Осинники. Официальный сайт

Начиная с марта 2022 года, государственные инспекторы по использованию и охране земель могут нанести профилактический визит любому жителю Кузбасса, имеющему в собственности земельный участок.

Такая работа будет проводиться впервые. Она регламентирована Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

«Смысл профилактического визита в том, чтобы повысить уровень знаний граждан в земельных вопросах и уберечь их от контрольно-надзорных мероприятий и административной ответственности в дальнейшем, – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Калиничева. – По сути, профилактический визит – это беседа. Выдачу предписаний он не предполагает. Все разъяснения госземинспектора будут носить рекомендательный характер. При этом у граждан появится понимание, какие нормы земельного права они, возможно, нарушили, и будет возможность эти нарушения устранить».

О каких нарушениях может идти речь? Например, о самовольном занятии земельного участка. О нарушении сроков его использования (по закону граждане и юридические лица должны приступить к заявленным работам в течение трех лет с момента оформления земли в собственность). Об использовании земельного участка не по целевому назначению (человек оформил землю, чтобы построить жилой дом, а построил магазин или автомастерскую). И так далее. Полный список обширен.

В первом полугодии 2022 года госземинспекторы Кузбасса проведут 149 профилактических визитов. В том числе 54 – в марте. Специалисты побывают в 11 территориях: в Анжеро-Судженске, Кемерове, Белово, Киселевске, Новокузнецке, в Тяжинском, Чебулинском, Ижморском, Яйском, Юргинском и Промышленновском районах. В каждый двор они не зайдут, посещение землепользователей будет выборочным. Также закон предусматривает проведение профилактических визитов в форме видеоконференцсвязи.

Накануне 8 Марта Отделение ПФР по Кемеровской области - Кузбассу напоминает о пенсионных правах российских женщин. При определенных условиях они могут выйти на пенсию досрочно. В Кемеровской области - Кузбассе досрочную страховую пенсию уже получают 20 454 мамы.
В 50 лет на пенсию имеет право выйти мама, родившая пятерых и более детей и воспитавшая их до 8-летнего возраста, если она имеет 15 лет страхового стажа и необходимое количество пенсионных коэффициентов в год выхода на пенсию.
Также в 50 лет может выйти на пенсию:
- мама двух и более детей, если она имеет страховой стаж не менее 20 лет и проработала не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера, либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
- мама инвалида с детства при соблюдении условий по закону: не менее 15 лет страхового стажа, необходимое количество пенсионных коэффициентов и воспитание ребенка до 8-летнего возраста.
Напомним, что женщины, имеющие трех детей, согласно законодательству, имеют право выйти на пенсию на три года раньше общеустановленного пенсионного возраста — в 57 лет, четырех детей – в 56 лет. Основные требования для назначения пенсии многодетным мамам: 15 лет страхового стажа, необходимое количество пенсионных коэффициентов и воспитание ребенка до 8-летнего возраста.
Право на досрочную страховую пенсию по старости в полной мере распространяется и на женщин, которые воспитывают усыновленных детей.
Не могут приобрести право на досрочную пенсию женщины, лишенные родительских прав.
Кроме того, уже находясь на пенсии, женщины имеют право на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии, если их дети не достигли 18 лет или учатся на дневном отделении в средних специальных или высших учебных заведениях до окончания ими обучения, но не более, чем по достижении ребенком 23 лет.

Комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся в России с 2015 года и являются одним из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участков и исправления реестровых ошибок.

В марте 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 22.12.2020 N445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он позволил проводить ККР гражданам и юридическим лицам, управляющим территорией (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, инициативная группа из членов СНТ) за свой счет.

О том, чем комплексные кадастровые работы отличаются от обычных, в чем их преимущество и как их провести, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Анатольевич Кузнецов.

Отделение ПФР по Кемеровской области – Кузбассу поздравляет женщин с наступающим праздником 8 Марта. В этот день добрые пожелания прозвучат от родных и близких в адрес около 500 тысяч женщин-пенсионерок региона.
Из них страховую пенсию по старости в Кемеровской области получают 466796 женщин, из этого количества 75905 человек оформили ее раньше общеустановленного пенсионного возраста за работу в особых условиях труда.
Есть и долгожители – это люди от 90 лет и старше. В Кемеровской области проживает 8891 долгожитель. Из них 8819 уже отметили свое 90-летие и 72 человека отпраздновали 100-летний юбилей.
Среди 90-летних 1382 – мужчины и 7509 человек – женщины. В возрасте 100 лет число женщин составляет 85% (их 61 человек).
Старейшей жительницей Кузбасса является пенсионерка из г. Калтан. Она родилась в 1914 году.
Некоторые долгожители продолжают работать. По данным за декабрь 2021 г. самая пожилая из работающих пенсионеров живет в Кемеровском районе, ей 90 лет.

