000032
Номер счета получателя средств - 03100643000000013900
БИК 013207212
ОКТМО (32734000 г. Осинники, 32715000 г. Калтан)
КБК 393 1 17 06020 07 6000 180

Обращаем внимание:
 в случае неуплаты (неполной уплаты) страховых взносов до 31.12.2021 право на получение страхового обеспечения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в 2022 году утрачивается.

В случае возникновения вопросов информацию можно получить по телефону: 8(38471) 5-15-48 или по электронной почте l.schelokova@ro42.fss.ru, где в теме письма указать «Добровольное страхование»

Филиал №15 Государственного учреждения– Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации напоминает, что в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» страхователь обязан уплачивать страховые взносы ежемесячно в срок не позднее 15-го числа календарного месяца, следующего за месяцем начисления. За каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате страховых взносов начисляются пени.

Реквизиты для уплаты страховых взносов:

Получатель:
УФК по Кемеровской области-Кузбассу (ГУ–Кузбасское РО Фонда социального страхования Российской Федерации) (л/с 04394039440)

Наименование банка получателя платежа
ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г Кемерово

ИНН 4207009857
КПП 420501001
Номер счета банка получателя средств 40102810745370000032
Номер счета получателя средств - 03100643000000013900
БИК 013207212
ОКТМО (указывается код в зависимости от места регистрации страхователя)
КБК:
1. Обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний:
КБК 393 1 02 02050 07 1000 160 – страховые взносы
КБК 393 1 02 02050 07 2100 160 – пени
КБК 393 1 02 02050 07 3000 160 – штрафы:
2. Штрафы за нарушение законодательства (в счет погашения задолженности, образовавшейся до 1 января 2020):
КБК 393 1 16 10125 01 0000 140:
- за нарушение страхователями установленного срока регистрации в качестве страхователя.

Дополнительную информацию можно получить в филиале № 15_ по адресу г. Осинники, ул. Ефимова д. 1 каб. 6_, телефон _8(38471) 5-15-48__

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Эксперты Росреестра пояснили, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой.
Для оперативного решения вопросов, связанных с учетно-регистрационными действиями, в состав регионального штаба по газификации включена заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.
Как отметила Юлия Викторовна, ведомство в рамках своей компетенции оказывает содействие органам власти и региональным операторам газификации в скорейшем вводе в эксплуатацию объектов сетей газораспределения, подходящих к земельным участкам граждан.
Что дает новая программа?
Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках. При этом отметим, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.).
Какие участки попадают под действие программы?
Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.
Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.
Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.
Как узнать, оформлены ли права на земельный участок?
Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Получить выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ.
Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.
Как поставить на кадастровый учет объекты недвижимости?
Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления с приложением следующих документов:
• подтверждающих полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
• являющихся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• иных документов, предусмотренных законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Необходимыми документами для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план, для осуществления кадастрового учета дома – технический план. Эти документы готовят кадастровые инженеры. Собственникам необходимо самостоятельно найти в «Государственном реестре кадастровых инженеров» специалиста и заключить с ним договор подряда на проведение работ.
Подать документы можно лично в территориальных отделах Росреестра, в офисах МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
Обращаем внимание, что кадастровый инженер, который готовил документы, имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. Однако есть случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление без доверенности, а когда нет.
Срок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав составляет 7 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.
Как подать заявку на подключение по программе?
После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники могут направлять заявку на газификацию. Жителям не обязательно куда-то идти, чтобы газифицировать свой дом, это можно сделать дистанционно через портал Госуслуг, портал единого оператора газификации или на сайтах газораспределительных компаний региона. Кроме того, можно посетить офисы МФЦ, а также стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации.
К заявке необходимо приложить следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом; ситуационный план; паспорт; СНИЛС; ИНН, а также указать контактные данные.

В Кузбассе за 10 месяцев количество поступивших экстерриториальных заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий увеличилось на 50,6% в сравнении с аналогичным периодом 2020 года.

