Осинники. Официальный сайт

28 марта 2017 года в городе Кемерово состоялась рабочая встреча с представителями риэлторского сообщества Кемеровской области по вопросам связанных с изменениями в процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

От Управления Росреестра по Кемеровской области приняли участие начальник отдела регистрации недвижимости Юлия Исупова. старший специалист 3 разряда отдела общего обеспечения, Надежда Романова, от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области приняли участие начальник отдела контроля и анализа деятельности Михаил Машков и ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Светлана Скороходова.

В ходе рабочей встречи участники мероприятия обсудили вопросы связанные постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации права по объектам долевого участия в строительстве, изменения в порядке регистрации права и постановки на кадастровый учет индивидуальных жилых домов, завершенных строительством. Представители Управления Росреестра и кадастровой палаты подробно ответили на возникшие практические вопросы, которые возникли у специалистов агентств недвижимости.

24 марта 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области прошла «Горячая линия» по вопросам оказания государственных услуг для жителей Кемеровской области.

Самые актуальные вопросы, заданные в ходе «Горячей линии», и ответы на них предоставлены ниже:

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, на территории Кемеровской области у меня есть недвижимость права на которую зарегистрированы на мое имя в едином государственном реестре прав (ЕГРН). В настоящий момент я живу в городе Тюмень. Как я могу обезопасить свою недвижимость и наложить запрет на продажу моей недвижимости без моего личного участия?

Ответ: Если вы опасаетесь за принадлежащее Вам на праве собственности объект недвижимость находящийся на территории Кемеровской области, Вы можете обратиться в офис Многофункционального центра (МФЦ) в любом городе нашей страны с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) без Вашего личного участия или участия. В этом случае в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносится запись о таком заявлении.

Вопрос: Здравствуйте, у нас многодетная семья, как по льготе можем получить земельный участок?

Ответ: Правом получения государственной льготы обладают все российские граждане, официально воспитывающие больше двух детей, которые еще не достигли возрастного рубежа совершеннолетия. Выделение льготы заявленной законодательством группе граждан производится из свободных земель земельного фонда местного муниципального образования. Если вы соответствуете условиям бесплатного предоставления льготы, то следует обратиться по месту жительства в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка и предоставить необходимый пакет документов.

Росреестр продолжает развивать «бесконтактные технологии» - увеличивает долю услуг, оказанных в электронном виде и на базе МФЦ «Мои документы», и сокращает сроки обслуживания заявителей. Так, в начале 2017 года прием-выдача документов на оказание услуг Росреестра осуществляется в более чем 2,7 тыс.
офисах МФЦ, что составляет 99% от их общего количества.

Динамика получения государственных услуг Росреестра свидетельствует о постоянном росте приема документов через МФЦ. За 2016 год доля государственных услуг Росреестра, оказанных через МФЦ превысила 56%, что в 1,5 раза больше по сравнению с 2015 годом.

В 2016 году с помощью бесконтактных форм получения услуг - через Интернет и офисы МФЦ - в Росреестр направлено 86% запросов на получение сведений из реестра прав и кадастра недвижимости, а также более 65% заявлений о регистрации прав и кадастровом учете.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы сможете использовать ряд преимуществ:
1. Удобное расположение
МФЦ - это разветвленная сеть офисов на всей территории России. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности.
2. Без очередей
Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.
3. Удобный график работы
МФЦ работают б дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
4. Оперативная помощь консультантов
Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.
5. Работа по принципу «одного окна»
Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.
6. Без переплаты посредникам
Существует стереотип, что получение государственных услуг – дело хлопотное, которое отнимает много времени. Так укоренилась привычка обращаться к посредникам. Система государственного управления изменилась, а привычка осталась. Однако, вокруг получения гражданами госуслуг зачастую действуют разного рода недобросовестные фирмы и предприниматели, для которых доверчивость и неосведомленность граждан служат средством наживы. За свои услуги посредники берут плату, зачастую во много раз превышающую размер госпошлины. К тому же из-за недобросовестности посредников услуга может быть и вовсе не получена.
В случае обращения в МФЦ гражданин освобождается от необходимости платить посредникам, а может самостоятельно в короткие сроки получить необходимые госуслуги. Росреестр и Кадастровая палата рекомендуют подавать документы через МФЦ «Мои документы», а не обращаться в посреднические организации. Обращение в МФЦ помогает гражданам не только экономить свои деньги, но и гарантированно получать необходимые услуги.
7. Нет риска коррупции
В Росреестре и Кадастровой палате ведут активную работу по внедрению «бесконтактных технологий», позволяющих исключить влияние коррупционной составляющей. Что такое «бесконтактные технологии»? Это когда гражданин сам получает нужную услугу с помощью Интернета или МФЦ. Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, таким образом свести к минимуму влияние человеческого фактора.

Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональном центре «Мои документы», который работает по принципу «одного окна»:

г.Осинники, ул. Ефимова, д.1 (режим работы):

Понедельник - 9.00 - 18.00
Вторник - 9.00 - 18:00
Среда - 9:00 - 20:00
Четверг - 9:00 - 18:00
Пятница - 9:00 - 18:00
Суббота – 10.00 – 14.00
Воскресенье - Выходной день
Тел. (38471) 5-13-12/5-13-66

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт сервис получения сведений путём доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данный сервис позволяет получить общедоступные сведения по любому объекту недвижимости на всей территории России в максимально короткие сроки.
Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» интересен тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права или об объектах недвижимого имущества. Это могут быть участники рынка недвижимости, кадастровые инженеры, управляющие компании, застройщики, государственные органы и органы местного самоуправления, юридические лица, арбитражные управляющие, а также физические лица.
При помощи сервиса можно узнать информацию о собственниках, зарегистрированных арестах и других ограничениях прав. Помимо просмотра сведений, у пользователей есть возможность следить за изменениями, которые могут произойти с каждым объектом недвижимого имущества.
Ключ доступа можно получить, подав заявление в любой отдел приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. Предоставление ключа доступа осуществляется бесплатно.
За получение сведений ЕГРН взимается плата, но при использовании с этой целью ФГИС ЕГРН с помощью ключа доступа её размер значительно ниже, чем при оформлении запроса на бумажном носителе или на портале посредством заполнения web-форм.
Полученные ранее (до 1 января 2017 года) ключи доступа к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН до 1 июля 2017 года.
После указанной даты сведения будут предоставляться в электронной форме через «Личный кабинет правообладателя» или с использованием веб-сервисов.
Чтобы зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя», необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте Госуслуг. Зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей, в том числе в МФЦ.
Для пользования сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» необходимо перейти с главной страницы портала Росреестра в раздел «Государственные услуги» затем в раздел «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», либо по ссылке Росреестр.
Также, подробную информацию об электронных сервисах Росреестра можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра:8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).

В Кемерово состоялся семинар на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности».

11 марта 2017 года в г. Кемерово состоялся семинар для кадастровых инженеров, руководителей и специалистов служб и организаций, работающих в сфере кадастра недвижимости, земельно-имущественных отношений, оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства, претендентов на получение квалификации кадастрового инженера, правообладателей объектов недвижимости и других заинтересованных лиц на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности», организованный СРО Ассоциация «ОКИС» совместно с Управлением Росреестра по Кемеровской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области. В семинаре приняли участие более двухсот участников.
В рамках мероприятия с приветственным словом к участникам обратилась Ольга Тюрина – руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области и Александр Занкин – директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
Основной спикер семинара Вячеслав Спиренков - и.о. директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России, рассказал об изменениях в сфере государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности в связи со вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровых работах и государственном кадастровом учете в отношении единого недвижимого комплекса, формах технического плана на единый недвижимый комплекс, порядке и случаях постановки на учет, учете изменений единого недвижимого комплекса, также о кадастровых работах и государственном кадастровом учете в отношении нового объекта недвижимости - «машино-место» в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», сделал обзор изменений в сфере земельно-имущественных отношений и законопроектов в сфере недвижимости, разрабатываемых Минэкономразвития России.
О деятельности кадастровых инженеров и профессиональных сообществ в новых условиях рассказал директор СРО Ассоциация «ОКИС» Денис Крылов.
Во время семинара участниками были заданы вопросы о новых формах технических, межевых планов, актов обследования требования к их подготовке, в рамках приказов Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, от 08.12.2015 № 921, новых основания для приостановок и отказов в государственном кадастровом учете, сроков и случаях осуществления государственного кадастрового учета, порядка перехода к новым требованиям, формах и требований к подготовке технического плана машино-места в рамках приказ Минэкономразвития России от 01.11.2016 № 689, а также другие вопросы, касающиеся затронутых в ходе семинара тем.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», которым предусмотрены разного вида уведомления в том числе: уведомления заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; уведомление органов регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Данные уведомления должны направляться: электронной почтой, либо на бумажном носителе, либо SMS – сообщением.
В связи с вышеизложенным, сообщаем о необходимости указания в заявлениях о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним адреса электронной почты заявителя, правообладателя объекта недвижимости в целях направления предусмотренных законодательством Российской Федерации уведомлений, в том числе о ходе оказания государственной услуги.