Речь идет о реализации Федерального Закона от 30.12.2020 г. №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он вступил в силу 29 июня прошлого года и установил порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Под правообладателями в контексте закона подразумевают граждан, которые стали хозяевами своих земельных участков, домов, построек и квартир до 31.01.1998 г. До этой даты документы, устанавливающие право собственности, им выдавали разные органы: БТИ, нотариус, местные администрации. И если граждане не обращались в Росреестр за регистрацией права, то сведения об их правах в ЕГРН сегодня отсутствуют.

Обязанность по выявлению правообладателей закон возлагает на органы местного самоуправления. Также они уполномочены снимать с кадастрового учета здания и сооружения, прекратившие существование.

В результате работы, проделанной муниципалитетами с июня 2021 года, в Кузбассе выявлены 178 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Сведения о них, а также о 18 ранее учтенных объектах недвижимости, внесены в ЕГРН. С кадастрового учета снят 31 объект.

Впрочем, собственники могут и сами зарегистрировать свои права, возникшие до 31.01.1998 г. (госпошлина в этом случае не взимается). Для этого им необходимо подать соответствующее заявление в ближайший МФЦ, предоставив паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Такую возможность реализовали уже более 4300 кузбассовцев.

«Отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателях объектов недвижимости не позволит гражданам реализовать свои права при попытке продать, подарить или завещать свое имущество, – разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – А в случае, например, изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если право собственности на него не зарегистрировано, у фактического владельца могут возникнуть проблемы с возмещением убытков. Напротив, зарегистрированные права обеспечат человеку государственную защиту, в том числе и от действий мошенников».

По оценкам специалистов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, на территории региона расположено более миллиона ранее учтенных объектов, правообладатели которых пока не выявлены. Половина из них – земельные участки.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Упрощенный порядок регистрации права собственности на гаражи и земельные участки под ними действует в России с сентября прошлого года. В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 г. №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», он распространяется на капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, и продлится до 1 сентября 2026 года.

За первые четыре месяца «гаражной амнистии» жители Кемеровской области оформили в собственность 150 объектов, включая 126 земельных участков общей площадью 2780 квадратных метров и 24 гаража. Всего на кадастровый учет на территории региона поставлено порядка 109 тысяч капитальных гаражей. Из них лишь немногим более половины оформлены в собственность.

«Многие гаражные кооперативы Кузбасса были построены еще в советское время или до введения норм современного градостроительного регулирования – до 2005 года. И правоустанавливающие документы на них зачастую либо отсутствуют вообще, либо утрачены, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Из-за этого фактические владельцы не могут продать их и передать по наследству. Плюс в современных условиях активного развития территорий земля, занятая такими объектами, нередко попадает в зоны перспективной застройки. А лица, которые не являются собственниками, рассчитывать на компенсацию не могут».

Закон №79-ФЗ освобождает фактических владельцев от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права. Заявление о соответствующих учетно-регистрационных действиях от имени гражданина будет подавать орган, принявший решение о предоставлении ему земельного участка.

Органы государственной власти и местного самоуправления Кузбасса обеспечивают применение закона о «гаражной амнистии» на постоянной основе и помогают населению разобраться с упрощенной процедурой оформления гаражей.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в масштабах России по «гаражной амнистии» зарегистрировано уже почти 10 тысяч объектов. Наибольшая активность заявителей отмечена в Татарстане и Мордовии.

