Осинники. Официальный сайт

С 1 января 2017 года вступает в силу новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), взамен существующих сейчас двух информационных ресурсов - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав - это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав.
С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где расположен объект. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть, не выходя из дома.
В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней. Если необходима выписка об объекте недвижимости, ее можно будет получить в течение трех дней вместо пяти. А вот сроки приостановления госрегистрации и кадастрового учета наоборот увеличатся. Так, сроки приостановления кадастрового учета объектов и госрегистрации составят: три месяца - по решению регистрирующего органа (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления); шесть месяцев - по инициативе заявителя. При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз. В настоящее время регистрация прав по решению регистрирующего органа может быть приостановлена на один месяц, а по инициативе заявителя - на три месяца.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Теперь Росреестр должен оповещать заявителей одним из следующих способов:
- посредством направления сообщений на указанный в заявлении о кадастровом учете или регистрации прав на недвижимое имущество адрес электронной почты;
- посредством направления SMS-сообщения на указанный в заявлении абонентский номер, в случае если адрес электронной почты в заявлении не указан.
Кроме того, Росреестр будет уведомлять заявителя о поступлении информации об оплате государственной пошлины и приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку; о возврате прилагаемых к заявлению документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, а также о проведении и приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав либо об отказе в их осуществлении. При этом плата за уведомление заявителей взиматься не будет.

Информация о получении государственных услуг Росреестра в МФЦ и в электронном виде

Подать документы на государственную регистрацию прав можно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www/rosreestr.ru.
Для подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭП). ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра, у специалистов в офисах Росреестра и Кадастровой палаты, а также по тел. 8800-100-34-34 (звонок по России бесплатный)
Для подачи документов и формирования заявления о государственной регистрации прав пошагово заполните поля сервиса:
1. Указать цель обращения
2. Заполнить данные об объекте недвижимости
3. Заполнить данные о правообладателе.
4. Указать сведения о заявителе
5. Загрузить документы
6. Подписать заявление с помощью электронной цифровой подписи заявителя.
Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав в случае подачи заявления в электронном виде осуществляется исключительно после предоставления документов на государственную регистрацию прав с обязательным указанием кода платежа.
Днем приема заявления о государственной регистрации прав документов является день получения Росреестром сведений об уплате государственной пошлины. После получения Росреестром подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере заявитель получает на адрес электронной почты, указанный в заявлении, информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав.
Если информация об уплате государственной пошлины не поступила, заявитель получает на адрес электронной почты, указанный в заявлении, уведомление о непринятии заявления о государственной регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению.
Также напоминаем о возможности получения государственных услуг Росреестра по принципу «одного окна» в МФЦ Осинниковского городского округа, а также о функционировании сервиса «Жизненные ситуации, связанные с вопросами государственной регистрации прав» на Интернет портале Росреестра.

Информация ФНС России от 04.03.2016 «О расчете суммы земельного налога на сайте ФНС России» и уточнении кадастровой стоимости

На сайте ФНС России функционирует специальный сервис (nalog.ru/rn77/servicе/nalog_calc/) для расчета суммы земельного налога.
Пользователю необходимо лишь ввести кадастровый номер земельного участка – остальные сведения, необходимые для расчета налога, заполняются автоматически по данным Росреестра: площадь, кадастровая стоимость, вид объекта.
По вопросам о характеристиках земельных участков и оспаривании их кадастровой стоимости необходимо обращаться в Росреестр по телефону 8(800) 100-34-34. Уточнить информацию о кадастровой оценке можно на сайте Росреестра в разделе «Кадастровая оценка».

