Осинники. Официальный сайт

По итогам 2021 года поступило более 25 000 «забытых» гражданами Кузбасса документов.

Как пояснила начальник межрайонного отдела кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Швецова, в архив поступают документы, подготовленные в результате оказания государственных услуг Росреестра, но по различным причинам невостребованные заявителями. К ним относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, закладные, выписки из ЕГРН, подтверждающие возникновение права собственности».

В случае если документы в течение 45 дней не получены заявителем в МФЦ, они передаются на постоянное хранение в архив кадастровой палаты.

«Выдача ранее невостребованных заявителями документов осуществляется кадастровой палатой в течение пяти рабочих дней», - пояснила Людмила Швецова

Для получения невостребованных документов необходимо обратиться в офис кадастровой палаты лично или по телефону и заполнить заявление.

Адреса офисов кадастровой палаты на территории Кемеровской области-Кузбасса:

- Межрайонный отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу: г. Кемерово, ул. Тухачевского , 21;
- Территориальный отдел № 1 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу: г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 18;
- Территориальный отдел № 2 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:
г. Белово, пер. Толстого, 18А;
г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48;
г. Киселевск, ул. Гормашевская, 1.

- Территориальный отдел № 3 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:
г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, 1А;
г. Мариинск, ул. Пролетарская, 7;
пгт. Тисуль, ул. Ленина, 51;
пгт. Тяжинский, ул. Столярная, 33;
г. Тайга, пр. Кирова, 48А;
пгт. Яя, ул.Красноармейская, 11 А;
пгт. Яшкино, ул. Суворова, 8А;
пгт. Верх-Чебула, ул. Мира, 4;
пгт. Ижморский, ул. Кирова, 3А.

- Территориальный отдел № 4 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:
г. Междуреченск, ул. Юности, 10;
г. Мыски, ул. Советская, 33;
г. Осинники, ул. Кирова, 31;
г. Таштагол, ул. Поспелова, 24

- Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:
г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Спасстанция, 15;
пгт. Промышленная, ул. Комсомольская, 38;

- Территориальный отдел № 6 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу:
г. Юрга, ул. Волгоградская, 24.

Офис Кадастровой палаты, принявший заявление о выдаче документов по экстерриториальному принципу, если объект недвижимости расположен в другом городе или регионе, направляет в филиал Кадастровой палаты региона по месту хранения невостребованных документов уведомление о получении указанного заявления.

Далее Кадастровая палата по месту хранения невостребованных документов направляет по почте невостребованные документы в филиал Кадастровой палаты по месту подачи заявления для выдачи их заявителю.

Задать интересующие вопросы о получении невостребованных документов можно по телефону: 8 (3842) 56-70-83.

Специалисты МФЦ и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» не всегда могут предупредить о возможном приостановлении оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, поскольку обязаны проводить лишь определенный ряд действий, например, сличать копии документов с их оригиналами, идентифицировать личность заявителя и т.д.

На регулярной основе Росреестром направляются в МФЦ разъяснения положений действующего законодательства, проводится обучение сотрудников. Поэтому нередки случаи, когда сотрудники МФЦ предупреждают о возможном приостановлении, если видят несоответствие представленных документов установленным требованиям. Это позволяет людям исправить ситуацию и представить в орган регистрации уже надлежаще оформленный и полный пакет документов.

Полный перечень причин, по которым Росреестр может приостановить учетно-регистрационные действия, содержится в статье 26 Федерального закона от 13.07.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В качестве примера приведем пять самых распространенных причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав:

1. Документы не отвечают требованиям законодательства

Чаще всего приостановка регистрации связана с несоблюдением сторонами формы договора купли-продажи недвижимости в силу прямого указания закона (ст. 550 Гражданского кодекса), что влечет его недействительность. Для договора купли-продажи недвижимого имущества предусмотрена обязательная письменная форма.

Кроме того, законом установлена обязательная нотариальная форма отдельных видов договоров:

- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением установленных случаев, например, при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке или при отчуждении доли в праве земельном участке сельхозназначения.

При продаже доли в общей собственности третьему лицу необходимо также соблюсти требование об обязательном извещении всех остальных собственников долей либо получить от них отказ от права преимущественной покупки;

- сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях опеки.

Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда заявителя представляет другое лицо по доверенности, и при этом в документе, представленном на регистрацию, не указаны полномочия на совершение регистрации либо на заключение сделки. Например, доверенность выдавалась, для того, чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости – это разные действия. Поэтому важно при составлении доверенности у нотариуса объяснить, для чего получается доверенность.