По данным Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, чаще всего операции с недвижимостью на территории региона совершают жители Новосибирской области, Красноярского края и Томской области.

Положительная динамика обусловлена тем, что с февраля 2021 года экстерриториальный прием документов на оказание государственных услуг Росреестра стал доступен в МФЦ во всех субъектах РФ благодаря эффективному сотрудничеству Минэкономразвития России и органов власти субъектов. Сегодня это можно сделать более чем в 3,5 тыс. МФЦ страны и на сайте Росреестра.

Как отметила заместитель министра цифрового развития и связи Кузбасса Ксения Каплина, совместно со специалистами Уполномоченного МФЦ Кузбасса проведена масштабная работа по обучению специалистов и технической подготовке рабочих мест. В результате с февраля 2021 подача документов на осуществление учетно-регистрационных действий стала возможна на территории всего региона.

«Возможность подачи заявлений по экстерриториальному принципу – современное и своевременное решение, которое направлено на повышение доступности государственных услуг, что в свою очередь связано с положительным развитием социально-экономической сферы», - уточнила заместитель министра.

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов.

«Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют три рабочих дня – для кадастрового учета, четыре рабочих дня – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав – всего семь рабочих дней», - уточнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

В России насчитывается более 11 млн граждан с разной степенью инвалидности. Из них 214 тыс. – в Кемеровской области - Кузбассе. Как и в большинстве стран, для российских инвалидов существует ряд мер государственной поддержки, часть из которых предоставляется Пенсионным фондом.
ПФР выплачивает инвалидам три вида пенсии: страховую, государственную и социальную.
Сегодня в Кузбассе 83,7 тыс. граждан являются получателями пенсий по инвалидности. Из них 26,7 тыс. – страховой пенсии, 56 тыс. – социальной пенсии, 528 – государственной пенсии по инвалидности.
Страховая пенсия выплачивается, если инвалид проработал хотя бы один день и таким образом имеет страховой стаж. Если человек с инвалидностью никогда не работал и у него нет страхового стажа, Пенсионный фонд устанавливает социальную пенсию по инвалидности.
Государственная пенсия по инвалидности назначается тем, кто стал инвалидом в результате военной службы, подготовки или выполнения космических полетов, из-за радиационных или техногенных катастроф.
Получатели страховой и социальной пенсий по инвалидности при определенных условиях (наличие необходимых пенсионных коэффициентов и стажа, достижение пенсионного возраста) могут перейти на страховую или социальную пенсии по старости, которые назначаются в равном или более высоком размере.
Право сразу на две пенсии, страховую по старости и государственную по инвалидности, есть у инвалидов вследствие военной травмы и инвалидов Великой Отечественной войны.
Всем инвалидам, которые получают пенсии ПФР и при этом не работают, гарантируются выплаты не ниже установленного в регионе прожиточного минимума пенсионера.
Благодаря Федеральному реестру инвалидов практически все пенсии по инвалидности сегодня назначаются только на основе заявления, без дополнительных документов и сведений со стороны инвалида. Продление пенсии происходит автоматически, как только в реестре появляется информация о переосвидетельствовании.
Со следующего года оформление пенсий инвалидам станет полностью проактивным. Это значит, что не только продление уже назначенной пенсии будет автоматическим, но и само назначение выплаты также будет происходить без каких-либо документов, с момента появления права.
Помимо пенсий, ПФР предоставляет инвалидам ежемесячную денежную выплату (ЕДВ), размер которой зависит от группы инвалидности, а также денежную компенсацию набора социальных услуг, включающего лекарства и медицинские изделия, путевку в санаторий и проезд на пригородных электричках. Если инвалид не нуждается в этих услугах, он может полностью или частично получать набор деньгами в ПФР.
С середины прошлого года Пенсионный фонд автоматически назначает ежемесячную денежную выплату всем инвалидам без заявления. Это происходит в течение 10 дней после того, как информация об установлении инвалидности поступает в Федеральный реестр инвалидов. Человеку при этом приходит уведомление в личный кабинет на портале госуслуг, на электронную почту или по СМС.
Выплаты Пенсионного фонда предусмотрены не только для людей с инвалидностью, но и для тех, кто ухаживает за ними. Для неработающих трудоспособных граждан, ухаживающих за инвалидами первой группы, такая выплата сегодня составляет 1,2 тыс. рублей в месяц. Родителям, усыновителям и опекунам детей-инвалидов, инвалидов с детства первой группы выплачивается 10 тыс. рублей в месяц за осуществление ухода.
Семьи, у которых есть сертификат материнского капитала, могут использовать его для социальной адаптации и реабилитации детей-инвалидов. Сертификат позволяет родителям компенсировать расходы на специализированные товары, включая функциональные кресла, подъемники, кровати с регулировкой, компьютеры, тактильные дисплеи, клавиатуры и пр.

