Осинники. Официальный сайт

Минэкономразвития РФ утвердило новые формы и состав сведений межевого плана, а также требования к его подготовке

С 1 января 2017 года вступают в силу новые требования к подготовке межевого плана, установленные Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана и требований к его подготовке».

Документ устанавливает, что межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. Приказом определены общие требования к подготовке межевого плана, требования к подготовке текстовой и графической частей межевого плана, особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями и утверждены форма и состав сведений межевого плана.

С текстом Приказа можно ознакомиться по ссылке: Приказ Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921

Минэкономразвития РФ утвердило новые правила кадастрового деления территории РФ и присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров

С 1 января 2017 года в России заработает Единый государственный реестр недвижимости, который объединит в себе все данные о земельных участках, расположенных на них зданиях, строениях и сооружениях, а также о том, кому принадлежат права на то или иное недвижимое имущество. Чтобы система могла работать без сбоев, потребовалось разработать новые правила кадастрового деления территории России и присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости. Эти правила устанавливает Приказ Минэкономразвития от 24.11.2015 № 877 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ», который вступит в силу с 1 января 2017 года.

Документ устанавливает, что территория Российской Федерации делится на кадастровые округа, каждому из которых присваиваются уникальные учетный номер и наименование. В свою очередь, территория кадастрового округа делится на кадастровые районы, которые тоже имеют свои идентификаторы. Самая мелкая единица деления земель - кадастровый квартал. Его наименование включает номер округа, района и самого квартала, разделенные двоеточием.

Приказ устанавливает также правила присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенных на территориях кадастровых кварталов. Номер здания и сооружения будет включать в себя номер кадастрового квартала, в котором расположен такой объект, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи о постройке в Едином государственном реестре недвижимости.

Приказ Минэкономразвития устанавливает порядок присвоения номеров записям о правах на объекты недвижимости. Такой номер состоит из: кадастрового номера объекта недвижимости, номера региона, подразделения Росреестра и года регистрации объекта, а также - номера записи о праве.

Кроме того, документ содержит правила присвоения номеров кадастровым границам. Они касаются государственной границы нашей страны, границ регионов, муниципалитетов, населенных пунктов, водных объектов, а также - объектов культурного наследия, особых зон, охотничьих угодий, лесопарков и так далее.

С текстом Приказа можно ознакомиться по ссылке: Приказ Минэкономразвития от 24.11.2015 № 877

5 интересных фактов о портале Росреестра.

Чуть более года назад 15 декабря 2014 года, пользователям был представлен новый портал Росреестра. Мы решили подвести итоги, объединив воедино все самые интересные факты о портале Росреестра:
1. Электронные услуги на портале Росреестра получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ)
2. Портал Росреестра вошел в шорт-лист лауреатов Всероссийской Интернет-Премии «Прометей» в номинации «Власть и государство».
3. На портале Росреестра 30 электронных сервисов.
4. Ежегодно портал Росреестра посещают около 30 тысяч пользователей.
5. За 9 мес. 2015 года с помощью портала Росреестра около 44% сведений из ЕГРП и более 41% сведений из ГКН были предоставлены в электронном виде. За этот период более 28% услуг по кадастровому учету также были оказаны через Интернет.
https://www.facebook.com/rosreestr.ru/photos/a.1559213044295801.1073741828.1466921243524982/1685648998318871/?type=3&theater

Также напоминаем о возможности получения государственных услуг Росреестра по принципу «одного окна» в МФЦ Осинниковского городского округа, о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, а также о функционировании сервиса «Жизненные ситуации, связанные с вопросами государственной регистрации прав» на Интернет портале Росреестра.

План-график проведения «горячих» телефонных линий в Управлении Росреестра по Кемеровской области на 2016:

1)Актуальные вопросы по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссии при Управлении Росреестра по Кемеровской области- еженедельно по вторникам с 11.00 до 12.00- Заместитель руководителя Т.Г. Лапина- тел. (83842) 36-01-79

2)Актуальные вопросы государственного земельного надзора- последний четверг месяца с 11.00 до 12.00- Отдел государственного земельного надзора- тел. (83842) 38-30-74

3)Актуальные вопросы государственной регистрации прав на объекты недвижимости- первый вторник месяца с 11.00 до 12.00- Отдел регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом- тел. (83842) 35-37-76

4)Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки- вторая среда месяца с 11.00 до 12.00- Отдел регистрации ипотеки и долевого участия- тел. (83842) 52-50-06

5)Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах- третий понедельник месяца с 11.00 до 12.00- Отдел предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости- тел. (83842) 35-51-73

6)Актуальные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного надзора- первый понедельник месяца с 11.00 до 12.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-31-23 (г.Осинники), (838472) 3-39-63 (г.Калтан).

Вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2014 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения в том числе в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с нововведениями в законодательстве обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, земельной доли и недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки.
В соответствии с изменениями, внесенными в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета бесплатно предоставляет нотариусам при совершении нотариальных действий сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.

День консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.

22 января 2016 года пройдет день консультаций филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по вопросу оказания государственных услуг.
Жители Кемеровской области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию государственных услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Горячая линия состоится в пятницу, 22 января 2016 года.
Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону 8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00 местного времени.