2. На регистрацию подан неполный пакет документов

Зачастую правообладатели подают на регистрацию не все документы. Тогда государственным регистратором прав принимается решение о приостановлении учетно-регистрационных действий, и сторонам приходится вновь обращаться в МФЦ, чтобы представить недостающие документы. Если в ЕГРН содержатся сведения об одной фамилии продавца, а в паспорте другая, после смены фамилии, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.

Особо необходимо обратить внимание на случаи, когда гражданин меняет фамилию несколько раз (например, при заключении нескольких браков). В такой ситуации в качестве подтверждения смены фамилий необходимо представлять соответствующую справку органа ЗАСГ.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении.

В случае отчуждения имущества несовершеннолетних и находящихся под опекой, необходимо представление разрешения органа опеки на совершение такой сделки.

Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрации права, размер государственной пошлины и сроки оказания услуги, можно на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/) в разделе «Жизненные ситуации».

Также причиной приостановления может послужить оплата государственной пошлины не в полном объеме.

Но, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут возвращены без рассмотрения.

Во избежание подобного целесообразно осуществлять оплату в соответствии с УИН, который формируется при подаче документов и выдается сотрудником МФЦ при их приеме.

3. Квартира находится в обременении

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом.

Как правило, перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, в которой указаны сведения о наличии (отсутствии) обременений. Проблема в том, что информация в справке может стать неактуальной через короткий промежуток времени, поскольку обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.

Наиболее оперативно информацию о наличии обременений можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/).

4. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами

Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с заявителем. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.

5. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся

Когда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в ЕГРН, это тоже повод для приостановки регистрационных действий.

Многие из этих причин можно предотвратить, предварительно получив информацию об объекте недвижимости, содержащуюся в ЕГРН, запросив выписку из ЕГРН, проверив сведения об объекте на сайте Росреестра.

Если регистрация приостановлена, Росреестр посылает заявителям уведомление. Получить его можно по-разному: в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы; по электронной почте (если она была указана при подаче заявления); может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка государственной регистрации прав, и какие несоответствия следует устранить для продолжения регистрации. Если требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.

На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например, стороны представили недостающие документы, регистрацию возобновляют.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, оплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов.

Государственное учреждение – Кузбасское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации сообщает.

C 1 января 2022 года на ФНС России возлагаются функции по выпуску квалифицированной электронной подписи для юридических лиц (лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), индивидуальных предпринимателей и нотариусов. Инспекции Федеральной налоговой службы предоставляют юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям бесплатную электронно-цифровую подпись при наличии сертифицированного персонального устройства для безопасного хранения и использования ключей электронной подписи и сертификатов (eToken, Рутокен и т.д).

Срок действия КЭП, выпущенных коммерческими удостоверяющими центрами, заканчивается 1 января 2022 года.

Напоминаем!

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 1998 г. № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» (далее –Федеральный закон №125-ФЗ) в обязанности страхователя входит ведение учета и отчетности по начисленным и уплаченным страховым взносам в Фонд социального страхования Российской Федерации.

Статьей 26.30 Федеральный закон №125-ФЗ за непредставление страхователем предусмотренного расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам в территориальный орган страховщика по месту своего учета в срок, установленный настоящим Федеральным законом, влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы страховых взносов, начисленной к уплате за последние три месяца отчетного (расчетного) периода, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей. Кроме того, Административным Кодексом Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за нарушение срока представления отчета по начисленным и уплаченным страховым взносам в размере от трехсот по пятисот рублей (часть 2 статьи 15.33 АК РФ).

Под председательством руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольги Тюриной состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению земель для вовлечения в жилищное строительство.

В нем приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и других заинтересованных сторон.

Как отметил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса Виктор Костиков, дополнительно собрана актуализированная информация от органов местного самоуправления о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.

Так, решением членов оперативного штаба включены в перечень земельных участков с целью вовлечения их под жилищное строительство участки общей площадью более трёх миллионов квадратных метров, расположенные в Промышленновском муниципальном округе.

Стартовые условия и конкурентные преимущества Промышленновского муниципального округа, к которым относятся транспортная доступность (через территорию округа проходят участок железной дороги Новосибирск – Новокузнецк, а также автомобильные дороги областного значения Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий – Кемерово – Юрга, Ленинск-Кузнецкий – Промышленная – Журавлево, Кемерово – Промышленная), наличие туристско-рекреационных ресурсов и другие, являются привлекательными для жилищной застройки, а значит и социально-экономического развития.