29 и 30 ноября 2021 года сотрудники Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования РФ передали ключи от новых автомобилей «Lada Granta» с ручным управлением 27 кузбассовцам, получившим тяжелые травмы на производстве.

Все автомобили специально адаптированы под индивидуальные особенности и физические возможности каждого из новых владельцев: оборудованы автоматической коробкой передач, ручным управлением и тормозной антиблокировочной системой, в салоне имеется кондиционер.

Получателями автомобилей стали люди в возрасте от 30 до 70 лет. Автомобиль облегчит пострадавшим решение не только бытовых вопросов, но и даст возможность стать востребованными в трудовой деятельности, вести активный образ жизни без оглядки на полученные травмы.

Сами пострадавшие отмечают, что своевременная выдача средств реабилитации таких как автомобиль и протезы помогают им как можно скорее возвращаться к трудовой деятельности и адаптироваться к социально-бытовой жизни.

Одним из получателей автомобиля в этом году стал Дмитрий Коровин из г. Ленинск-Кузнецкий.

- В 2003 году я был сбит в шахте проходящим пассажирским составом с неходовой стороны выработки. Получил тяжелую травму, в результате которой ногу ампутировали, - рассказывает Дмитрий. – После этого и началось мое взаимодействие с Фондом. Машину от ФСС я получаю уже в третий раз и не понаслышке знаю, как это выручает в повседневной жизни. Первым автомобилем, выданным Фондом была «Ока».

- С Дмитрием мы сотрудничаем уже несколько лет в рамках проекта, направленного на повышение эффективности комплексной реабилитации лиц, пострадавших в результате тяжелых несчастных случаев на производстве. В свое время в рамках этого проекта наш реабилитационный менеджер оказал содействие Дмитрию в поиске работы, где он работает и по сей день. Отрадно видеть такие результаты нашей работы, - отметила управляющий Кузбасским отделением Фонда Людмила Бабичук.

Ежедневно отделения МФЦ по всей стране принимают тысячи заявлений на получение государственных услуг Росреестра. При этом многие заявители до сих пор не знают, каким образом можно заранее защитить недвижимость от неправомерных действий и получать оперативные уведомления о любых изменениях в её отношении.

В этом материале расскажем, почему важно внести в ЕГРН актуальный адрес электронной почты правообладателя и как это правильно сделать.

Преимущества наличия в ЕГРН электронной почты собственника

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника. Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.

По электронной почте Росреестр уведомит:

- о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (в том числе если документы поступили в электронном виде). Если вы ничего не знаете о предстоящей сделке, скорее всего, речь идет о неправомерных действиях в отношении вашего имущества. В этом случае вы можете связаться с сотрудниками Росреестра, и сделка не состоится.

- о возврате документов в отношении вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);

- об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;

- об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);

- об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении ваших объектов недвижимости;

- о включении вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;

- о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего вам земельного участка.

Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получить информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Так, ведомство обязательно проинформирует:

- о результатах государственной кадастровой оценки в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости;

- о ходе рассмотрения вашего запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
- о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов, представленных для учетно-регистрационных действий в отношении ваших объектов недвижимости и т.д.

ВАЖНО: По электронной почте Росреестр сможет направить правообладателю все необходимые документы по результатам оказания государственной услуги по кадастровому учету и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, если документы для оказания такой услуги были представлены в электронном виде.

Преимущества получения документов Росреестра в электронном виде

- Значительное сокращение сроков получения документации. По электронной почте информация направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Если документы бумажные, то еще один рабочий день уходит на их отправку из Росреестра в МФЦ;

- Надёжность. Электронные документы законодательно приравниваются к бумажным аналогам. Документы Росреестра о результатах оказания услуг заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) должностного лица органа регистрации прав;

- Мобильность. Заявитель может получить документы в любое удобное для него время (с помощью мобильного телефона, компьютера или планшета);

- Высокая степень зашиты информации (данные в цифровом формате легче защитить от несанкционированного доступа и внесения изменений).

Как внести сведения об электронной почте правообладателя в ЕГРН

Указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных действий (к примеру, вы хотите зарегистрировать право собственности, поставить объект на кадастровый учет, получить выписку об объекте недвижимости и т.д.). Для этого адрес электронной почты нужно указать в определенной графе заявления.

Если ваши права зарегистрированы, но в ЕГРН отсутствует адрес вашей электронной почты, вы можете представить в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений о таком адресе.

Для этого вы можете:

- обратиться в любой МФЦ (независимо от места вашего жительства и места нахождения недвижимости);

- заполнить самостоятельно либо с помощью сотрудника МФЦ заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН заинтересованным лицом, о внесении в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости (так называется форма необходимого вам заявления).

При этом нужно указать адрес вашей электронной почты в строке «об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе лица, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лица, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости» пункта 3.4 заявления.

Кроме того, подать соответствующее заявление можно по почте (в таком случае ваша подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена) и в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра.

Сведения об адресе вашей электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления.

ВАЖНО: Помните, если ваши контактные данные меняются, в том числе адрес электронной почты, эту информацию в ЕГРН желательно актуализировать. Для этого вы вправе направить в Росреестр соответствующее заявление с указанием обновленных данных (смотри выше). В случае если у одного объекта недвижимости имеется несколько собственников, то каждый из них обновляет свои данные.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального округа направлены в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу для внесения в ЕГРН сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, расположенного в с. Морозово.

Как пояснила начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Наталья Чермянина, ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

Наличие точных и полных сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. «Внесенные в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса и т.д. позволят органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

По мнению председателя Комитета по развитию региональных систем Администрации Правительства Кузбасса Сергея Наседкина, выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости актуально в современных условиях развития территорий региона. «Промышленновский муниципальный округ один из самых крупных и с точки зрения инвестиционной привлекательности представляет большой интерес для предпринимательства. Развитая сеть автодорог, близость к областному центру и многие другие факторы позволяют использовать потенциал для реализации различных проектов, поэтому очень важно обеспечение и защита имущественных прав», - отметил Сергей Наседкин.

Стоит отметить, что правообладатель может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Для этого необходимо представить в МФЦ соответствующее заявление, документ, удостоверяющий личность, и правоустанавливающий документ. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Особый правовой статус земли накладывает множество специфических требований ко всем юридически значимым действиям в отношении этого объекта недвижимого имущества. Нарушение или несоблюдение установленных правил влечет за собой конфликты, которые возникают между владельцами земельных участков и государственными органами

Земельные споры – это неурегулированные конфликты по поводу возникновения, изменения и прекращения, прав на землю, а также конфликты, связанные с осуществлением прав на землю, в том числе защитой имущественных прав и интересов участников земельных правоотношений.