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением в электронный вид, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении. По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) услуги Росреестра в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей. Это обусловлено тем, что электронные услуги имеют ряд неоспоримых преимуществ, среди которых можно выделить экономию времени из-за отсутствия необходимости обращения в офисы Росреестра, сокращение сроков получения информации, исключение влияния человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений.
Самыми популярными сервисами портала Росреестра, связанными с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
Сервис «Жизненные ситуации», который позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации. После заполнения интерактивного опросника заявитель видит перечень документов, необходимых в конкретной ситуации.
Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». С помощью данного сервиса можно узнать адрес, режим работы и телефоны офисов приема Росреестра и Многофункциональных центров (МФЦ). Кроме того, чтобы избежать ожидания в очереди, на портале можно предварительно записаться на прием в офисы приема Росреестра, выбрав удобную дату и время.
Сервис «Проверка состояния запроса online» позволяет проверить в режиме реального времени в какой статусе находится поданное заявление или запрос на получение услуги.
Сервис «Публичная кадастровая карта Росреестра». Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта, и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
Сервис «Подача документов на государственную регистрацию прав». С помощью данного сервиса можно подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде. Для подачи документов и формирования заявления о государственной регистрации прав нужно пошагово заполнить поля формы: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимого имущества, о правообладателе, заявителе, загрузить документы и подписать заявление с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - ЭП).
ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра. После заполнения всех полей сервиса, загрузки документов и подписания заявления ЭП, а также заверения сформированного комплекта документов, необходимых для государственной регистрации прав ЭП заявителя, заявителю на адрес электронной почты, указанной в заявлении, направляется информация с указанием размера государственной пошлины, кода платежа для ее уплаты и дата, до которой необходимо оплатить государственную пошлину. Указанная информация направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления о государственной регистрации. После получения Росреестром подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере заявитель получает на адрес электронной почты, указанной в заявлении информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав.
Сервис «Получение сведений из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)». Воспользовавшись данным электронным сервисом, можно получить официальные сведения о правах на объект недвижимости, правах отдельного лица или содержании правоустанавливающего документа. Сведения электронного сервиса предоставляются в виде выписки из ЕГРП, справки или уведомления об отсутствии сведений. Заявителю будет направлен электронный документ, который может быть передан в другие организации в качестве официального документа. Сведения из ЕГРП, запрос на получение которых поступил в электронном виде, предоставляются заявителю в виде электронного документа в срок - не более 5 рабочих дней. Размер платы за предоставление сведений в электронной форме, ниже, чем в виде бумажного документа. Так, выписка в электронной форме стоят 150 рублей для физических лиц, а для юридических лиц - 300 рублей.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». С помощью электронного сервиса можно получить общедоступную информацию об объекте недвижимого имущества, его площади, точном адресе, наличие зарегистрированных правах на него и обременений, кадастровой стоимости, инвентарном номере. Данные не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. Чтобы получить информацию по объекту недвижимости нужно ввести в поле формы кадастровый или условный номер или адрес фактического местонахождения. Воспользоваться данным сервисом можно бесплатно.
Электронные услуги и сервисы имеют ряд неоспоримых преимуществ. Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно. На портале Росреестра (https://rosreestr.ru/) даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость.

