Для слабовидящих
 
ru en de fr pt es it zh ar nl sv

Осинники. Официальный сайт

Кемеровская область

652811, г. Осинники, ул. Советская, д. 17. Телефон приёмной: (8-38471) 43346

 

Узнать о недвижимости можно на сайте Росреестра

Определения кадастровых номеров объектов недвижимости, наличия прав, ограничений (обременений) на объекты недвижимости возможно посредством использования электронных сервисов Росреестра.
При помощи электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» заинтересованное лицо может узнать:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- статус сведений об объекте недвижимости;
- некоторые основные и дополнительные характеристики объекта недвижимости;
- кадастровую стоимость объекта недвижимости и даты определения, внесения и утверждения кадастровой стоимости;
- сведения о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) объекта недвижимости.
Кроме того, в указанном сервисе имеется возможность перехода на электронный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта». Идентификация заинтересованным лицом объекта недвижимости может производиться с использованием:
- кадастрового номера;
- условного номера (номер, присвоенный органом регистрации прав при государственной регистрации);
- ранее присвоенного номера (номер, присвоенный органами технической инвентаризации);
- адреса объекта недвижимости;
- номера государственной регистрации права на объект недвижимости или номера государственной регистрации обременения объекта недвижимости.
Используя сведения, содержащиеся в электронных сервисах Росреестра «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» каждый, сможет составить для себя представление о конкретном объекте недвижимости.

Как получить сведений о кадастровой стоимости недвижимости?

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство лишь вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.
Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости из ЕГРН Кадастровая палата по Кемеровской области предлагает несколько способов.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на сайте Росреестра. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.
Также, собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в «Личном кабинете» пользователя, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «Личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно также в «Личном кабинете» пользователя.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.
Также на сайте Росреестра можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Выписка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.

Кадастровая палата ответила на вопросы жителей Кузбасса по горячей линии

18 января 2019 года Кадастровая палата по Кемеровской области провела очередную горячую линию по вопросам предоставления услуг Росреестра.
На горячую линию поступило 6 звонков. Приводим примеры самых популярных вопросов.

Как поставить земельный участок на государственный кадастровый учет?
Чтобы поставить объект на кадастровый учет, нужен межевой план участка. Для его разработки необходимо воспользоваться услугам кадастрового инженера. Этот специалист проводит нужные измерения и расчеты.
Перед заключением договора на выполнение работ рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». Результатом проведения кадастровых работ является подготовка межевого плана.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, полученных в результате выполнения кадастровых работ, осуществляется собственником земельного участка на основании заявления и межевого плана. В случае если земельный участок находится в общей долевой собственности, с заявлением обращаются все собственники объекта недвижимости. Подать заявление в орган регистрации прав можно несколькими способами. Наиболее удобный вариант - воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Помимо этого, документы можно отправить почтой или же обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы». Постановка на государственный кадастровый учет производится бесплатно.
Мне необходимо получить сведения в виде копии документа. Каким способом их можно получить?
На сегодняшний день получить копии документов, представленных для осуществления кадастрового учета, можно на основании запроса, оформленного в соответствии с приложением № 2 к приказу Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуг по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Запрос о получении копии документа можно подать следующим способом:
— в электронной форме путем заполнения бланка запроса, размещенного на официальном сайте Росреестра. При этом запрос должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя;
— путем обращения в офис МФЦ;
— почтовым отправлением по адресу: 650070, г. Кемерово, ул. Тухачевского,21.

Федеральная кадастровая палата запустила новый интернет–ресурс для проведения лекций и вебинаров

Федеральная Кадастровая палата запустила новый интернет-ресурс для проведения лекций и вебинаров по теме кадастровой деятельности, кадастрового учета и регистрации прав.
На интернет-портале расположен календарь. В нем синим цветом выделены дни проведения вебинаров. При клике на выбранную дату видна тема вебинара, время его проведения и стоимость. Если кликнуть на название, откроется страница с его полным описанием.
Первый в этом году вебинар состоится 23 января в 11:00 по московскому времени. Его основной темой станет «технический план».
Для участия в вебинаре необходимо зарегистрироваться и открыть доступ в Личный кабинет. Цена участия составляет 2 000 рублей.
Слушатель получает право просмотра только после поступления денежных средств на счет Учреждения. Зачисление происходит обычно в течение 2 рабочих дней с момента оплаты.
Также Слушатель имеет право предложить свою тему. Необходимо пройти в раздел «Закажите» и проголосовать за предложенные варианты будущих видеолекций или вебинаров. Если в открывшемся списке ожидаемой темы не нашлось, то необходимо воспользоваться строкой обратной связи и предложить свою, нажав кнопку «Предложить тему».