В процессе конфликта у владельцев земельных участков часто возникают вопросы: куда обратиться за получением копии документа, подтверждающего право на земельный участок, если он был предоставлен в 1990-х годах; где найти землеустроительное (межевое) дело по установлению границ своего земельного участка, если межевание производилось по заявке предыдущего владельца земельного участка, а документы в настоящее время утрачены; какой документ предъявить соседу в качестве доказательства того, что граница между двумя участками никогда не менялась?

Получить документы, содержащие такую информацию, а так же их копии можно в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

В ГФДЗ находятся на хранении землеустроительные документы и картографические материалы, которые позволяют подтвердить фактическое использование земельного участка, его размеры и площадь.

ГФДЗ формируется на основе землеустроительной документации, материалов и данных (в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме), полученных в результате проведения землеустройства.

В ГФДЗ находятся на хранении архивные документы, созданные в процессе проведения землеустроительных работ:
- материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;
- тематические карты и атласы состояния и использования земель.
- схема землеустройства муниципальных образований и других административно-территориальных образований;
- схемы использования и охраны земель.
- проекты территориального землеустройства;
- материалы межевания объектов землеустройства;
- карты (планы) объектов землеустройства;
- проекты внутрихозяйственного землеустройства;
- проекты улучшения сельскохозяйственных угодий;
- проекты освоения новых земель;
- проекты рекультивации нарушенных земель;
- проекты защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.

За получением документов ГФДЗ можно обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу и его территориальные отделы.

За материалами ГФДЗ могут обратиться как физические лица, так и юридические. Запросы о предоставлении копий землеустроительной документации поступают и от органов государственной власти и местного самоуправления, а также судов и правоохранительных органов. При этом материалы государственного фонда данных предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

Документы ГФДЗ предоставляются в виде:
- копий
- выписок
- выкопировок
- оригиналы документов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам для работы и ознакомления без права их выноса из помещения.

Запрашиваемые материалы ГФДЗ или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для предоставления заинтересованным лицам в срок, не превышающий три рабочих дня со дня принятия заявления. В случае обращения за материалами фонда данных землеустройства по почте предоставление копий документами ГФДЗ или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения заявления.

За 2020г. в Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу поступило 47 заявлений о предоставлении документов ГФДЗ.

Для получения материалов ГФДЗ заинтересованные лица могут обратиться в Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу. Прием заявлений и выдача документов ГФДЗ производится по следующему адресу: г. Осинники, ул. Гагарина, д.11.

Согласно Федерального закона № 79-ФЗ от 05.04.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или закона о гаражной амнистии гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж. Однако стоит учесть два главных условия. Первое, гараж является капитальным строением, то есть имеет прочную связь с землей, а его конструкция не позволяет осуществить перемещение или демонтаж без изменения основных характеристик и ущерба назначению. Второе, гараж должен быть возведен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года.

«Государственная регистрация права собственности на земельный участок с одновременным государственным кадастровым учетом гаража, если ранее он не был учтен, и государственная регистрацией права собственности на гараж производится по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших земельный участок», - пояснила главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Мария Кулганик.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок одновременно с государственной регистрацией права собственности на гараж, если ранее он уже был поставлен кадастровый учет, также осуществляются по заявлению указанного выше органа.

«Бывают случаи, когда земельные участки ограничены в обороте, то есть их запрещено предоставлять в частную собственность. Однако они могут предоставляться в аренду. Поэтому вместо государственной регистрации права собственности осуществляется государственная регистрация договора аренды земельного участка», - уточнила специалист.

После того, как в Росреестре будут осуществлены учетно-регистрационные действия, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан передать заявителю выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности.

Стоит обратить внимание на возможность граждан самостоятельно обратиться в Росреестр.

Если в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, то Гражданин вправе приобрести в соответствии с Земельным кодексом РФ бесплатно в собственность земельный участок под гаражом, который находится в его фактическом пользовании.