Напомним, в первой половине года на платформе Публичной кадастровой карты Росреестр внедрил сервис «Земля для стройки», чтобы выявленные земельные участки можно было найти в режиме онлайн и подать заявления о предоставлении земельного участка всем заинтересованным лицам.

Для запуска сервиса с информацией о земельных участках на территории Кузбасса проведена масштабная подготовительная работа, при Управлении Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу создан оперативный штаб, куда вошли представители Министерства строительства Кузбасса, Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса, территориального органа Росимущества и других профильных структур. Результатом совместной работы должно стать максимальное вовлечение в оборот неэффективно используемых участков.

Срок представления расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (форма 4-ФСС) за 2021 год на бумажном носителе не позднее 20-го января 2022 г., а в форме электронного документа не позднее 25-го января 2022 года.

Способы представления расчета:
- Лично
- В электронном виде с ЭЦП
- Через Многофункциональные центры (МФЦ)
- По почте.

С 1 января 2022 г. Пенсионный фонд начал предоставлять россиянам ряд мер социальной поддержки*, которые ранее назначали органы социальной защиты населения и Роструд. Первые выплаты ПФР по переданным мерам кузбассовцы получат 17 января. Это будет досрочная доставка пособий за январь, которая по стандартному выплатному графику происходит в феврале.
В феврале пособия будут выплачиваться только по новым назначениям, тем гражданам, которые оформят выплаты в январе и феврале. С марта перечисление средств вернется к стандартному графику, согласно которому пособия за предыдущий месяц выплачиваются в новом месяце.
Получить информацию по вопросам назначения выплат, передаваемых Пенсионному фонду из органов соцзащиты, можно на сайте ПФР, по телефону Отделения ПФР по Кемеровской области – Кузбассу 8-800-600-06-19 или через Единый контакт-центр по номеру 8-800-6-000-000.

* Переданные с 1 января 2022 года Пенсионному фонду меры социальной поддержки получают разные категории граждан. Например, семьи с детьми и те, кто готовится к их появлению. Для родителей предусмотрены ежемесячные и единовременные пособия, включающие выплаты по беременности, по рождению или усыновлению, а также по уходу за детьми.
Большую группу выплат составляют пособия и компенсации семьям умерших военных и сотрудников силовых органов. Например, компенсация расходов на коммунальные платежи, выплаты на ремонт частного дома или на летний оздоровительный отдых ребенка.
Отдельный блок мер касается социальной помощи пострадавшим от радиации в связи с авариями на Чернобыльской атомной электростанции, объединении «Маяк», испытаниями на Семипалатинском полигоне и другими аналогичными событиями.
Важно отметить, что получателям не нужно никуда обращаться, чтобы переоформить выплаты и продолжать получать ранее назначенные пособия. Переход на перечисление средств из ПФР происходит автоматически. Если же выплаты еще не назначены, с 1 января 2022 года обращаться за ними нужно клиентскую службу Пенсионного фонда.

Со следующего года Пенсионный фонд начнет предоставлять россиянам отдельные меры поддержки, которые сегодня назначают органы социальной защиты населения и Роструд. Передаваемые фонду меры сегодня получают разные категории граждан. Например, семьи с детьми и те, кто готовится к их появлению. Для родителей предусмотрены ежемесячные и единовременные пособия, включающие выплаты по беременности, по рождению или усыновлению, а также по уходу за детьми.
Большую группу выплат составляют пособия и компенсации семьям умерших военных и сотрудников силовых органов. Например, компенсация расходов на коммунальные платежи, выплаты на ремонт частного дома или на летний оздоровительный отдых ребенка.
Отдельный блок мер касается социальной помощи пострадавшим от радиации в связи с авариями на Чернобыльской атомной электростанции, объединении «Маяк», испытаниями на Семипалатинском полигоне и другими аналогичными событиями.
Важно отметить, что россиянам не нужно никуда обращаться, чтобы переоформить выплаты и продолжать получать ранее назначенные пособия. Переход на перечисление средств из ПФР произойдет автоматически. Если же выплаты еще не назначены, со следующего года обращаться за ними нужно будет в Пенсионный фонд.
Условия назначения мер не меняются, и для их оформления, как и раньше, нужно подать заявление. При этом с переходом функций по выплатам в Пенсионный фонд их получение будет постепенно упрощаться. В частности, благодаря тому, что подтверждать право на меры поддержки фонд будет по принципам социального казначейства, основываясь преимущественно на собственных данных и сведениях, которые ПФР запросит в других ведомствах. Это позволит со временем снять с граждан обязанность по сбору документов и упростит получение средств.
Для семей погибших военнослужащих, например, в следующем году будет отменена обязанность раз в полгода представлять платежки, чтобы подтвердить расходы на коммунальные услуги и получить полагающуюся компенсацию. Планируется, что соответствующие сведения Пенсионный фонд запросит из информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
В итоге для оформления социальной помощи в большинстве случаев достаточно будет только заявления, которое подается в клиентскую службу Пенсионного фонда. В дальнейшем также будут расширены каналы оформления пособий и запущены электронные заявления через портал госуслуг. Первые такие сервисы откроются уже в 2022 году.
Помимо сокращения числа документов, подтверждающих право на выплаты, после перехода мер в Пенсионный фонд также сократятся сроки их назначения. Сейчас оформление большинства выплат может занимать до месяца. Со следующего года это станет в два раза быстрее. Рассматривать заявления на выплаты отделения ПФР будут от 5 до 10 рабочих дней и в течение такого же времени после назначения перечислять средства.
Если какие-то ведомства не смогут вовремя направить в Пенсионный фонд сведения, необходимые для принятия решения по выплате, срок оформления может быть увеличен.
Получить информацию по вопросам назначения выплат, передаваемых Пенсионному фонду из органов соцзащиты, можно по справочному телефону регионального отделения ПФР 8-800-600-06-19 или через Единый контакт-центр по номеру 8-800-6-000-000.