Отделение ПФР по Кемеровской области – Кузбассу поздравляет всех защитников Отечества с наступающим праздником и напоминает о пенсионных правах граждан, служивших в рядах Российской армии, обеспечивающих безопасность своих соотечественников.
Военные пенсионеры, получающие пенсию от Министерства обороны Российской Федерации, МВД, ФСБ и ряда других силовых ведомств, имеют право на вторую пенсию – по линии Пенсионного фонда России. Это право у них появилось с 2007 г. Военный пенсионер должен быть зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования. Тогда страховые взносы, которые работодатель уплачивает в пользу сотрудника, а также периоды работы в гражданских организациях отражаются на индивидуальном лицевом счёте и учитываются при назначении пенсии по линии ПФР. Этой категории получателей страховая пенсия по старости назначается без учёта фиксированной выплаты.
У граждан, служивших в рядах Российской армии по призыву, период службы засчитывается в стаж, за каждый год военной службы начисляется 1,8 коэффициента.
При расчете пенсии этот коэффициент будет прибавлен к тем, что человек накопил за всю трудовую деятельность и умножен на стоимость одного пенсионного коэффициента в год назначения пенсии.
Несколько категорий военнослужащих получают по линии ПФР ежемесячную денежную выплату. Кроме участников Великой Отечественной войны, это ветераны боевых действий, военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения, полученного при исполнении обязанностей военной службы.
Такую же государственную поддержку получают вдовы военнослужащих, нетрудоспособные члены семей военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей военной службы, состоявшие на иждивении погибшего.
Военнослужащим, ставшим инвалидами вследствие военной травмы, и их вдовам выплачивается дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.
В 2022 г. Пенсионный фонд принял от органов соцзащиты ряд мер социальной поддержки военнослужащим и членам их семей, среди которых ежемесячное пособие на ребенка, ежемесячная компенсация инвалидам при военной травме, ежегодная выплата на летний оздоровительный отдых ребенка и др. Подробнее о новых выплатах: https://pfr.gov.ru/grazhdanam/mery_podderzhki/Military_families/

В 2021 году Кадастровая палата по Кемеровской области – Кузбассу представила по запросам граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления более 2,5 миллиона сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из них более 2,3 миллиона (свыше 90% от общего количества) были выданы в форме электронных документов.

Столь высокий показатель цифровизации обусловлен тем, что 30 апреля 2021 года вступил в силу Федеральный закон №120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним, начиная с 1 января 2023 года, органы государственной власти и местного самоуправления, а также страховые и кредитные организации должны будут запрашивать и получать сведения из ЕГРН исключительно в электронном виде. Чтобы в назначенный срок исполнить это требование, в регионе была проведена большая подготовительная работа.

«Сейчас не составляет труда получить выписку из ЕГРН, не выходя из дома. Это существенно экономит время, главное иметь под рукой смартфон. К тому же размер платы за предоставление сведений в электронном виде на треть меньше платы за оформление бумажного документа, – комментирует начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты Кузбасса Татьяна Колокольцова. – Однако заявитель сам вправе выбирать, каким способом запросить выписку».

В электронной форме это можно сделать с помощью специального онлайн-сервиса Кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/), через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или через единый портал госуслуг (gosuslugi.ru).

Чтобы получить ее на бумажном носителе, заявителю необходимо лично обратиться в любой удобный для него МФЦ и подать запрос в письменной форме.

С целью установления страхового тарифа на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний на 2022 год, страхователям – юридическим лицам необходимо представить в территориальные органы Фонда социального страхования Российской Федерации по месту своей регистрации следующие документы для подтверждения основного вида экономической деятельности, осуществляемой в 2021 году:

- заявление о подтверждении основного вида экономической деятельности;
- справку-подтверждение основного вида экономической деятельности;
- копию пояснительной записки к бухгалтерскому балансу за 2021 год (кроме страхователей субъектов малого предпринимательства).

Вышеуказанные документы страхователь может представить после сдачи в ФНС России бухгалтерского баланса за 2021 год, но не позднее 15 апреля 2022 года.

С целью рационального использования рабочего времени страхователей Фондом предоставлена возможность направления документов в электронной форме:

- с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);
- через «Личный кабинет страхователя» на сайте Фонда (cabinets.fss.ru);
- через шлюз приема документов в электронном виде посредством программ сдачи отчетности «Контур», «СБИС», «Тензор» и др.

Если страхователь, осуществляющий свою деятельность по нескольким видам экономической деятельности, вовремя не подтвердит основной вид экономической деятельности, то такому страхователю будет установлен максимальный размер страхового тарифа в соответствии с кодами по ОКВЭД, указанными в ЕГРЮЛ страхователя по состоянию на 01.01.2022.

Интересующую информацию можно уточнить на официальном сайте отделения Фонда http://r42.fss.ru, а также по телефону 8(38471)5-15-48.

ГУ КРОФСС РФ филиал № 15

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.