Состоялось заседание коллегии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) с участием Министра экономического развития Алексея Улюкаева и руководителя ведомства Игоря Васильева.
Алексей Улюкаев дал положительную оценку работе коллектива Росреестра по итогам 2015 года, обозначил приоритетные задачи ведомства на ближайшую перспективу.
«Коллектив Росреестра справился с поставленными задачами, добившись прозрачности во взаимодействии с гражданами и бизнесом. Но ведомству еще предстоит серьезная работа в части доведения системы государственной регистрации прав и кадастра, исключающей коррупционные риски. Главная задача 2016 года – создание информационного ресурса реестра и кадастра, при этом очень важно, чтобы общая эффективность системы кадастра была максимально высока», - отметил Алексей Улюкаев.
Игорь Васильев выступил с докладом об итогах работы Росреестра в 2015 году и задачах на 2016 год. Он представил результаты работы ведомства в сфере регистрации прав, кадастрового учета, геодезии и картографии, а также по осуществлению надзорных и контрольных функций Службы в сфере саморегулирования, земельного и геодезического надзора, рассказал об участии Росреестра в совершенствовании механизма проведения государственной кадастровой оценки.
Глава Росреестра подчеркнул, что приоритетом ведомства остается развитие «бесконтактных технологий» взаимодействия с населением. «В условиях увеличения учетно-регистрационных действий и запросов на предоставление информации ведомство развивает систему предоставления услуг в электронном виде, а также увеличивает долю услуг, оказываемых на базе многофункциональных центров «Мои документы». Дистанционное взаимодействие с заявителями является наиболее эффективной мерой противодействия коррупционным проявлениям и мошенничеству, так как исключает общение заявителя с чиновником и минимизирует влияние человеческого фактора», – сказал Игорь Васильев.
Директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Александр Широкорад проинформировал об итогах работы учреждения в 2015 году и задачах на 2016 год. Он отметил, что в 2015 году учреждением перевыполнен ряд целевых показателей «дорожной карты» по повышению качества государственных услуг для населения. Проведение кадастрового учета составило в среднем шесть дней, а не запланированные «дорожной картой» десять. Срок выдачи сведений из государственного кадастра недвижимости в среднем по Российской Федерации не превысил двух дней вместо предусмотренных пяти, равно как и ожидание по предварительной записи для получения госуслуг учреждения. При этом в 67 филиалах этот показатель был сведен к одному дню.
По словам главы Федеральной кадастровой палаты, значительное внимание в 2015 году уделялось деятельности ведомственных центров телефонного обслуживания (ВЦТО), призванных упростить для граждан получение государственных услуг. В 2015 году в кол-центр поступило около 4,6 млн. вызовов от населения, а среднее время ожидания ответа оператора уменьшилось почти в три раза до 17,3 секунды. Согласно опросу, проведенному ВЦТО, 93% респондентов положительно оценили качество работы учетных и регистрационных органов.
На 14,6% по сравнению с 2014 годом выросла популярность услуги выездного обслуживания − самого востребованного дополнительного сервиса Федеральной кадастровой палаты Росреестра, который включает в себя прием и доставку документов. Для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп выезд сотрудников бесплатный. В 2015 году Федеральная кадастровая палата выполнила свыше 6 тыс. выездов к социально незащищенным слоям населения.
В целях обеспечения перехода субъектов российской Федерации к исчислению налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, учреждением в 2015 году активно проводились мероприятия по верификации сведений об объектах недвижимости, внесенных в ГКН.
С января 2016 года все филиалы учреждения приступили к реализации переданных Росреестром полномочий по выдаче сведений из Единого государственного реестра прав.
Александр Широкорад обратил внимание на необходимость выполнения утвержденных объемов государственного задания. Благодаря эффективной работе филиалов Федеральной кадастровой палаты эта задача была выполнена с превышением объемов в среднем на 2,1% по всем оказываемым услугам.
Подводя итоги, директор Федеральной кадастровой палаты поблагодарил директоров и работников филиалов за плодотворную работу, обозначив задачи на 2016 год. Среди основных задач учреждения: повышение качества государственных услуг, совершенствование планирования и контроля исполнения государственного задания, перевод кадастровых дел в электронный вид, подготовка к ведению Единого государственного реестра недвижимости, а также организация эффективной работы удостоверяющего центра.

22 апреля 2016 года пройдет день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.
Жители Кемеровской области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию государственных услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
Горячая линия состоится в пятницу, 22 апреля 2016 года.
Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону 8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00 местного времени.
В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.
Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.
На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

Подать документы на регистрацию прав на квартиру, гараж, дом, земельный участок в электронном виде можно на официальном портале Росреестра https://rosreestr.ru/site. Для подачи заявления и документов в электронном виде необходимо получить электронно-цифровую подпись (ЭЦП) в одном из специализированных удостоверяющих центров, заполнить форму в разделе портала «Подать заявление на государственную регистрацию прав», после чего приложить к заявлению электронные образцы документов в формате pdf.
В настоящее время официальный портал Росреестра содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям выбрать ближайший пункт приема-выдачи документов и предварительно записаться на прием, отследить статус заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме «онлайн», получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.
Помимо удобных сервисов, на сайте также доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Получить необходимую консультацию можно по круглосуточному бесплатному многоканальному телефону 8-800-100-34-34.
Напомним, что воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение финансовых затрат. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на сайте Росреестра, находясь дома или на работе. Таким образом, граждане и представители бизнеса могут напрямую обратиться в Росреестр, самостоятельно подать документы и не зависеть от действий третьих лиц.

План-график проведения «горячих» телефонных линий в Осинниковском отделе Управлении Росреестра по Кемеровской области с апреля по декабрь 2016 года о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде:

Актуальные вопросы о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде:

Апрель - 11.04.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Май - 05.05.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Июнь – 06.06.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Июль – 04.07.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Август – 01.08.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Сентябрь – 05.09.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Октябрь – 03.10.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Ноябрь - 07.11.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).
Декабрь – 05.12.2016 с 12.00 до 13.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-20-73 (г.Осинники).

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц (глава V Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Росреестра от 09.12.20 14 )‘Г 789 (далее— Административный регламент)).
Заявители имеют право подать жалобу на решения и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц, иных сотрудников при предоставлении государственной услуги.