Важные моменты при работе с официальным сайтом Росреестра

Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает, что официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) содержит более 30 электронных сервисов, которые помогают гражданам и организациям сэкономить время и быстро получить необходимую информацию или услугу.
Для удобства пользователей на портале ведомства размещены пошаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги через интернет, ее сроки, стоимость и порядок оплаты в любой подходящей заявителю форме.
При этом, в случае возникновения каких- либо затруднений при работе с сайтом, Росреестр предоставляет возможность получения консультаций своих специалистов в соответствующей рубрике портала «Помощь и поддержка». В этом разделе размещены ответы на наиболее часто возникающие у заявителей вопросы, такие, как:
формирование и оплата заявок;
сроки выполнения заявок;
подготовка документов для формирования заявок;
содержание и получение исходящих документов;
функционирование отдельных сервисов сайта Росреестра и сайта в целом;
работа в личном кабинете и многие другие.
Поиск ответов возможен по типам возникающих проблем и с помощью интеллектуального поиска по всем вопросам. Если решение проблемы не найдено, то открыв похожий вопрос, можно сформировать запрос непосредственно в службу технической поддержки сайта Росреестра. Если похожие проблемы отсутствуют, то задать вопрос в техническую поддержку возможно через ссылку «Другое» в подходящей теме. После обработки запроса специалисты техподдержки предпримут необходимые меры для устранения возможных ошибок, свяжутся с заявителем и расскажут о способах решения возникших затруднений.
Непосредственное обращение в службу поддержки официального сайта Росреестра позволяет существенно сэкономить время при возникновении возможных вопросов в ходе получении электронных услуг Росреестра.

Кадастровая палата подвела итоги марафона горячих линий за 2018 год

В 2018 году Кадастровая палата по Кемеровской области провела 12 горячих телефонных линий, в ходе которых более 300 кузбассовцев получили ответы на интересующие вопросы.
Больше всего граждан интересовало получение сведений из ЕГРН, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, выполнение кадастровых и землеустроительных работ, а также услуги Росреестра, предоставляемые в электронном виде, приобретение сертификата ключа проверки электронной подписи.
Горячие линии – это дополнительный способ предоставления гражданам бесплатных профессиональных консультаций, а также возможность получить обратную связь для исследования общественного мнения о работе учреждения и качестве предоставления государственных услуг.
Проведению горячих линий в Кадастровой палаты по Кемеровской области отводится особое место, так как это один из дополнительных способов оказания помощи населению в сфере кадастровых отношений, а также возможность получить от граждан обратную связь для исследования общественного мнения о работе учреждения и качестве предоставления государственных услуг.
В 2019 году горячие линии Кадастровой палаты будут проводится каждую третью пятницу месяца с 11.00 до 13.00 (время местное). Информации о проведении горячей линии размещается на главной странице официального сайта https://kadastr.ru. В меню регионов (в левом верхнем углу) необходимо выбрать Сибирский Федеральный округ, Кемеровская область. Также информация о предстоящей горячей линии размещается на официальной странице Кадастровой палаты по Кемеровской области в социальной сети «В контакте».
Задать вопросы об услугах, деятельности и полномочиях Росреестра можно в любое удобное время по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34.

Кадастровая палата подвела итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами в 2018 году

Одним из наиболее важных направлений деятельности Кадастровой палаты по Кемеровской области в 2018 году стало активное взаимодействие с кадастровыми инженерами.
Способы взаимодействия включали в себя: проведение консультационных лекций и семинаров, рассылку рекомендательных и разъяснительных писем кадастровым инженерам и в СРО кадастровых инженеров, а также проведение дня «кадастрового инженера», включающего в себя оказание индивидуальных консультационных услуг в учетно-регистрационной сфере и проведение «горячих линий».
В 2018 году Кадастровая палата по Кемеровской области провела 9 семинаров по наиболее актуальным темам в сфере кадастрового учета, которые посетили более 300 слушателей. Также было проведено 48 «горячих линий» для кадастровых инженеров, около 200 кадастровых инженеров получили индивидуальные консультации.
Также в 2018 году представители Кадастровой палаты принимали активное участие в конференциях с представителями саморегулируемых организаций, органами власти, профессионального сообщества застройщиков, риэлторов и банков.
Для усиления взаимодействия с кадастровыми инженерами по вопросам выявления противоречий в практике принятия решений, кадастровые инженеры в течение года обращались с вопросами на официальную электронную почту, либо задавали интересующие вопросы по телефону горячей линии. Более того, с 2018 года в открытой группе Кадастровой палаты по Кемеровской области «В контакте» на постоянной основе публикуется информация о деятельности Кадастровой палаты, последние новости в учетно-регистрационной сфере, информация о дополнительных услугах и проводимых мероприятиях.
В рамках контроля эффективности взаимодействия с кадастровыми инженерами проводилось анкетирование кадастровых инженеров. По результатам анкетирования 91% принявших участия в анкетировании кадастровых инженеров удовлетворены организованными способами взаимодействия Кадастровой палаты с кадастровыми инженерами. При этом наиболее удобными формами взаимодействия для кадастровых инженеров являются:
- информационные письма, направляемые кадастровым инженерам посредством электронной почты (75%);
- консультации, осуществляемые при личном приеме (62%);
- консультации, осуществляемые посредством телефонной связи (57%).
«Налаживание диалога с саморегулируемыми организациями и профессиональными участниками рынка кадастровых работ является одной из наших приоритетных задач», - поясняет директор Кадастровой палаты Андрей Ермолин. Также он отметил, что любой специалист в области кадастровых работ может получить профессиональную помощь специалистов Кадастровой палаты, обратившись за индивидуальной консультацией на личном приеме или по телефону «горячей линии».