Жители Кемеровской области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию государственных услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
Горячая линия состоится в пятницу, 24 марта 2017 года.
Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону 8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00 местного времени.
В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.
Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.
На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

11 марта 2017 года в г. Кемерово состоится семинар на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности».

В связи со значительными изменениями в системе учета и регистрации недвижимости СРО Ассоциация «ОКИС» совместно с Управлением Росреестра по Кемеровской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области проводит семинар на тему: «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности».
Основной спикер семинара Спиренков Вячеслав Александрович и.о. директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Семинар ориентирован на кадастровых инженеров, руководителей и специалистов служб и организаций, работающих в сфере кадастра недвижимости, земельно-имущественных отношений, оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства, претендентов на получение квалификации кадастрового инженера, правообладателей объектов недвижимости и других заинтересованных лиц.
Семинар состоится в городе Кемерово 11 марта 2017 года в 10-00 (время местное), КУЗГТУ, г. Кемерово, ул. Весенняя, 28, ауд. 1302 (актовый зал).
Ознакомится с программой семинара и условия ми участия можно по ссылке

22 февраля 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области была проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров и заинтересованных лиц на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в рамках действующего законодательства. Порядок и сроки передачи актов согласования в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 №363»

В семинаре приняли участие Наталья Мамаева начальник отдела кадастрового учета, Мария Кулганик заместитель начальника отдела кадастрового учета, Надежда Артемова заместитель начальника отдела кадастрового учета, Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Анна Ягодкина специалист по связям с общественностью отдела контроля и анализа деятельности.

На мероприятии присутствовали тридцать четыре человека.

Сотрудниками филиала были рассмотрены особенности требований к подготовке технического и межевого планов, актов обследования согласно вступившему силу Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости".

Подробно разъяснен порядок обращения с заявлениями на государственный кадастровый учет или государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с 1 января 2017 года. Рассмотрены случаи, когда сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, и кадастровой учет и государственная регистрация прав будут осуществляться одновременно. Также рассмотрен перечень лиц, по заявлениям которых будет осуществлен кадастровый учет на объекты недвижимости и регистрация прав на них.

Кадастровым инженерам напомнили о том, что с 5 декабря 2016 года вступил в силу приказ Минэкономразвития от 09.06.2016 N 363 , согласно которому утвержден порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ. Рассмотрены основные причины по которым акт согласования считается не переданным, а также приведен анализ допускаемых ошибок при передачи таких актов согласования. Обращено внимание на сроки и порядок передаваемых актов предусмотренные приказом №363.

В продолжение семинара специалисты подробно ответили на все интересующие вопросы, возникшие у кадастровых инженеров.

По окончанию мероприятия кадастровым инженерам был выдан раздаточный материал в виде дисков с информацией по теме лекции, а также обращено внимание на возможность направления вопросов на адрес электронной почты для обсуждения на следующей плановой обучающей лекции.

17 февраля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области прошла «Горячая линия» по вопросам оказания государственных услуг для жителей Кемеровской области.

Самые актуальные вопросы, заданные в ходе «Горячей линии», и ответы на них предоставлены ниже:

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как можно запросить в Кадастровой палате информацию о недвижимости, где указаны такие характеристики как площадь и кадастровый номер объекта, и какие документы для этого необходимы.

Ответ: Получить общедоступные сведения из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) где указаны характеристики объекта недвижимости такие как площадь, кадастровый номер, адрес, вид разрешенного использования и др. может не только собственник, но и любое заинтересованное лицо. Для подачи запроса на бумажном носителе необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ (Многофункциональный центры) или пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Кемеровской области или в со следующими документами:

- оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений;

- документ, удостоверяющий личность заявителя (или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя);

- надлежащим образом оформленная доверенность (при представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности).

Вопрос: Где можно подать документы на регистрацию права собственности?

Ответ: Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в любом офис МФЦ на территории Кемеровской области или пункты приема-выдачи Кадастровой палаты.

Также обращаем внимание, что подать заявление о государственной регистрации права можно в электронном виде на портале Росреестра.