1) Вопросы деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу - первая среда месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости - А.А. Кузнецов - тел. 8(3842)36-10-97;

2) Актуальные вопросы государственного земельного надзора - последний четверг месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел государственного земельного надзора - Л.В. Овсянникова - тел. 8(3842)52-31-99;

3) Актуальные вопросы осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, в том числе в электронном виде - первый вторник месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН - Н.Г. Чермянина - тел. 8(3842)35-31-64;

4) Актуальные вопросы по реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - каждая среда месяца с 10:00 до 13:00 - Отдел регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН - Н.Г. Чермянина - тел. 8(3842)35-31-64;

5) Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве - вторая среда месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве - Т.А. Романова - тел. 8(3842)52-50-06;

6) Актуальные вопросы осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав; государственного земельного надзора; предоставление государственных услуг в электронном виде; противодействие коррупции - первый понедельник месяца с 11:00 до 12:00 - Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу - О.Б. Сидорова - тел. 8(38471)5-31-23 (г.Осинники).

1) Вопросы деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу - первая среда месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости - А.А. Кузнецов - тел. 8(3842)36-10-97;

2) Актуальные вопросы государственного земельного надзора - последний четверг месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел государственного земельного надзора - Л.В. Овсянникова - тел. 8(3842)52-31-99;

3) Актуальные вопросы осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, в том числе в электронном виде - первый вторник месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН - Н.Г. Чермянина - тел. 8(3842)35-31-64;

4) Актуальные вопросы по реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - каждая среда месяца с 10:00 до 13:00 - Отдел регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН - Н.Г. Чермянина - тел. 8(3842)35-31-64;

5) Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве - вторая среда месяца с 11:00 до 12:00 - Отдел регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве - Т.А. Романова - тел. 8(3842)52-50-06;

6) Актуальные вопросы осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав; государственного земельного надзора; предоставление государственных услуг в электронном виде; противодействие коррупции - первый понедельник месяца с 11:00 до 12:00 - Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу - О.Б. Сидорова - тел. 8(38471)5-31-23 (г.Осинники).

Сегодня, 29 декабря, Отделение ПФР по Кемеровской области – Кузбассу выплачивает пособие за декабрь родителям, в одиночку воспитывающим детей от 8 до 16 лет (включительно), а также женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности. Согласно правилам, эти пособия выплачиваются месяцем позже, но в связи с праздничными днями в начале января, на которые выпадает срок выплат, график был изменен.
Ежемесячные выплаты из материнского капитала поступят в банки в первые рабочие дни января, с 10 по 14 число.
Пенсии и социальные выплаты за январь, которые доставляются через отделения почты, поступят кузбассовцам в январе, в соответствии с графиком выплаты для каждого населенного пункта. Поэтому о дате доставки нужно заранее узнать в своем почтовом отделении, чтобы быть дома, когда принесут пенсию.
Выплата пенсий через кредитные учреждения (банки) – в январе будет произведена по обычному графику. В Кемеровской области это 14, 19, 20 и 25 число каждого месяца, которые являются рабочими днями.