Правительство упростило порядок признания садового дома жилым

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этим законом определено, что садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом – садовым домом в порядке, который устанавливается Правительством России.
Постановление Правительства об этом подписано премьер-министром Дмитрием Медведевым 28 декабря 2018 года. В связи с этим, подписанным постановлением от 28.12.2108 № №1653, внесены изменения в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждено постановлением Правительства от 28 января 2006 года №47).
Теперь садовый дом может быть признан жилым домом и жилой дом – садовым домом органами местного самоуправления в упрощённом заявительном порядке.
В отличие от порядка признания помещения жилым помещением, в котором для признания необходимо заключение комиссии, устанавливается уведомительный характер признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на основании исчерпывающего перечня документов.
Решение будет приниматься на основании заявления и специального перечня документов. Принести их можно не только в муниципалитет, но и в МФЦ. В заявлении нужно указать кадастровый номер земельного участка и дома, почтовый или электронный адрес, также нужно приложить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости органы власти и сами могут запросить в Росреестре.
Кроме того, для изменения статуса дома нужен будет технический план. Подготовить его должен будет кадастровый инженер.


«Горячая линия» Кадастровой палаты по Кемеровской области

Уважаемые жители Кемеровской области!
В пятницу 18 января 2019 г. с 11-00 до 13-00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проведет телефонную «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» по вопросам связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также вопросов касающихся оказания платных услуг.
Телефон «горячей линии»: 8 (3842) 56-70-77
На вопросы ответят уполномоченные сотрудники филиала.

Кадастровая палата ответила на вопросы жителей Кузбасса по горячей линии

21 декабря 2018 года Кадастровая палата по Кемеровской области провела очередную горячую линию по вопросам предоставления услуг Росреестра.
На горячую линию поступило 5 звонков. Приводим примеры самых популярных вопросов.
Как сделать так, чтобы без моего присутствия нельзя было переоформить квартиру?
Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Без присутствия собственника, даже при наличии нотариальной доверенности, никто не сможет продать, подарить, сдать в залог (при ипотечном кредитовании) или в аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами и на основании таких действий оформить права на собственность. В таком случае документы возвращаются заявителю без рассмотрения.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (при наличии электронной цифровой подписи), а также при личном обращении в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» Кемеровской области.
Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя вносится в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня предоставления соответствующего заявления. Государственную пошлину при этом платить не придется
Мои родители пожилые люди и я хочу подать заявление на кадастровый учет от их имени. Могу ли я это сделать?
С заявлением о государственном кадастровом учете или регистрации прав заявитель должен обратиться самостоятельно, либо от имени заявителя может действовать его представитель, имея нотариально заверенную доверенность. В ней обязательно должны быть прописаны полномочия на осуществление определенного учетно-регистрационного действия. В противном случае ваши документы не примут и вернут без рассмотрения.
У меня в свидетельстве о собственности на земельный участок есть приписки, и вообще документ находится в довольно ветхом состоянии. У меня его примут при совершении сделки?
Графические неточности – помарки, исправления, приписки – недопустимы в юридических документах. Наличие повреждений тоже может стать причиной возврата документов без рассмотрения.
Существуют и другие ситуации, в которых могут вернуть документы без рассмотрения. Например, если заявление о государственном кадастровом учете не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если заявление и документы представлены в электронной форме в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.
Рекомендуем при подготовке и подаче заявления очень внимательно проверять предоставляемые документы, так как тот или иной недочет может привести не только к потере времени, но и к потере денег.