В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.
Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.
На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

Правительство Российской Федерации утвердило изменения Федеральной целевой программы (ФЦП) «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)». В ФЦП включено новое мероприятие – проведение комплексных кадастровых работ, уточнены объемы средств на создание Единого государственного реестра недвижимости, исключены малоэффективные мероприятия, предусматривающие строительство, реконструкцию и оснащение межрегиональных учетно-регистрационных центров. Изменения в ФЦП внесены Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2015 года № 1301.
Проведение комплексных кадастровых работ предусмотрено изменениями, внесенными в Закон о государственном кадастре недвижимости. Организация комплексных кадастровых работ возложена на региональные и муниципальные органы власти, которые будут получать субсидии на эти цели. Комплексные кадастровые работы направлены на массовое уточнение границ земельных участков, исправление кадастровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости. Основной целью комплексных кадастровых работ является повышение инвестиционной привлекательности и эффективности налогообложения на региональном уровне. Кроме того, собственники земельных участков будут избавлены от необходимости уточнять границы участков и исправлять кадастровые ошибки за свой счет. Начало массового проведения комплексных кадастровых работ запланировано на 1 января 2017 года.
В рамках ФЦП также предполагается направить дополнительные средства на объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Увеличение финансирования связано с необходимостью повышения надежности хранения данных и функционирования ЕГРН и других информационных систем Росреестра.
При этом в работы по созданию ЕГРН включено внедрение централизованной инфраструктуры информационных технологий. Создание такой инфраструктуры является более эффективным способом внедрения экстерриториального принципа оказания услуг Росреестра по сравнению с ранее предложенной концепцией межрегиональных учетно-регистрационных центров (МУРЦ). Исключение МУРЦ из мероприятий ФЦП отменяет комплекс соответствующих затрат, связанных со строительством дорогостоящих административных зданий, подбором дополнительного персонала и созданием производственной инфраструктуры.
Ежегодные затраты на выполнение ФЦП были оптимизированы в условиях плановой экономии средств федерального бюджета. В программе были сохранены приоритетные задачи без увеличения общих объемов финансирования.

Настоящим письмом информируем Вас о том, что с 01.01.2016 года сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), а именно:
1. Общедоступные сведения о любом объекте недвижимости, расположенном на территории Российской Федерации;
2. Общедоступные сведения о переходе прав на любой объект недвижимости, расположенный на территории Российской Федерации;
3. Сведения о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости на территории субъекта (субъектов) Российской Федерации;
4. Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограничено дееспособным;
5. Справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества,
будут предоставляться филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (далее – филиал «ФКП Росреестра» по КО).
В связи с чем, с 01.01.2016 года все запросы о предоставлении вышеуказанных сведений необходимо направлять в адрес филиала «ФКП Росреестра» по КО посредством Единой системы межведомственного взаимодействия либо через портал госуслуг Росреестра https://rosreestr.ru, а также почтовым отправлением по адресу: г.Кемерово, ул.Тухаческого, 21.
Сведения из ЕГРП, а именно:
1. справки о содержании правоустанавливающих документов и копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме;
2. копии иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов (по запросам уполномоченных органов), предоставляются Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (далее - Управление).
Указанные запросы направляются в Управление в виде электронного документа посредством портала Росреестра https://rosreestr.ru (только на справку о содержании правоустанавливающего документа) либо почтовым отправлением по адресу: г.Кемерово, пр.Октябрьский, 3 Г.
Правовые основания пункт 2 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Приказ Росреестра от 13.01.2015 №П/1 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области информирует заинтересованных лиц о том, что 6 декабря 2015 года вступил в силу Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.07.2015 № 486.
Административным регламентом, в частности, определены:
1. Предмет и формы государственного земельного надзора;
2. Права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного земельного надзора;
3. Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по государственному надзору;
4. Сроки и порядок осуществления проверок;
5. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) должностных лиц Росреестра.
В соответствии с Административным регламентом государственная функция осуществляется Росреестром и его территориальными органами посредством:
- проведения плановых и внеплановых проверок в форме документарной и (или) выездной проверки,
- принятия предусмотренных мер по пресечению (устранению) последствий выявленных нарушений,
- систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства, путем проведения административного обследования объектов земельных отношений, анализа правовых актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления,
- проведения анализа и прогнозирования состояния исполнения земельного законодательства.
Утратившим силу признается приказ Минэкономразвития России от 30.06.2011 № 318 «Об утверждении Административного регламента проведения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии проверок соблюдения земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями».

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (Кадастровая палата) сообщает, что в соответствии с приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1 Кадастровая палата наделяется полномочиями по обработке запросов о предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Кадастровая палата будет осуществлять обработку всех видов запросов за исключением справки о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров и иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов. Эти документы по-прежнему будет предоставлять Управление Росреестра по Кемеровской области.
Оплату государственной пошлины за предоставления сведений из ЕГРП в отношении общедоступных сведений об объекте недвижимого имущества, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества необходимо осуществлять на реквизиты Кадастровой палаты, которые размещены на официальном сайте филиала (www.fkp42.ru) и в пунктах приема-выдачи документов.
Следует отметить, что заявители по-прежнему могут выбирать способы подачи запроса и получения сведений из ЕГРП: путем личного обращения в МФЦ, либо в офисы по приему-выдаче документов Кадастровой палаты, либо запросить сведения через портал Росреестра.